中建二局玄武花园城启幕 填补城北商业空白

中建二局打造的城市商业新地标——南京玄武招商花园城项目近日正式交付。该项目位于玄武新城核心区，建筑面积达23.6万平方米，以“船、帆、海浪”为设计灵感，融合区域人文底蕴，串联紫金山等自然景观资源，成为南京城北高端商业综合体标杆。

项目突破传统商业空间模式，首创垂直式布局与“三首层”设计，设置室内星空花园、生态活力廊道及裸眼3D巨幕，构建多元社交场景。其最大亮点是利用毗邻紫金山天文台的区位优势，在屋顶打造全国首个天文主题沉浸式空间“星星的天台”，配备直径6.5米天文观测台、智能科普中心，未来将常态化开展研学展览、摄影等活动，使商业体升级为“城市天文馆”。室内3至5层矗立一棵8.8米高的“生命之树”，形成22米跨层生态核心，但复杂结构也带来超深基坑、高支模等技术挑战。中建二局项目团队针对紧邻地铁6号线的15.5米深基坑，创新分块拆撑与强化换撑方案；针对33.6米超高支模，应用双槽钢托梁及成品加固技术，保障了异形结构的稳定性。

在可持续实践方面，中建二局将绿色理念贯穿全周期：建设期垃圾回收率达57.84%，节电节水率超12%；运营期部署屋顶光伏（年发电8万度）、高效制冷机房（年节电130万度）及智能能源系统，以可量化减碳成果赋能低碳消费场景。项目成功引入240余个品牌，涵盖多个“江苏首店”，填补区域商业空白，预计将联动周边资源促进经济增长，重塑南京商业新格局。

作为南京商业迭代的重要里程碑，中建二局以创新技术赋能城市空间升级，将天文科普与商业体验深度融合，重塑区域消费新生态。未来，中建二局将持续以绿色建造与智慧运营为内核，推动该项目成为辐射长三角的文旅商融合标杆，为城市高质量发展注入持久动能。