每日装修:买房选一层,才是逃不过的真香定律!你家一层还没这么装修?怪不得住着不舒服!
不少业主在买房的时候都刻意避开一层和顶层,所以基本每次清盘的时候,这两个楼层都会被剩到最后。
可是小小值却觉得,一层有很多高层楼没有的好处!只要经过合理的设计、装修,就能化腐朽为神奇。
接下来小小值先来说说一层的优点:
房价相对较低
因为一层容易滞销,所以很多开发商、二手房业主,都把一层的价格降得比较低,或者还会有附赠院子这样的优惠。
所以一层的性价比真的很高,价格优势+如果有个小院喝茶种菜,真的太舒服了!
安全
在发生火灾、地震这类大型灾害的时候,一楼非常好跑。而现在的一层窗户防护栏,基本能做到完全安全防盗,不会害怕进贼。
进出门方便
不需要爬楼也不需要坐电梯,是件多么爽的事情啊!
接下来小小值来给大家列出,很多人对一楼的顾虑与解决方式:
反味这个问题是很多老旧小区的一层楼通病,这个方法其实很好解决,一个小小的回水弯、一个硅胶地漏芯和一个止逆阀,就立马解决了。
1、回水弯是水池下的一段s形管道,这个管道自然会储水,存下的水会可以在源头抑制味道和虫子。而随着水池的使用,这些水还会常换常新,不会存在水变臭等问题。
2、止逆阀是在水池与管道衔接处的一个小小装置。别看他身材小,作用真的很大!接在水管连接处,可以防止房子之间味道的相互贯通。
3、硅胶地漏芯
这个硅胶地漏是直接放在地漏表面的,它在没有水通过的时候是全封闭,硅胶紧密贴合,不让味道和小强有空气可钻。而在水通过的时候,硅胶芯则开启,让水通过。
很多人说一楼潮湿,其实这种情况在北方发生的不多。多数是南方地区会有潮湿的情况。
这种情况可以考虑安装地暖,供暖祛湿一举两得,但需要注意的是一层安装地暖一定要注意做好防水,而且要适当将房屋地面抬高!
噪音问题是底层的通病,不管是小区环境乱会被影响,整个楼的人进出也会造成影响。
这点其实也蛮好解决的,就是在安装门窗的时候多留心。安装有隔音效果的窗户、门,这样就已经能够隔绝大部分噪音了。
并在窗户上安装隔音条、密封条,这样不仅可以不漏风,还可以隔绝噪音,一举两得。
解决了这些问题,是不是一层真香了呢?
michaelto
回南天再开地暖,我敬你是条汉子!
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