海滨直降1000仍抢手、西南跌至50元没人住？今年暑期民宿市场真相扎心了
07-21 14:56
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24. 【#大理民宿旺季遇冷#】 #大理有民宿低至50元一晚# “现在已经很难再出现一房难求的盛况了。”罗真是深耕大理民宿行业多年的酒旅渠道商，他坦言，今年大理不少民宿都在咬牙硬扛，生存压力不小。往年暑假，热门网红民宿早早就被预订一空，房价比日常售价高出两三倍；今年这些网红民宿大都有余房，价格仅比日常高出一倍，还有部分民宿的价格和日常售价相差不大。罗真提到，往年暑假不少民宿的入住率能达到80%，今年能有50%就已经很不错了。 根据大理官方发布的数据，截至2025年底，大理全州共有正常经营的民宿7007家，房间6.83万间，床位10.32万张。洱海边新开民宿层出不穷，民宿总量的暴增直接引发了行业同质化与恶性“内卷”。 激烈的价格战拉开了民宿行业淘汰赛的序幕。大理古城里，不带空调、含早餐的大床房最低能卖到50元一晚，一位酒旅从业者说：“这个价格连一杯精品手冲咖啡都买不到。”若若的民宿走中等定价路线，平日价格两百多元，暑假会上涨到五百多元，但这两年实际售价已经一降再降。到了今年，若若明显发现，游客对价格变得更加敏感。（中国新闻周刊）
今日头条 2026-07-13 00:00:00
25. 一杯精品手冲的价钱，能在大理古城住一晚了。 近日，据网传报道，在大理古城，不带空调、含早餐的大床房，最低成交价已经砸到50块。放到三年前，暑期大理的网红民宿翻倍都抢不到房，今年倒好，多数民宿主能有个50%入住率就算烧高香——有同行晒数据，社媒上一天咨询100人，最后成交一两单，转化率不到2%，报价稍微高点，游客直接甩一句"你穷疯了吧"。 数字摆出来更扎心：截至2025年底，大理全州正常经营的民宿7007家，房间6.83万间，床位10.32万张。洱海边一波接一波新开，古城里同质化的院子越堆越多，供远大于求，价格战只能往死里卷。 但这50块，真不是大理"变良心"了。 往下扒一层就明白：这个价基本是偏位置、无空调、基础装修的房型在扛，品质民宿淡季仍稳在100-200，旺季该跳还是跳——春节时古城青旅一个床位都敢临时挂120，两室一厅暑期从700飙到2500的事也没走远。50块是供给过剩+旺季失速挤出来的特殊产物，不是常态，更不代表大理民宿整体"塌方"。 真正值得琢磨的，是两边心态都变了。 民宿主这边，前几年文旅热冲进来的人，正为盲目扩店、跟风装修买单——7000多家店堆一个小城，神仙也填不满。游客那边，"去有风的地方"滤镜碎得差不多了，大理不再是必去的诗和远方，变成了一个可以比价、可以砍、可以"你爱赚不赚"的普通目的地。消费降级不是骂人，是大家真的开始算账：同样五百块，是住大理三天还是住省会五星两晚，账不难算。 还有个细节挺说明问题：电动车押金被以"车身划痕"克扣这类配套坑，和低端房源绑在一起的概率更高。50块住一晚没问题，但周边那一圈隐性消费，得睁只眼。 说到底，这一轮"卷到50块"，卷掉的不是利润，是前几年文旅狂热里吹起来的那层泡沫。民宿主该洗牌的洗牌，游客该比价的比价，挺健康，就是过程疼了点。#上头条 聊热点##上头条聊热点，每日热点榜#
今日头条 2026-07-13 00:00:00
26. 10万张床位旺季空置过半 大理民宿降价走量吃力 背后是文旅业大转型
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35. 【大理】野奢新店｜古城边的疗愈乌托邦
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40. 又是一年五一假期，青岛的客流量再度爆满。单看小麦岛公园，已然人满为患，其他景点亦是如此。栈桥之上，几乎连立足之地都难寻；崂山的山道上，也挤满了游客。青岛的酒店民宿价格更是飙升至顶点，即便如此，依旧一房难求。 在青岛投资个小公寓做民宿，收益也是很不错的。#青岛旅游排名# #五四广场崂山# #公寓# #酒店#
今日头条 2026-05-03 00:00:00
41. 民宿开始离谱了！山东青岛海景房从1500跌到399，暑假旅游有福了
今日头条 2026-07-01 00:00:00
42. 劝告准备来青岛的朋友们 #青岛民宿避雷 来青岛旅游千万别踩这家！ 满怀期待来青岛旅行，提前预订了这家民宿，入住整理床铺时，在床上发现不明异物，瞬间浑身不适，完全没办法正常休息。 第一时间联系民宿老板沟通卫生问题，对方全程态度恶劣、拒不认错，不做任何补救处理，沟通彻底僵持。 我们无奈选择当场报警处理，出警民警核实完整经过后，告知民宿卫生、服务纠纷不归公安管辖，指引我们向文旅、市场监管部门提交材料举报维权。 花钱住民宿最基础的就是干净卫生，一客一换都做不到，出现问题商家还嚣张推诿。我们已经留存床上异物实拍、聊天记录、报警记录、入住订单全部证据，后续会正常走官方投诉流程。 真心提醒要来青岛旅游的朋友绕行这家店，别破坏旅行心情，也不用花钱受委屈！#青岛文旅 #消费者权益 栖光民宿
抖音 2026-06-12 00:00:00
43. 预订热度飙升！五一假期部分民宿一房难求
今日头条 2026-04-27 00:00:00
44. 啤酒节临近！秋水家一楼小院务必提前一周抓紧预订 想入住秋水家小院的朋友一定要抓紧预订，旺季房源紧张，需要提前一周预约。 眼下金沙滩啤酒节马上就要开幕，客流越来越多，一房难求。 很多客人不选高层海景、不选电梯楼房，就偏爱咱们一楼独立小院。 院里有花草绿植、时令瓜果，孩子可以在院子里跑跳、打水仗玩水枪，自在又安全。 亲子出行、家庭度假，安静惬意的小院，是小朋友最喜欢的海边落脚点，想来的尽早锁定房源。#青岛金沙滩民宿 #秋水家的小院 #青岛啤酒节住宿 #一楼小院民宿 #亲子度假民宿
抖音 2026-07-11 00:00:00
45. 青岛民宿一般价格表：从50元青旅到2000元悬崖海景，这篇帮你算清每一分钱
百度 2026-07-11 00:00:00
46. 铭宿全海景民宿(青岛火车站栈桥店) 舒适
同程旅行 2026-03-01 00:00:00
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又学到了，暑期旅行的15个隐藏妙招，学会可太省心了！204 60 -
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