查漏报告:卫生间是否渗漏？直接动手检查！

卫生间顶板出现白色结晶，已成根状，没有明显湿水，只有水渍，吊顶龙柱完全腐朽，如何确定是否还在漏水?

答：从图片上来看，卫生间天花上面有明显的白色水泥析出物，是楼板混凝土里面的水泥成分在长期大量的水浸条件下析出，遇到空气中的二氧化碳形成的，俗称石灰石，与溶洞里面的钟乳石一样成分。同时，天花上面颜色深一点的疑似水印湿痕，吊顶锚杆和龙骨发黑生锈，应该是有水沿着锚杆漏到龙骨上面的原因，铝扣板背面也有生锈，还有掉落的白色石灰石。看不到有明水或者水迹。

只看以上这些，说明渗漏时间长，水量大，已经很严重了。不过，渗漏是一个动态过程，光看图片是不能知道到了哪一步，比如是之前漏的，还是现在还有漏。是不是还漏，可以现场仔细检查，石灰石是干的，天花也是干的，吊顶还是干的，说明之前漏的，由于楼上做了防水或者没有住人用水，已经没漏了。如果是湿的，说明还在渗漏。

渗漏的原因，就是楼上卫生间地面防水失效，楼板混凝土有裂缝。要是重新做了防水，那就是防水没做好。问一下楼上如何做的，要是打针灌浆或者地砖表面刷防水胶，这是临时做法，不彻底。重新做防水，应打凿地面到底板，清理干净后做两道防水，试水不漏再视具体情况增设二次排水，最后回填找平贴砖。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。