上海郊区200㎡小洋楼，掀翻屋顶重建后竟然这么宜居！

2000年起，国内乡村兴起了一种“小洋房”形式的独立自建民宅，许多在外漂泊的年轻人都梦想着回家盖一栋欧式乡村小别墅，到现在网上一搜还都是看起来千篇一律的效果图——

图源：网络

那时候自建房过于形式化，内部空间大多没有合理个性的考量。特别是经过了经济快速发展的二十年，这些外在华丽的“小洋房”已经跟不上现代生活的需求。
几言设计的设计师颜小剑，将这种现象总结为：“形式立面”和“内部低品质空间”的矛盾。

过时的“小洋房”怎么改才能既符合现代审美又兼具舒适性呢？设计师颜小剑用一个三层通高的楼梯，为屋主创造出一条串联全屋的“光井巷子”，和宅sir一起看看这座位于上海城郊的新生老宅吧~

使用面积：200㎡

户型：三室两厅

装修花费：220W

房屋坐标：上海浦东

认识TA

设计师：颜小剑上海几言设计研究室主持建筑师
在设计中，我们注重空间，关注人在空间中的互动逻辑，力求每一次都能打破经验与流行审美的束缚，融入对文化、艺术、生活方式与趋势的观察与研究，而做出有温度的设计。

房屋信息

这座房子位于上海城郊，是一座单层面积不足70平的三层自建形制小楼。房子离城市地铁沿线不远，周边自带自然风貌，某种程度上是不可多得的城郊居住环境。

然而屋主在这里居住时间却并不多。一方面原始房屋内在居住舒适度较差，另一方面周边不少建筑被屋主出租群居，弱化了本应有的邻里氛围，设计团队认为这是一类被忽视的“宝藏住宅”。

设计团队希望用尽可能少的手段，让老宅重新变得舒适、宜居。在满足基本功能和舒适的前提下，设计团队植入了一个足够承载家庭交流互动，可以感受时间、自然的空间连接器。
这是这个小家的精神内核，设计师称它为“光井巷子”。

01

重新规划空间动线

动静分层，新增精神性场所

房屋原始的内部空间功能混合、动线干扰、没有逻辑，楼层之间没有交互，设计师对空间功能流线进行了重新梳理。

#一楼

一楼是公共区域，设计师调整了入户大门和楼梯起步的位置，塑造出一个具有光影景观的入户玄关主动线。

▲具有光影景观的入户玄关

同时，切分出一个独立于空间主动线的的生活区。

▲从玄关望向生活空间

借助楼梯空间和卫生间、储物间进行功能复合，让生活空间得到最大的自由度。

▲楼梯&卫生间功能复合

从而获得了一个尺度舒适的横向客厅、两层挑高体验的餐厅和超大操作空间的中西厨，让各个功能区得到了更好的空间体验。

▲横向大客厅

▲两层挑高的餐厅

空间里利用半高的墙体和墙体开窗，让空间产生拓展性，不同功能分区既独立又相互联系，产生一些趣味的小情景。

比如，借助半墙的空隙，让自然光渗透进内部；上下楼的时候可以和生活区进行视觉互动；透光墙体条窗，女主下厨的时候可以和客厅男主交互。

▲超大操作空间的中西厨

#二楼

二楼是起居空间，主卧保留了屋主祖辈传下的红木家具，搭配深色的炭黑地板，加强空间的底蕴感，达成传统家具和现代生活的平衡。

▲保留红木家具的主卧

▲榻榻米次卧

次卧用榻榻米代替床，温柔的浅木色可以带来静谧的睡眠氛围，平时作为客卧使用。

在楼梯和主卧之间，利用空间余量创造了一个方便屋主用来日常起居的过渡空间，屋主在这里可以阅读、休闲互动。

同时，在楼梯平台上方，创造了一个独立的小阳台，将楼梯的自然层次提升，也是男主人的小天地。

#三楼

三楼是空间里最纯粹，并具有自然性、精神性的场所。

去除了多余的装饰性元素，屋檐的高度被降低，加上自然光的加入，它足够安静内敛，让屋主离景更近、离天更近。

习地而坐的时候，眼前只有天空、树梢、光影，一切就感觉安静了。

02三层空间的连接器——光井巷子一个具有公共性的三层通高楼道

原始房间的三个楼层是完全独立的，缺少层与层之间的交流，单层面积比较有限。

▲轴测图

设计师反其道而行，在房子内部创造了一个超乎寻常尺度的公共空间——小房子里切开了一个口子，通过空间动线调整，加上各楼层自然光线的引入，打造了一个三层通高的超常规尺度的空间。

楼梯不再是单一的交通属性，还是一个如同街巷的场所。“巷子”将多个楼层进行串联，满足功能性的同时承载着人的关联，实现公共性、交流性、自然性的最大化。

动线重新规划之后，一方面竖向维度，利用新生的楼梯结合自然光，塑造街巷般交流体验空间作为空间的主轴，将多个层次不同的生活场景进行有效串联。

另一方面，水平维度思考各个功能场所最舒适的感受，利用片墙玻璃将多个空间的关联性和私密性进行模糊界定，保证空间的通透性与拓展性，使之产生既独立又互动的丰富生活场景。

03老宅穿新衣重建围墙、一窗一景

设计师试图找到人与房子的双向互动。他在设计上放弃装饰、符号与形式，用简单的方法让空间变得通透和自由，也让生活回归真实。
屋主希望建筑外部是安静内敛的。原外墙的铁艺围栏塑造了边界却没有场所感，开门见山直对大门，视觉上很突兀。

设计师重建了围墙，墙体高度正好隔绝掉了外面的不佳视野。建筑内部也形成一个有空间、有层次的独立小院。
其次，设计师对围墙进行瘦身，去除不必要的装饰性元素。为了应对原始院墙保温、防水老化等问题，设计师选用了具有耐久性、自洁性的新型挂板材料给老宅穿上了“新衣”。

新型挂板材料可以有效避免二次拆旧造成的资源消耗。同时，干挂做法让墙面和材料之间存在一定空隙，从而产生空气自循环，可以有效提升老宅的保温隔热性。

▲屋顶下方拥有了更多空间
此外，原始的屋顶，内部空间尺度无法正常使用，形式大于功能。设计师拆除后，调整为双向坡顶，就产生了一个可以真实使用的空间。

最后，为了让内部的使用功能场景和外部景观产生关联，设计师重新梳理了门窗关系，每一个开窗都如同画框。

一步一景，屋主在空间里可以感受到更丰富细腻的居住环境。

改造后的老宅，不再是时代大潮推出的“洋楼”，而是为屋主量身定制的家，一个舒适自在，能独处、能交流、能和自然亲近的乡居。

你家有自建房吗？

现在居住体验如何

如果翻新有哪些想法呢

欢迎在留言区一起分享呀~