样板间中的小心机？看时留心眼！（下）

继续说样板间中深藏的那些套路与猫腻！

一、将层高或面积放大

一半样板间会说是依照1：1设计，可为了更好地效果，会把样板间面积做大。

墙体打薄或是打掉：墙体一般厚度为120-240mm，特别是异地样板间，由于不需承重，多数是非承重墙，厚度只有60-120mm，还有将非承重墙换成玻璃的，或贴上镜子的，这都会“扰乱”我们对采光、面积的实际判断。

开放式设计：开放式客餐厅设计能够提升空间感，可不一定符合您的生活习惯；花花建议直接问得房率，亦或到房管网查询，签合同时看好户型尺寸图。

二、将家具精简

通过将家具数量变少，来让样板间看着宽敞。

例如把1.5m床换成1.2m的，次卧不放床，衣柜进深只有一半，或是用衣架替代，或是日常用品一概都不放。

最好自带卷尺、测距仪或是数地砖数量亲自测量开间、层高、家具家电尺寸，防止之后“啥都放不下”的窘境！

三、采光藏猫腻

样板间中会使用主灯、壁灯、吊灯，让空间看着非常明亮，进而让我们忽略自然采光的问题。

尽量要关灯检查实际采光，除了客厅卧室，卫生间、厨房都需要看，可能发现暗卫之类的情况哦！

楼间距、朝向、楼高都会影响通风与采光，不仅要询问，还需看楼层平面图以及楼间距示意图。通常南北通透＞纯南向＞东西通透＞纯西向，层高≥2.4m，楼间距≥楼高*0.7的相对适合。

四、管道看不见

在样板间中，极少会出现上下水管道、燃气管道等占空间又影响颜值的设施，不过实际装修它们是少不了的，看房时必须文青管道安装位置。

选择期房，样板间是关键的参考物，看房时功课一定要做好，不要只顾看颜值，不然很容易被套进去。

好啦，希望今天的分享，对同学们有帮助！