买房还能砍价？试试呗！

很多人都不知道买房还可以砍价？今天瑞瑞就教大家买房砍价技巧，不管是买新房还是二手房都可以用得上。

二手房砍价技巧

1.买二手房准确定位卖家

着急用钱的卖家和急着换房子的卖家，这两种雷迅的客户比较好谈价格。

2.货比三家

货比三家一方面是多看几套房子，多找几家中介，对比周围的房子市场价，此时如果卖家不愿意降价，你可以告知他你已经在附近看过其他的房子，价格合理你正在犹豫，如果对方愿意卖给你那么价格可以再商量。这时就可以按照你预料中的价格去谈。

3.找房屋缺点

再好的房子也有缺点，不妨提出几个缺点作为砍价的筹码，筹码越多越利于砍价。

买一手房的砍价技巧

新楼盘的价格其实相对来说比较透明，因为开发商公布的价格是早就规划好了的，但如果你做好了以下的注意事项还是可争取到额外的优惠的。

1.慢 磨

太快做决定总是不太好的，很多销售也会慢慢的放出手里的优惠来吸引客户下单。一定不要表现出特别想要买房子的急切心理。不要因为销售的催促受其他人的影响，就匆匆下决定。不妨多看几家楼盘做对比，对比的同时看看楼盘的缺点。

2.找有优惠的渠道

渠道1，可以找做电商的房产中介，以团购的形式享受一点优惠也是一个不错的选择。

渠道2，老客户介绍，有时候也会有一笔佣金，这个佣金你可以商量和老客户去分一下。

渠道3，找关系，如果你认识某个房产的高层也可拿到性价比高的房子。

3.抓住开发商推出的打折优惠

年底开发商着急回款，往往会有比较优惠的活动，折上折或者推出特价房等，有时候还能省下一大笔钱。

4.争取其他的优惠

比如送家电，减免物业费等，但凡可以争取的一定要积极争取。

今天的分享就到这里结束了，如果有什么好的技巧欢迎大家下方留言，一起交流哦