老房改造实操指南：旧家变新颜

想老房改造看过来：不用急着砸墙，跟着卡图乐家居全案美学馆下面这几步走，每一步都能轻松落地。

第一步：逐项排查，列清问题清单

别凭感觉判断，拿手机边看边记。重点查这几项：插座数量够不够、开关是否发烫、水龙头水压大小、墙面有无空鼓（用小锤逐块敲）、卫生间天花板有无水渍、窗户密封条是否老化。把问题分三类：必须改的（水电、防水）、建议改的（收纳、采光）、可以缓的（装饰），方便后面排优先级。

第二步留余量;按"硬装60%＋软装25%＋备用金15%"分配。备用金一定要留，老房拆开墙后经常有"隐藏问题"，比如管道锈蚀、墙体酥松，提前预留才能不慌。

第三步水电防水，死磕细节，电线全部换新，厨房和卫生间单独走4平方线，普通插座2.5平方，空调单独回路。

卫生间防水刷两遍，闭水试验至少48小时，去楼下邻居家确认无渗漏再贴砖。

水管建议换PPR管，冷热水管间距保持15cm。

第四步：空间优化，小改动大效果

采光差：减少隔断，用玻璃门代替实墙门，墙面选浅色系。

收纳少：利用门后、走廊上方、飘窗下方做嵌入式柜体。

层高低：不做复杂吊顶，用明装轨道灯或吸顶灯代替吊灯。

第五步：选材和软装收尾地面选耐磨好打理的，厨卫用防滑砖；墙面乳胶漆选耐擦洗的。软装记住"三不原则"：大件家具不超过三种颜色、窗帘离地2cm方便打扫、灯光色温统一在3000K-4000K之间，整体效果就不会差。按这个顺序一步步来，老房改造少踩坑、少花冤枉钱。