看了上瑞府样板间，才懂什么叫细节控的极致追求

2024年4月份建筑新规发布后，长沙的户型简直卷疯了，得房率一路飙升，而京盛和府四期 —— 上瑞府更是凭借高达133％的得房率成为楼市焦点。

上瑞府样板间：细节之处见品质

· 建面约 127㎡户型样板间：一进入样板间，便能感受到大平层级气派大横厅的魅力。套内花园打通后形成约 6.9 米的大横厅，客厅面积近 48㎡，空间开阔，尽显大气。南向阳台约 2.3 米进深、6.8 米面宽，不仅可以在这里种种花、喝喝茶，享受惬意时光，而且南向看中心园林、北向无限楼间，视野十分开阔。

· 建面约 139㎡户型样板间：经典的四叶草户型，4 间卧室排布在四角，自然隔音，减少家庭成员之间的干扰，隐私性极高。客厅与餐厅作为家庭活动中心，直接连接各个卧室，减少了过道和走廊的占用。南向 3.6 米大面宽主卧，一线中心园林视野，带飘窗与独立卫生间，可与书房打通，设置独立衣帽间＋书房，组合成行政级主卧套房，满足家庭不同阶段的需求。

· 建面约 99㎡户型样板间：虽然建筑面积只有 99㎡，但却做到了 3 房两卫设计，且 3 个房间面宽都在 3.1 米以上，舒适度满分。阳台可以跟全赠送的设备平台打通，做到 6.8 米，视野阔绰。LDKB 一体化宽厅设计，让空间更显宽敞，也让家庭成员之间的交流互动更加方便。

· 148㎡复式洋房户型样板间：作为南城唯一 10 楼复式洋房，买一层享两侧的双层墅质空间，满足了很多人心中的别墅情怀。户户带可采光独立电梯厅，在这里放个玄关柜或者种点花花草草都非常合适。而且该洋房户型位于小区头排，正对高云生态公园，拥有超级的视野景观。

上瑞府周边交通：出行便捷畅达全城

· 地铁：项目与地铁 7 号线云塘站口仅 200 米距离，2 站就能到达天虹，4 站可到德思勤，并且能够便捷换乘地铁 2、3、4、5 号线等，可快速连接全长沙的各个区域，无论是日常通勤还是出门逛街、娱乐，都极为方便。

· 公交：周边有多条公交线路经过，形成了密集的公交网络，为居民提供了多样化的出行选择。可以方便地到达长沙的各个商圈、医院、学校等重要地点，满足不同人群的出行需求。

· 自驾：从京盛和府上瑞府出发，通过湘府路、芙蓉路等城市主干道，可以快速抵达城市的各个方向。对于有车一族来说，自驾出行十分便捷，无论是前往市中心的商务区，还是去往机场、高铁站等交通枢纽，都能快速到达。

· 道路设施：周边道路宽敞平坦，路况良好，且交通标识清晰，道路规划合理。同时，随着城市的发展和交通设施的不断完善，区域内的交通状况还将进一步优化，为居民提供更加顺畅的出行体验。

总之，长沙京盛和府上瑞府不仅有着令人惊艳的高得房率和高品质的样板间，其周边便捷的交通更是为居民的生活增添了诸多便利，无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择。