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若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

2022-10-23 18:56:20 151点赞 288收藏 436评论

买两梯四户,你是不是傻啊?

要是我买房的话,一定要买一梯两户!

买房时,许多人常常会因为户型而吵翻天,尤其是目前主流的两种户型:一梯两户、两梯四户。常常会让人陷入难以抉择的阶段,到底应该购置哪一种户型呢?

作为买过这两种户型的业主,站在自己的使用体验上,我来谈谈我的真实入住感受,若是我买房的话,我一定不买“一梯两户”。

若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

一梯两户:出行上的不便

买第一套房子时,考虑到网上的一些奇葩邻居,我觉得自己还是买一梯两户的户型,毕竟邻居少,就等于不吵闹。

但是等到真正入住之后,你就会发现一个问题:电梯不够用。尤其是早高峰时期,两家人共用一个电梯,再加上楼上楼下的20几层人家,上班迟早是常有的事情。

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若是碰见设备维护不及时的话,那就更糟糕了,只能从19层直接爬楼梯,一直走下去,上班还得跋山涉水。

而且城市里的小电梯,常常会出问题。每每遇到电梯故障的时候,就真的想住进有两个电梯的房子里。

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所以第二套房子就买了两梯四户,虽然楼层较高,但是即便是一台电梯故障了,可以继续乘坐第二个电梯,有了2个电梯,上班效率都高了许多。

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而且有些两梯四户,都带连廊,距离不远,即便来回跑,出行也十分方便,至少不用蹲着一个电梯死等。

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两梯四户:邻里氛围十足

虽然网上一大堆奇葩邻居,不是鞋柜堆门口,就是门口放杂物,但是这些都是杂物。

远亲不如近邻这个说法,还是很实在。之前住一梯两户的时候,家里的孩子都没啥玩伴,总觉得住在楼房里,生活冷冷清清。

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自从搬到了两梯四户的家里后,才发现原来邻里关系可以如此融洽,邻居一多,大家都会一起攀谈闲聊。

而且邻居里有一些大爷大妈也很慈祥,常常会送一些自己做的酱菜、零食给我们家,我们家也会回赠一些家乡特产,邻里氛围十足,居住幸福感也得到了提升。

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一梯两户:购房费用更高

许多还没买房的朋友,都会觉得:一梯一户、两梯一户、两梯四户,这些户型难道不是随便选?价格还不一样吗?

其实不然,一梯两户的户型,会比两梯四户贵很多,因为采光、公摊、通风、容积率等都不同。

若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

开发商为了获得更高的容积率,获得更多的销售面积,所以会普遍开发两梯四户的住宅,而一梯两户的户型,容积率低,销售面积也更低,因此开发商自然会在“价格”上做文章。

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两梯四户:居住体验略输

但是如果你要问,哪一种户型居住体验更佳的话,那其实更好的居住体验,是一梯两户。而两梯四户的住宅,居住体验会略输一筹。

因为一梯两户的住宅,基本上都是南北通透户型,两梯四户的户型,虽然边户可以做到南北通透,但是中间户很难达到真正的南北通透、三面采光。

若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

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并且一梯两户的布局,一般不会共用墙体,因此隔音效果更好。而两梯四户的户型,不论哪一户,都会有一道墙和邻居共用,所以遇到邻居家的噪音,也只能忍受了。

若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

文末总结:

以上便是我自己个人的居住感受,总体上来说,我自己更喜欢两梯四户的住宅,居住氛围、房价性价比等都会更好。

若是再买房,一定不买“一梯两户”,不是误导,是过来人的经验

当然若是预算足够的话,又属于深宅一族的话,其实最好的户型就是一梯一户、一梯两户,毕竟安静也是一个大优点。

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