生活分享 篇一：个人租房过程中的一些实用技巧和实用好物推荐

终于毕业，可以在付出每月让人肉疼的租金后拥有自己的小破房间了。因为对自己租的屋子还挺满意的，所以就分享一些个人经验给大家，新人首发，如有错漏，希望大家多多指正。本篇分享主要分成2个部分，分别是租房技巧篇和租房实用物品推荐篇。那就开始吧！

租房技巧篇

1. 多人租房技巧

首先是室友构成。虽然我自己是单枪匹马找的，实际上还是首推同性3只单身狗无宠物整租的模式 。

• 首先推荐3个人是因为现在城市里绝大部分的小区，100+平的三室户型是最多的，而且这类户型是有很大可能拥有2个卫生间（一般主卧1个然后2个次卧共用1个，租到这一类房子就不会有早上起床抢卫生间的问题）。

• 其次同性就不多说了，一般来说同性穿着睡衣各种浪的时候不会有很多尴尬。

• 然后推荐单身狗同租同样是因为单身狗事少，基本不会随便带人来过夜，保证了大家夜生活的和谐和安全。

• 最后无宠物这一点可能很多人都会喷我，但我还是想把个人的想法说一说，个人觉得猫猫狗狗仓鼠小鱼小乌龟这些确实可爱又治愈，但是宠物用品+伺候宠物占用的空间、时间和金钱，对于租房打工一族来说真的比不了它们带给饲养员的快乐。

接着是租房地点备选。这部分比较简单不多展开，确定租房人员后推荐以工作地点为中心，上百度地图把比例尺拉到500米，然后用A4纸打印下来。基本上以纸的窄边为直径画园，就是你上班骑车的最远距离了。然后对照百度地图，把XX路/XX道等主要道路用荧光笔标注出来。接着在此基础上，对照百度地图，依次把按照这些道路从头到位的顺序，把小区在纸上进行标注，并在百度地图上进行收藏。这一套下来标注个几十个备选不成问题 。

完成备选之后就是重点，实地看房。

• 在大家的认知里，房源基本上都掌握在中介手里。事实上，还有很大一部分房源是掌握在各小区物业手里的。而我前面推荐3人整租，目标房源其实就是这些，获取这些房源的第一大好处是不用交中介费，第二大好处是可以跟房东直接交流，而房东给的价格一般是低于中介价格的。

• 看房推荐3人一起，做好防晒骑单车照着地图直接奔小区，一般好小区是需要登记身份才给进的，推荐3人中长得好看/帅气的人负责跟门卫进行交流 ，固定句式：“您好！我们是今年的毕业生，我们三个想租这个小区的房子，请问可以让我们进去问一下小区的物业办公室吗？”一般小区都会给进，或者登记下身份证就给进了，然后找到物业，同样请颜值高的人用固定句式：“您好，请问这个小区有房东出租房子吗？我们三个今年毕业在XX工作，想在这个小区租一间3室的房子。”开门见山不要墨迹不要害羞，基本上有50%的概率物业会直接联系房东，剩下不到50%的概率物业会推荐中介。就算是中介，免为其难也加一下吧。因为物业是有所有房子的钥匙的，所以有很大可能物业会直接带着看房。看房就不多说了，教程很多。看完结束后再次使用固定句式问个价格：“您好，这套房子我们很满意/比较满意，它每月租金是多少？能直接跟房东签合同吗？”如果价格过高，还可以继续使用固定句式讲价：“您好，我们刚毕业没多少钱，我们最高的预算是XXXX，再高不能接受了，可以便宜一点吗？”

• 通过这个套路，我1个人谎称帮3个人看房，2天时间联系到了5处可以直接跟房东签合同的3室房子（都是物业联系房东，然后带看的）……但是最后我找不到人合租，只能算了……所以最后也推荐一个婉拒/拖延的固定句式：“谢谢你带我们过来看房子，这个房子我们真的很喜欢，但是我们现在还没法确定要不要租，今天晚上8点之前给你回复可以吗？”
  
  

2. 单人租房攻略

跟多人租房不同，单人租房最重要的是：单间房源。而单间房源的来源主要有2个，第一为中介，第二为个人转租。个人首推个人转租，其次中介 。

个人转租房源的来源非常少，而且基本上都很紧急。推荐直接搜豆瓣的小组，搜到小组后，加微信群。然后每天窥屏。我自己加了3个200人左右的租房群，窥屏之后体感个人转租房源基本上一周一个最多了。所以最好提前2个月左右加群然后开始窥。相中之后提前0.5到1个月联系（提前更多的话交房租太多，不划算）。首推这个是因为通常转租房源的合同很快就会到期了，而这段时间就可以用来感受一下这个房子到底好不好，然后决定之后要不要续签。另外转租没有中介费，也是一大优点。然后跟房东签合同什么的，也不多说了。

其次是中介，推荐直接加群里非常活跃的中介，一般他们在群里发完图，还会在朋友圈也发一遍，这样每天刷朋友圈就能看到房子了。还是提前0.5到1个月左右，看好喜欢的房子后直接联系询价。

体感被人转租/被中介宣传的房子，1个月左右就会租出去，然后毕业季（6月）更快一点，2周左右就能租出去。个人租房这部分没啥好说的。

租房实用好物推荐篇

• 硅藻泥吸水垫（放在淋浴房外面地上，超好用）

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• 防臭地漏+防臭洗手池下水管（推荐房子装修略老并且洗手间偶尔有异味的使用）

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• 凉席坐垫（推荐表面料子是布的椅子使用，大夏天的让屁股不再闷热，注意一定要买大小为50×50的，45的太小了！）

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• 粘贴4片拼装无框镜子+纳米无痕胶（注意不要用镜子自带的3M胶来粘，因为这种胶没法揭，到时候房东要求把镜子揭掉然后胶搞不掉就不好了。因为镜子是淘宝的，所以这里只放无痕胶的链接）

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• 饮水泵+桶装水（这里放泵的链接。桶装水一般直接在小区的超市/小店里问就有，一般需要交20到40的押金，然后15到25一桶水，送水入户，很赞的。要是小区里找不到，不妨下一个农夫山泉的送水到家App。我自己是买的娃哈哈的水，15块18.9L一桶，感觉比买小瓶水划算。另外土豪可以买那种电动抽水还能加热的壶，链接放在手压泵的后面，这个壶也很好用。）

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• 大书架（推荐4层1.2米的，不到200，但是绝对比那些塑料的格子什么的装杂物好用。这家店里我还买过书桌，质量也很赞，做工厚重，而且没有气味，还便宜。）

  

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• 女生专用淋浴间防头发神奇（淘宝搜

  可裁剪镂空丝圈地毯地垫，就不放链接了，看图吧。买最小的就行，然后用剪刀剪一块20×20的下来，盖住下水那一块。我不推荐那种塑料的，因为塑料的那种水一多就会浮起来，很尴尬，这个垫子是我新发掘的防头发神器……）

  
  

• 用[楼梯垫]充当[门垫]。因为很多户型会有2个卧室的门靠得很近，导致那一小块塞不下2个门垫，所以推荐窄而长的楼梯垫来充当门垫（楼梯垫的尺寸一般为80×20左右，记得选不要折角的），这个垫子一般是可以直接塞满整个门框一点不多一点不少，强迫症非常喜欢，推荐给你们。
  

• 可以直接使用塑料桶当脏衣篮（我知道宜家那个脏衣篮，但是塑料桶真的很好用啊，还很好清洁！）
  

• 不要买脸盆，直接用流动水洗内衣内裤，其他丢洗衣机（大概是我这种懒人专用了，脸盆这个东西，真的很占地方。）

暂时只有这些啦，希望大家喜欢。

（因为我自己对房子的美观性上没有要求，只要求干净+好用，所以推荐了一些看着奇奇怪怪的物品给大家。 ）