有一种痛苦叫买了“横厅”，卖不出也不想住，沦为不动产，怎么办？

去年同事结婚，前前后后看了几十套房子，简直看花了眼，跑断了腿，还是没有搞定。

专业卖房人士给出建议：大户型买横厅，小户型买竖厅。

虽然同事预算有限，但看到横厅的第一眼，被超大的落地玻璃窗、开阔的视野和充足的采光所打动。

而且这种宽敞通透的视觉，就算面积相同的房子，横厅的体验也会比竖厅更宽敞。

最终买下一套建筑面积142㎡，套内125㎡，开间为6.8m的横厅户型的三居室，只是好的楼层已经卖光了，在高层和底层中选择了一楼。

在他看来，一楼的性价比超高，总体价格偏低，对于年轻人相对友好，而且贴近大自然生活。不管是坐在客餐厅还是躺在卧室，都可以近距离欣赏窗外郁郁葱葱的绿植，感受一年四季的变换，绝对是生活的一大乐趣，超治愈。

再简单说一下他家的装修，层高约2.85米，整体采用现代简约风格，客厅和卧室局部吊顶，没有繁杂的电视背景墙，墙面大面积留白，全屋定制橡胶指接木柜体，南美樱桃木柜门，温馨且高级。

只是，亲身体验过横厅一年后，他却说后悔了：不想住，想换回竖厅，却卖不出！

总结起来有以下5缺点：

1.南北不通透。

与传统竖厅相比，横厅确实有优越性，但是缺点也很明显，无法像竖厅那样保持空间各自独立，做不到南北通透，而且沙发不靠墙，总觉得没有安全感，对居住舒适度有一定的影响。

甚至有个亲戚阴冷冷地说：怎么装修得像办公室啊？差点没气晕过去！

2.冬冷夏热。

大面积的玻璃窗户采光，视野确实显得宽敞又通透，但同时，带来保温问题，在冬季和夏季，开暖气和空调都十分耗能，电费比竖厅贵了好几倍，心疼啊！

说实话，再美的景色，看多了都会变成家常便饭，都会腻。

3.私密性差。

又得说落地大玻璃带来的后遗症，本来以为可以亲近大自然，过着诗情画意的日子，谁知道大玻璃让客餐厅一览无余，而且老有人从窗前经过，动不动就往里瞄，怪难受的，所以大多数都是拉上窗帘，太憋闷了。

还有一点，厨房、卧室、卫生间朝向客厅，不关门的话都能一览无余。

4.客厅大房间小。

同事说：当初看房时，只觉得6.8米的大横厅很宽敞，当时几个卧室都是空的，没想到装修后，卧室效果跟想象的完全不一样。

俗话说：羊毛出在羊身上。

总面积是固定的，横厅占据大部分面积，导致三个卧室很小，最小的房间仅6㎡，放好床后，基本没有可活动的空间，衣柜都没有，只能单纯的睡觉了。

5.比竖厅难转售。

横厅的房子面积基本都在130㎡以上，装修成本比竖厅高多了，顺便提高了总价，特别是现在这个时节，卖起来简直比二手自行车还难。

最后想说的是，如果还没弄明白什么是横厅，什么是竖厅，接下来说明一下，总得来说就是开间与进深的关系。

当开间小于进深时，客厅比较狭窄，就是竖厅。

当开间大于进深时，客厅比较宽敞，就是横厅。

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