带院子1楼 vs 带露台2楼？我们汇总了128位真实住户的观点，答案在这_装修主材

1. 为什么说“带院子的一楼”十买九错？揭秘这9大硬伤，看完再决定

2. 买房纠结顶楼 vs 一楼？

3. 真实体验：跟风买了一楼带院子，7大缺点却让我想搬家

4. 买了一楼本想省钱方便，结果每天被隐私、噪音折磨到崩溃

5. 一楼院子VS顶楼露台，你会选择哪个？

6. 有一种痛叫买了一楼带小院，田园想象很美好，住进去却苦不堪言

7. 万万没想到，买了一楼带院子，有这么舒服!

8. 一楼带院房：理想很丰满，现实却“苦不堪言”

9. 买了带露台的房子后，以为是享受，实际却是过上了“牛马”的生活

10. 别买“带院子的一楼”！过来人：5大硬伤曝光，住着糟心卖房更难

11. 飞行员老公图便宜买顶楼带35㎡露台，入住1年后，被网友喊：愿意多花20万，快搬出去......

12. 买了2楼赠送超大露台的房子，以为是捡到宝了，入住后才知是噩梦的开始

13. 广东一80后妈妈，买别人嫌弃的一楼，将院子改造成儿童乐园，羡慕

14. 从一楼带院子搬到顶楼带院子的房子后，才发现，原来区别这么大！

15. 买了一楼带小院儿的房子，那叫一个后悔和痛苦

16. “带院子的一楼”十买九错，不是胡说，不好住也不好转手

17. 把一层带院子的房子卖掉，换到顶层带露台的房子后，发现天差地别

18. 俗话说："再穷不买顶楼，再傻不买一楼"，真相到底是什么？

19. 承认吧，带院子的一层并没有那么“鸟语花香”，反而有一堆糟心事

20. 老公图便宜买顶楼带35㎡露台，入住1年后，被网友喊：愿意多花20万，快搬出去......

21. 买房遇到顶楼复式和一楼带院子、地下室的选哪个更好？

22. 一楼带院子有下面几个好处： 1、楼层低，出行方便一楼带院的房子楼层低，进出方便，无需挤电梯，对腿脚不方便的老人非常友好。 2、对孩子、宠物友好一楼带院子的房子，平时可以让孩子在玩耍和运动，无需担心邻居投诉，而且还非常适合银行宠物，遛狗在院子里面即可，不用人专门抽时间带出去。 3、私密性好一楼带院子的房子因为有院子阻隔，周围的路人无法看到家里的具体情况，隐私性出色。 4、娱乐生活更丰富一楼带院子的房子，我们邀请亲朋好友来玩的时候，可在院子里面烧烤、晒太阳、看电影等，让我们娱乐生活更丰富。#毛坯房 #电梯洋房 #一楼带院子 #世纪天城#鼎天地产

23. 买了低层带露台的房子，以为是捡到宝了，入住后才知是噩梦的开始

24. 都在劝买1楼和顶楼，二者都住过，我来说句大实话，建议看一看！

25. 看过70后大哥的院子，我被治愈了，一边是浪漫，一边是烟火，羡慕

26. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户说出实情，原因很现实

27. 从顶楼带露台搬到一楼带院子的房子后，才发现，原来区别这么大

28. 住过才懂！带院子的一楼有多香？

29. 为什么，越来越多的人搬离“一楼带小院”的房子？原因太扎心了！

30. 一楼带院子真的好吗？求建议

31. 带院子的1楼，为什么越来越被大家嫌弃？住户说出缺点，我惊呆了

32. 婆婆贪便宜买了“一楼带院子”，才住1年，就被楼上邻居屡次投诉，网友：眼红病犯了？！

33. 在这个二楼带露台的小家，陪你慢慢长大

34. 谁懂啊！曾被抢疯的 “一楼带院”，如今为啥成了 “劝退重灾区”？

35. 买房忌讳：一楼住两年后后悔，非迷信背后真相揭秘！

36. 一楼的院子，是城市里的秘密花园。清晨，阳光穿过树叶，在木桌上投下斑驳光影；午后，一杯茶、一本书，听风与叶的低语；夜晚，星空为幕，虫鸣为伴，生活慢成一首诗。这里没有高楼的疏离，只有泥土的芬芳和邻里的温度。种花、遛狗、晒暖阳，把日子过成向往的模样。孩子的游乐场：滑梯、沙坑，奔跑撒欢不扰邻；老人的养生角：种菜、养花，动动手脚更健康；你的私人派对：烧烤、电影，聚会不用找场地。告别电梯等待，告别高空焦虑，一步到家，满院自记忆里，奶奶的藤椅、爷爷的茶壶，还有那只追着蝴蝶跑的猫。如今，我们把院子搬进城市—— 种一株蔷薇，看它爬上篱笆；养一池锦鲤，听水声潺潺；周末，和孩子一起挖土种豆，找回童年的纯粹。一楼带院，让爱有处可栖。在钢筋森林里，院子是稀缺的治愈系空间。它承载着： 🌱 自然教育：孩子认识四季的课堂； 👵 亲情纽带：三代同堂的温馨角落； 💼 精神充电：逃离喧嚣的治愈港湾

37. 一楼带小院房子为啥没人要了？业主吐槽真相，住过才懂太扎心

38. 图便宜买了带院子的一楼，入住一年，有些话不得不说，很真实！

39. 谁懂啊！没拥有过院子的人，永远体会不到清晨被鸟鸣唤醒，推开窗就是花草清香的治愈感。在这里，春天能种满月季和绣球，夏天摆上藤椅煮茶听蝉鸣，秋天晒着太阳剥石榴，冬天围炉看雪落枝头。孩子能追着蝴蝶跑，老人能侍弄小菜园，就连宠物都有了撒欢的天地，每一帧都是生活本该有的模样。更惊喜的是5.25米挑高的下沉空间，隔成两层瞬间让使用面积翻倍！下层做成家庭影院或健身区，上层改造成书房或客房，完全不占用院子的活动空间。阳光透过下沉庭院的玻璃顶洒进来，明亮又通透，把日子过成别人羡慕的模样，原来这么简单。如果你也在向往有院的生活，这样的一楼户型，真的值得重点考虑！#洋房一楼带院

40. 不听劝，买了“一楼带院子”的房子，半年后我又哭着转卖了！

41. 都说一楼带院子好，我家住了两年后，却发现了这些缺点

42. 我卖掉了“顶楼”的房子，换到了“一楼”，发现这两者真不一样

43. 一楼院子搭遮阳棚，二楼却不干了，原来一楼的院子并没那么“香”

44. 买不起别墅，买了“一楼带院子”的房子，入住3年，真实体验告诉你值不值！

45. 贪便宜购了带院子的一楼，入住一年，有些话不说不快，太真实了！

46. 住了9年带院一楼，我想说：这届年轻人对一楼的偏见该打破了！

47. 买了没人要的二楼，省下的钱打造氛围感小家

48. 买了带露台的2楼，以为捡了“大便宜”，没想到会这么痛苦！

49. 有一种痛苦叫“买了一楼”，卖不出也不想住，彻底成为“不动产”

50. 🏡｜一楼有院子的房子使用初体验这就是没买一楼带院之前的幻想💭 现在都实现了😂 随时来个露营⛺️聚餐（上班不够累下班来串串）出入自由不会因为懒等电梯社恐不想出门了大大节省时间有事没事出门扔个垃圾🗑️ 🐈‍⬛5只住在家的猫自由出入享受草地撒野偶尔吃点野味只不过每月多了定期驱虫的开销💰 每天都像是住在民宿进入梅雨季最喜欢的夏天雨天听雨内心被治愈晚上不开灯开着窗对流风不需要开空调 😌 #一楼带小院#同城装修#兖州#济宁#邹城

51. 住了1年才发现，“1楼带院”的弊远大于利，真是有苦难言！

52. 从带院子的一楼换到带露台的顶楼后，我才发现“院子真不如露台”

53. 越来越多人搬离“一楼带院”的房子？老业主说出实情，原因很简单

54. 买了一楼自带小院，入住不到1年屡遭投诉，网友：有人“眼红病”犯了！

55. 为什么现在都不买“一楼带院”，看看这些问题，谁买谁是大冤种！

56. 当初不听劝非要买一楼带院的房子院子不大，方寸之地而已，没有种菜养花，摆放了几颗海岛栀子花和海岛柳叶春花春日里杂草先冒了头，我懒得拔，小朋友却当了宝，天天浇水，说是他的草原夏天蚊虫还行，点上蚊香摇摇蒲扇，倒也凑合能坐！最妙的是下雨天🌧雨点砸在雨棚上，狗子趴在檐下，孩子趴在窗边！这光景，是住在云端不曾感受的！当然也有烦恼，楼上偶尔掉个烟头花草也会枯死，偶尔还有小虫子光顾！但这些琐碎比起带给我的情绪价值也不算得什么！我经常坐在客厅望着院子出神，孩子偶尔突然勤快帮忙擦个玻璃，这方小天地，盛着我们最平常的小日子！当初劝我的人，见了我这个小院子，倒有几分艳羡！我只是笑笑，人哪！总要固执的折腾几回，才活得有意思！#一楼带院子 #院子的梦想 #海岛柳叶春花 #海岛栀子花

57. 一楼带个小院，入住半年多，发现一些弊端，尤其4个方面要优化好

58. 我卖掉了“顶楼”的房子，换到了“一楼”，发现这两者天差地别！

59. 有一种痛苦叫“买了一楼带院”，幻想很美好，住起来却苦不堪言

60. 闺蜜不听劝买下1楼带花园的房子：精心设计，可入住一年含泪卖了

61. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户：原因很简单！

62. 有一种痛苦叫买了“一楼带小院”，想象很美好，住起来发现苦不堪言

63. 眼睁睁看着新家被淹，才明白“穷不买一楼”是多么痛的领悟，太倒霉了

64. 住过才懂！带院子的一楼到底有多香？真相让人羡慕不已！

65. 专家预言成真！很多人买一楼带院子的房子，看完这几点再决定！

66. 卖掉“顶楼带露台”的房子，我换到了“一楼”，发现两者天差地别

67. 曾被抢购的“一楼带院子的房子”，为何如今被人嫌弃？原因很简单

68. 10年前，为了养花，果断买下了带院子的一楼，如今的花园美成诗

69. 一楼，虽然有院子，出入也方便，住进去后才发现是一言难尽！

70. 上海一28岁姑娘，买下别人嫌弃的一楼，将院子改成卧室，太有才了

71. 🏡洋房带70平私家花园，岁月静好的家。👏一楼的好处： 1️⃣闲来无事就来院子里晒晒太阳，一天的疲惫就是在这一刻释放了。 2️⃣住在一楼，基本上不会有噪音的困扰，可以安静的休息。 3️⃣如果家里有老人或者孩子，行动比较不便，住在一楼会比较方便，安全也相对更高。 4️⃣如果家里有宠物，养狗或者养猫，住在一楼会方便它们出行。 👏我们渴望的从来不是房子，而是一个温暖的家。带60平私家花园，129平四房两卫，就是我的家。 #一楼的好处#家#装修风格#院子的梦想 #私家花园

72. 一楼潮顶楼漏，二楼真那么吓人？兄弟姐妹们，咱今天唠唠选楼层这个事儿。就像咱买鞋子，款式再好看，磨不磨脚只有自己知道。有些楼层啊，看着挺好，住进去才发现各种“小脾气”，今天咱就按楼层从低到高，好好唠明白！一楼：接地气是真，有湿气也是真咱先说一楼。我家邻居刘姐，去年特意换到一楼，为啥？她老妈七十多了，腿脚不利索。以前住五楼，老太太一个月下不了几次楼。现在好了，天天推着小车在院子里溜达，跟邻居唠嗑，整个人都精神了。要是带个小花园，那可真是美滋滋。我客户小芳家的一楼花园，春天种月季，夏天支个遮阳伞，孩子在草坪上打滚，朋友来了烧烤，那日子过得真叫一个惬意。不过啊，一楼的“小脾气”可得心里有数。特别是咱南方姐妹都懂，梅雨季节那叫一个难熬。我另一个客户张姐，去年梅雨季家里墙纸都发霉了，后来狠心装了全屋除湿系统，这才舒服了。采光也是问题，白天在家都得开灯，窗帘不拉吧，外面人来人往的，怪不好意思。那该怎么选一楼呢？要是真心喜欢一楼，首选楼间距大的小区，前后没遮挡最好。看房时候精明点，挑个下雨天去，亲自感受下潮湿程度。装修时别舍不得，全屋防水、除湿系统该装就得装，这些小投入以后会让你感谢自己的！二楼：真是“喷粪重灾区”吗？哎呀，说到二楼，最近网上传得可邪乎了。作为干了15年的房产人，我得说句实在话——二楼确实有风险，但也没那么吓人。先说真实案例吧。去年我客户小陈，贪便宜买了套二楼，结果刚住进去三个月，就遭遇了“水漫金山”。那天她下班回家，一开门差点晕过去——客厅、卧室全是污水，木地板全泡坏了。后来查出来是主管道堵塞，整栋楼的水都从她家地漏往外冒。为这个事儿，她跟物业、邻居折腾了小半年，最后只好自己加装了止回阀，这才安心。不过啊，也不是所有二楼都这样。现在有些新小区，每层都是独立排水，这种就完全不用担心返水问题。那二楼到底能不能买？要是遇到特别划算的价格，或者小区管道是独立排水，那二楼还是可以考虑的。要是已经买了二楼，别心疼那几千块钱，一定要加装止回阀，而且记得定期疏通管道。这都是花钱买安心的事儿！三楼四楼：步梯房的“香饽饽” 要说步梯房，三楼那可真是“黄金楼层”。我闺蜜王姐住三楼五年了，她婆婆天天上下楼买菜、接孙子，从来不说累。而且基本告别了返水的烦恼，采光也比一二楼好不少。四楼其实跟三楼差不多，就是多爬一层楼。不过有些姐妹对“4”这个数字比较敏感。说实话啊，这就是个心理作用。但我得实话实说，将来要是转手，确实会有大概20%的买家会介意。那三四楼该怎么选？要是家里有老人孩子，经常上下楼，选三楼最合适。要是不介意数字，四楼往往性价比更高。现在很多开发商也聪明了，把4楼标成“3A”，或者价格上给点优惠，这都是咱们捡漏的机会！中间楼层：闭着眼选都不会错 5到7层这些中间楼层，为啥那么受欢迎？因为它确实省心啊！我客户李女士，两口子都是教师，最后选了6楼，用她的话说：“电梯坏了不怕爬楼，采光通风都好，老人孩子都满意。” 这些楼层就像咱们买的基础款衣服，可能不是最出挑的，但肯定最不容易出错。价格是坚挺点，但住着是真舒服，将来想转手也容易。选中间楼层要注意啥？主要看前后有没有遮挡。最好下午3-4点去看房，这个时候要是采光还好，那基本就没问题了。另外留意下腰线层，就是外立面那些装饰线条所在的楼层，可能会影响采光。那些“特殊数字”的楼层，到底能不能买？这事儿真得看个人。我去年两个客户，形成鲜明对比：赵阿姨给儿子买婚房，坚决不要18楼，说是“七上八下”要图个吉利。另一边，年轻白领小敏，欢天喜地买了14楼，为啥？比13楼便宜了五万块呢！用她的话说：“省下的钱买个包不香吗？” 其实住起来真没区别，就是心理作用。我自己的看法是：要是信这些，那就避开；要是不信，这些楼层往往是整栋楼里性价比最高的。要是选了特殊楼层，将来卖房怎么办？提前有个心理准备——可能十个看房的人里，会有两三个在意这个。但价格合适，总能卖出去。而且现在年轻人越来越不讲究这些了。顶楼：爱恨就在一瞬间顶楼真是让人又爱又恨。我客户丽娜小两口，就特别喜欢顶楼，说是在露台上晒太阳、看星星，特别浪漫，私密性还好。但顶楼最怕两件事：漏水和隔热。吴叔叔家住在顶楼，去年夏天空调费比邻居多出一大半，后来自己在楼顶加了层隔热板才好些。漏水更是头疼，虽然现在新房防水做得好了，但年限长了还是难免出问题。顶楼该怎么选？首选带阁楼或者露台的，相当于多出一块空间，特别划算。要是平顶，一定要问清楚开发商的防水保修年限，最好能在装修时自己再做一层防水和保温。现在新材料多了，效果比以前好不少。咱们来看两个真实例子：王姐的教训：王姐当初图便宜买了二楼，结果去年管道堵塞，家里被淹了三次。最后花了小两万重新装修，还跟楼上邻居闹得很不愉快。现在一说起买房，她就劝别人：“宁可多花点钱，也别买二楼。” 小敏的智慧：小敏小两口预算有限，最后选了个4楼，比同栋楼其他楼层便宜了八万。她用这钱把家里装修得漂漂亮亮，住了三年，一点问题没有。她说：“数字我不介意，住得舒服才最重要。” 最后给大家几个小贴士： · 采光通风最关键：一定选下午3-4点去看房，这个时候的采光最真实。 · 噪音问题要留心：低楼层注意离车库出入口、儿童游乐场远一点；中间楼层留意腰线层和设备层。 · 邻里关系是宝藏：不管选哪层，好邻居比好楼层更重要。看房时多在楼道里走走，感受下邻里氛围。 · 雨天看房是妙招：想知道房子漏不漏、潮不潮，雨天去看最直观。兄弟姐妹们，买房是大事，但也不用太焦虑。没有十全十美的房子，就像没有十全十美的人一样。重要的是，找到最适合自己的那个家。毕竟，房子里的人和记忆，才是让它变成家的关键。 #林哥扒房 #一个敢说真话的房产人 #顺德 #买房避坑指南 #抖音房产达人

73. 带院子的一楼能不能买？入住6年，说说我的真实感受

74. “一楼带院子”为何越来越不吃香？老住户说出了实情，太现实了！

75. 刻在中国人骨子里的诗意田园生活，我的一楼小院真实体验。

76. 为什么越来越多人搬离“一楼带花园”的房子？老住户说出实情，原因很简单

77. 告别墙面返潮、家具发霉！一楼防潮终极教程，看完直接抄作业

78. 有院子的惬意，远超你想象

79. 专家终于说实话！曾抢破头抢着买的1楼带院，为何现在成万人嫌？

80. 1楼潮湿愁哭了？从装修到除湿的全攻略，帮你救回潮家

81. 普通一楼能省，但带院子的一楼，真香

82. 0隐私0安全？一楼带院子如何住的心安

83. 有一种痛叫买了“一楼带小院”的房子，幻想很丰满，现实却很骨感，住进去后一言难尽！

84. 早知道后劲这么大，就不要院子了

85. 一楼养花都有哪些优缺点，又该怎么选择呢？

86. 不听家人劝说，坚持买下被人嫌弃的一楼，入住后，惊艳整个小区！

87. 把院子改成“日剧小森林”，房子挂牌当天加价8万成交！

88. 听劝！换了净烟机，二楼带露台的家摆脱油烟

89. 万万没想到，买了一楼带小院，一年后，有这么多“糟心事”！

90. 我卖掉顶楼的房子，换到了“一楼带院子”，发现这两者天差地别

91. 当初捡大漏，买了二楼带130㎡露台的房子，结果钱包“漏”了

92. 因为这个露台，买了没人要的二楼

93. 万万没想到，买了一楼带小院，竟然这么多闲事，戳心虐肺

94. 放弃八楼买了二楼，原来生活是个动词

95. 曾经抢破头的一楼带院，如今成“万人嫌”？住过的人道出真相...

96. 买一楼带院子的房子，栽种各种花草果蔬，这样的生活太精致了

97. 二楼带露台的家🏠，谁懂啊～这一刻仿佛回到童年✨ 入住三年，宅在不想出门～ 120平四室两厅两卫带48平露台的家，两人一狗，三餐四季～炎炎夏日不想出门，午后陪狗狗在露台玩水～晚上打开氛围灯，低头浇花听蟋蟀声🍃 谁懂啊，这一刻仿佛回到童年～ #抖音好家大赏 #抖音家速计划 #生活日记 #家的样子 #露台花园

98. 住一楼带院的真实体验

99. 一楼带院子是福，还是祸？！

100. 有人不爱一楼，但没有人不爱带院子的一楼有人不爱一楼，但没有人不爱带院子的一楼，建一花园，实在太美了，一个小小的一方院子，让你的余生感到舒适。住在带花园的一楼，我和家人似乎找到了更自然的活法:有天有地，种花种菜;养娃养狗，自由自在。每年春天，看着花园亲自打理的一花一木纷纷萌发新芽，一种和植物一起焕新的满满能量油然而生。

101. 放弃八楼选了二楼400平露台房选错了吗？#测评#Twinwash町渥小方糖洗烘套装#町渥嵌入式洗衣机

102. 买不起别墅院子？但我有露台啊

103. 上海一28岁姑娘买下别人嫌弃的一楼将院子改成卧室太有才了

104. 买个一楼的小院子，改造成自己喜欢的样子，喝茶养花不要太舒服哦

105. 都说一楼不好…算了，你自己来看🥲

106. 我卖掉顶楼，换成“1楼带院子”的房子，才发现二者天差地别！

107. 为什么越来越多人搬离“一楼带院子”的房子？

108. 放弃八楼选了二楼，我是不是真的选错了？当初为了400平露台，放弃八楼买了二楼。结果亲戚朋友们都说我选错了，说二楼返水露台高空抛物二楼楼层低采光不好…二楼简直一无是处… 确实一开始的露台真的很丑，然而经过我改造后，露台简直成了我们全家人最喜欢的地方。我给地面刷上了地坪漆，用挤塑板和白水泥砌了隔断墙，买了遮阳伞花草桌椅，低成本打造了露台花园。很多宝子问，地坪漆好用吗？防水吗？我刷的是防水防滑的美涂士地坪漆，施工简单造价低，很容易出效果，花小钱就把灰扑扑的露台变得干净又治愈。我家室内也是刷的美涂士艺术漆，陶晶钻的独特仿石材纹理，防霉防潮，客厅通刷显得简约又大气还不影响采光。家有孩子，在墙上涂抹或磕碰是常有的事情，这款艺术漆硬度高耐磕碰，非常适合有娃家庭。美涂士都是环保涂料，涂刷中也没有味道~通过多国环保认证，住起来更安心！全程包工包料给我的装修过程省了不少心！这样的二楼露台房，你们觉得我选错了吗？ #美涂士艺术漆#美涂士地坪漆#露台花园#家的样子#装修

109. 一楼带院子的房子，该如何处理呢？

110. 买了个二楼带露台的房子🏠期待一下吧

111. 二楼露台房狗都不住！！！

112. 一楼+地下室+花园与顶层+露台，究竟该选哪套？急等答案！

113. 一楼花10万整了个院子，被邻居投诉，只因太美眼红了！

114. 二楼400平露台，不当牛马原来这么简单

115. 自己做露台防水避坑指南

116. 买房楼层怎么选？今天我给大家分析一下……我评论了的作品: 买房楼层怎么选？今天我给大家分析一下。正常一楼是楼栋最便宜的，但缺点也很直观，采光差、蚊虫、噪音多，还容易返潮。不过也有好处，价格便宜，对出门不便的老人很友好。但年轻人很多都是不愿意购买，除非有赠送院子或者地下室二楼最大的问题还是反水问题，目前大多数二楼都是集中排水，承担了整栋楼的下水压力，所以反水风险非常高。但洋房跟小高层楼层比较少，下水压力也会比较小，高层住宅压力就很大了。如果没有太大的优势，大家基本都是避开的 5楼在大多数楼盘里属于特别楼层，有些开发商会把6楼以下定位为楼层低区房源，然后5楼和6楼价差就会比较大，这种项目5楼是性价比最高的楼层。特殊数字楼层因为谐音问题，比如 4、14、18、24，听起来寓意就不太好，所以很多人不太愿意要。但很多开发商会把这些楼层做活动，刚需楼盘很多会不介意这些楼层，改善盘还是建议避开这些楼层，不然后期流通性会打折顶楼永恒的话题就是热和漏水，不过现在的技术都是很好，漏水问题越来越少，热的问题可用空调来解决。但是遇到高层住宅时，如果只剩 4 层以下的和顶楼，建议优先选择顶楼普通楼层要综合考虑，同时也看自身需求，但是通风采光优先考虑#原创视频 #抖音推广 #自己的原创作品 #关注我 #盐城青丫头看房

117. 楼层怎么选？今天我给大家分析一下一楼怎么样？常规一楼肯定是最便宜的，但缺点也很直观，采光差、蚊虫、噪音多，还容易返潮。不过也有好处，对出门不便的老人很友好。但年轻人都不愿意要的，除非有赠送院子或者地下室。二楼呢？二楼最大的问题还是反水问题，目前大多数二楼都是集中排水，承担了整栋楼的下水压力，所以反水风险非常高。但洋房跟小高层楼层比较少，下水压力也会比较小，高层住宅压力就很大了。如果价格没有太大的优势，大家基本都是避开的 5楼呢？5 楼在大多数楼盘里属于特别楼层，有些开发商会把6楼以下定位为楼层低区房源，所以5楼和6楼价差就会比较大，这种项目5楼是性价比最高的楼层特殊数字楼层呢？因为谐音问题，比如 4、14、18、24，听起来寓意就不太好，所以很多人不太愿意要。但很多开发商会把这些楼层做优惠，刚需楼盘很多人为了价格不介意这些楼层，改善盘建议还是建议避开这些楼层，不然后期流通性会打折。顶楼呢？顶楼永恒的话题就是热和漏水，不过现在的技术都很好，漏水问题越来越少，热的问题可用空调来解决。但是遇到高层住宅时，如果只剩 4 层以下的房源和顶楼，建议优先选择顶楼别的普通楼层呢？普通楼层要综合考虑了，同时也看自身需求，但是通风采光优先考虑关注我你的买房军师！#抖音房产#盐城房产#盐城房产张静#努力做好自己的事情#加油地产人

118. 买不起别墅，买了“一楼带院子”的房子，入住2年，告诉你值不值！

119. 假如一楼带院子

120. 防水 | 露台防水做好这6步实现贴砖自由

121. 🏡一楼带花园还是二楼带露台。✨如果对于这个一楼带花园的房子，我觉得我更喜欢二楼带露台。

122. 一楼+地下室+花园和顶层+露台，该买哪套？钱都带了，在线等，急

123. 穷不买顶楼，傻不买一楼？错了！过来人说出亲身感受，很真实！

124. 一楼带院和顶楼带露台我都有，利弊我最清楚

125. 为了赠送的大露台买了2楼，以为赚大了，入住才发现是噩梦的开始

126. 买了低层带露台的房子，我真后悔，入住后才知是噩梦！

127. 二楼VS四楼，日常居住体验大不同！关键点在这里

128. 买了带露台的房子后，以为全是享受，实际上都是“牛马”的生活！

129. 边吃饭可以边看外面风景。

130. 终于有专家说实话了！买了一楼带院的房子，为什么都开始后悔？

131. 买一楼208平带院子的房子，婆婆骂我脑子进水，现在她却抢着种菜

132. Roomtour｜9千租4层，带院带露台，充满植物，由兴趣爱好组成的家！

133. 卖掉顶楼的房子，换到1楼住了两年后才发现，这差别简直太大了！

134. 为什么，越来越多的人搬离“一楼带小院”的房子？原因太扎心了！

135. 有一种痛苦叫“买了一楼带院”，幻想很美好，住起来却苦不堪言

136. 买房时，宁愿选4楼、18楼，也不要这6个楼层，缺点让人难以接受！

137. 宁可买4楼或14楼，也不要买这“5个楼层”！住进去真的会崩溃…

138. 资深中介建议，今明两年买房记住9个字：避顶层、避一楼、别靠路

139. 终于有专家说实话：买房宁可买4楼、14楼、18楼，也别买这3个楼层

140. 买了一楼自带小院，入住不到1年屡遭投诉，网友：有人眼红了！

141. #不听劝买了别人都不要的一楼#一楼值不值得买？这可能是当代最魔幻的购房选择题。一楼，楼市里的“价格刺客”。标价低10%-30%，但隐藏成本深不可测。南方潮湿地区的一楼墙面可能自带“霉菌壁纸”，采光差的户型白天也要开灯，而临街单元的噪音更是24小时不间断噪音。开发商喊着“赠送花园”，但没告诉你雨季可能要划船进小屋。这哪里是买房？分明是在和物理定律对赌。科技加持能逆天改命吗？除湿机和新风系统成了标配，智能监控必须安排，甚至有人给窗户装上隔音导弹玻璃。算下来，省下的房款可能全砸进了补救工程。更荒诞的是，某些豪宅盘把一楼包装成“庭院墅质”，溢价反而比高层还狠。所以问题本质是：你愿意为“推门见绿”的幻觉，支付多少智商税？当然一楼也可以买。懒人不用等电梯，搬家、遛狗、拿外卖很方便。对行动不便的老人来说，也很适合。有的人喜欢种花种菜，一楼可以单独规划下。不过敏感的人不建议买，楼上跳绳声、路人八卦声、雨季墙皮脱落声…全是沉浸式体验，你会疯掉。买一楼就像开盲盒，抽到花园款是欧皇，抽到地下室款…建议直接转行当蘑菇养殖户。所有“赠送花园”的诱惑，都可能要用“除湿机终身会员”来偿还。 #智搜分析我的刷博好搭子# 分析：不听劝买了别人都不要的一楼 #我的幽默灵感片场#

142. 别人不要的破二楼我接手了

143. 专家终于说实话！曾抢破头抢着买的1楼带院，为何现在成万人嫌？

144. 亲眼看着房子被暴雨所淹，才明白“傻不买一楼”是多么痛的领悟

145. 为何越来越多人搬离“一楼带小院”的房子？老住户：原因很简单！

146. 贪便宜买“顶楼带露台”的房子，入住1年后，邻居掏钱求我搬出去

147. 买了带露台的房子后，以为是享受，实际却是过上了“牛马”的生活

148. 图安静和露台买了顶楼，入住后，根本“不敢”对外说！

149. 1到18层，哪些楼层最好？这5个楼层越住越舒服，妥妥“黄金楼层”

150. 换了3套房才明白，这3个楼层不好住也不好卖，可别傻傻踩坑了！

151. 买房这4个楼层，不好住，也不好卖

152. 你以为捡到了“宝”，抢到了底层带露台的房子，实际却是个“坑”

153. 有一种痛苦叫买了2楼，不好住又卖不掉，彻底沦为不动产？

154. 一楼vs顶楼，重新选择，你会怎么选？

155. 为省钱，买了“1楼带院子”的房子，入住2年后，说说真实体验

156. 买带院子的1楼，10个里有9个后悔，买之前看看这些缺点！

157. 都说低楼层好，入住2年后，才发现低楼层的这些“坑”，太后悔了

158. 请教大神，选哪个楼栋、楼层，感谢~?

159. 带院子的1楼，为什么越来越被大家嫌弃？住户说出缺点，我惊呆了

160. 为什么带院子的1楼被嫌弃了？住户说出实情，原因太现实了！

161. 买房选层大忌：宁愿住4楼14楼，也别碰这6个楼层，缺点让人崩溃！

162. 今明两年买房记住9个字：避顶层、避一楼、别靠路，资深中介建议

163. 卖掉一楼换成顶楼后，才发现“富不买一楼，穷不买顶楼”是大实话

164. 住过才懂！带院子的一楼到底有多香？真相让人羡慕不已！

165. 顶楼露台房真相！浪漫背后全是血泪

带院子1楼 vs 带露台2楼？我们汇总了128位真实住户的观点，答案在这

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