一楼带院子不如高楼层？六大维度拆解居住体验真相_装修主材

1. 直到新家被淹后才知道，“傻不买一楼”是真理，是最痛的领悟！

2. 不管楼层多高，这7个楼层是“最吉利楼层”，不是迷信，而是经验

3. 住了几年高层，搬回低楼层，真心建议：买房一定首选这几个楼层！

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6. 在海口看房的时候，我们发现，有的小区，一楼是镂空的，只留了几根柱子。可能是为了避免潮湿吧。当时就很羡慕，如果北京的房子，也这样就好了。小区内，小孩子奔跑范围大多了。最近听说，北京的“好房子”，可能也会有这样的设计，一楼层高4米。不过不会镂空，大概会作为公共阅览室、会客厅什么的。我第一反应是给加加讲：好房子也是进化的。以后的小区，一楼变成公共区域，机器人送来的快递，直接送入一楼的快递柜，不用上楼了。#父女日常#

7. 有钱人是怎么选择房屋楼层的？

8. 最吉利的楼层有哪些？这5个楼层，越住越舒服，妥妥的黄金楼层

9. 住二楼的副作用还是来了！

10. 不管楼层有多高，这5个楼层才算得上是“黄金楼层”，越住越值钱

11. 买房选楼层，这些“黑名单楼层”千万不要碰！谁买谁后悔

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13. 顶楼和一楼哪个更值得购买？

14. 300w的叠墅vs农村自建房，谁能赢？

15. 住二楼的副作用还是来了！

16. 不管楼层多高，买房认准这4个楼层，妥妥“黄金楼层”，越住越舒服

17. #大连地震#刚看到老家地震的消息，赶紧群里问问爸妈和好朋友。老妈说震的挺厉害的，朋友说有点点感觉。估计和他们所在的楼层有关系，一般高楼层震感会更强一些。我是没想到3.7级就这么厉害，看了眼地图，距离市区也有100公里左右了。

18. 我家房子的价格不是咬得特别死，在挂出去的里面时间已经降价了二十几万。但我们降价的速度远不及市场降价的速度，或者说，我们降价的速度达不到中介让我们降价的速度。我看我家房子哪儿哪儿都好，但它是一楼，客观来看，能接受一楼的人不多。所以，我们房子挂了快5年，真正是因为喜欢一楼来看房的人不多。这两年喜欢一楼的人明显多起来了，有的人不想结婚或者不想生娃，喜欢宠物，所以想买一楼带院子的，可以方便养宠物。有的是老人为了和孩子住近一点，想买一楼，觉得进出方便，院子还可以养花种菜。还有的是刚生孩子，觉得一楼就很方便，孩子在家跑跳也不会影响别人。但是现在二手房市场已经有点过量了，所以房子本身也很卷。买家只要体力够，可以看很多套房，选择性极大。曾经有人是真的看中我家房子了，自己来看过两次，带着老公来看过一次，小夫妻偷偷跑我家院子又看过一次，后来还带着搞装修的亲戚来看过一次。可以看出他们是真的很喜欢我家房子了。所以后来我们约在签约中心去面谈，那是距离我家房子出手最近的一次。可到最后的时候他们还想再大刀一下，我们没同意，于是黄了。老实说，我是后悔没同意的。因为现在想找个喜欢一楼的买家真的不容易，或者说，找个愿意出手买房的人不容易。但是队友跟我盘算了一下，按照他们的价格成交后，我们要还要承担1.5的税，把房贷还完落到手里就没多少钱了。等等在这里上学，我们短期内还得在附近租房，如果租1-3年也是不小的开支。如果是这样，等我们买房把首付付完装修都够吃紧的。好在我们房子买得早，现在几乎没有房贷压力。但是换房后房贷就不可能像现在这样了。对于我们这种普通家庭来讲，换房不是只考虑把房子卖了那么简单。我们还要考虑后面一系列的问题能否承担。我们没有足够的首付可以直接买，把这个房子放着慢慢卖。所以只能把这个房子卖了才能买。而且我们换房也取决于现在卖房的价格。这就是一环扣一环的事情。我们现在能做的事情就是等，急也急不来，自己胡乱降价也没意义。等那个有缘人出现，真心诚意的和我们谈价格。

19. 小区一楼带院子的实际体验如何？

20. 住二楼的第一批受害者出现了

21. 4楼、14楼、18楼不能买？专家：真正不能买的是：这2个楼层！

22. 🏠在小区散步，偶遇治愈系一角（花圃）最近搬家搬到一楼，蚊虫多又潮湿，很不满意，打算换房子，心情down到极点！今天无聊在楼下散散步，偶遇这个小角落，好多玫瑰月季，太美了，特别是月季，好大一朵啊，养的真好！我猜养花的人一定很热爱生活，有一种大隐隐于市的感觉……本来对这个小区印象不咋滴，有了这些花，一下子就与众不同了哈哈，坏心情一下子烟消云散啦，谢谢养花的人，赠予我今天这份好心情

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25. 一楼带院子，还是顶楼带露台？

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28. 一楼带院VS顶楼带露台？到底应该怎么选？

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34. 人生下半场，我选了有院子的生活很多人劝我别买一楼，说隐私差，怕高空抛物，我用真实体验说句公道话。

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38. 从顶楼搬到一楼带院子，究竟有什么差距？

39. 搬进“一楼带小院”才发现

40. 都说一楼潮、没隐私？

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64. 有一种后悔叫买了，“一楼带院子”的房子，才住了一年就想搬家

65. 一楼带院，景观真的好吗？值得买吗？？ / Is a first-floor unit with a private yard really good for landscape quality? Is it worth buying? / 一楼小院兼具出行便利、空间扩展、自然体验和性价比优势，但存在隐私、安全、维护及产权风险，需通过专业设计优化空间价值与使用体验。 / A first-floor unit with a private yard offers convenience in access, expanded living space, natural experience, and cost-effectiveness, but also carries risks related to privacy, safety, maintenance, and property rights, which require professional design to optimize spatial value and usability. / #庭院设计 #花园设计 #别墅装修 #庭院装修 #家居装修

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83. 只有享受过全天采光的人才懂得，采光的重要性！ 1正中午挡光，多半是斜前方有高层，把你家东山给挡住了。 2下午挡光，基本就是右前方有高楼，太阳一偏就全遮住了。 3买房子别光看前面，斜前方有高层，你家东山肯定受影响。 4前面没楼不代表不挡光，斜前方有高层照样把你晒得不够亮。5东西山户型最怕斜前方有高层，中午光直接被切。 6右前方有高层的，下午太阳一落，你家就提前进黄昏。 7看房一定要看斜前方，不看你就不知道自己家什么时候开始黑。 8中午不亮是东山被挡，下午不亮是右前方有楼。 9高层不在正前方也能挡光，斜着挡更狠。 10. 买房子记住一句话：前面不挡光，不代表斜前方不挡光。#房产 #抖音房产 #沈阳郭甜团队#采光 #沈阳房产

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90. 南京栖霞区的庄阿姨今年已经80岁高龄，自从分到房子后，就一直居住在这套一楼带院子的住所中，转眼已过40多年，房子逐渐老化，许多设施也已损坏，采光和通风较差，不再适合老年人居住。女儿钱女士决定对房子进行一次全面的适老化改造，以确保母亲能够在家中舒适地安享晚年。房型结构:两房一厅一卫，带院子房屋面积:房子60平米，院子20平米楼层及房屋介绍:老式公房一楼，带天井，砖混结构，房龄超过40年。房屋现状及存在主要问题: 1、很多设备老旧、破损，使用非常不便，电路老化存在严重的安全隐患。 2、楼层位于一楼，潮湿、院子的卫生死角常有老鼠出没，另外由于结构问题整个房间的采光和通风非常差，加之老钢窗不保温，居住舒适度很差。 3、院子和客厅高度差达到40公分以上，老人行走不安全。储藏室，距离卧室和阳台较近，通道窄且遮挡卧室光线，内部阴暗潮湿，杂物多，常有老鼠出没。4、卫生间仅2平米，仅有如厕和洗澡功能，无洗漱区域，地面湿滑容易摔倒;距离卧室太远，老人夜间使用不便。 5、厨房设备老旧，电线老化，储物空间不足，很多东西只能摆在地面上。 6、卧室光线暗;老窗单层玻璃保温差;瓷砖地面冬天冰冷;仅一张床，无法满足住家阿姨的照护需求7、楼梯间2级台阶，老人每次进出房间非常不便，且轮椅也无法正常通行。适老设计点考虑 1、整体装修风格采用原木色自然风，营造一个清新自然、惬意放松的舒适环境。 2、从结构上打通客厅、餐厅和阳台，让三个空间形成一个整体空间，提升整个房间的通透性、行走动线、采光、通风效果。 3、铺设地暖、全屋的窗户更换为隔热保温窗、瓷砖更换为SPC养老地材，彻底解决一楼潮湿，冬天冰冷的问题。 4、调整结构，把原有仅2个平米的卫生间调整为三分离的卫浴空间，如厕、洗澡、洗漱互不影响，且距离卧室要更近老人使用更方便。 5、考虑到仅一个人居住，把原有的次卧改造为餐厨一体的空间，老人做饭、吃饭在一起更方便。 6、庭院地面抬高和客厅的地面保持同一水平，实现室内室外无高差，完全无障碍通行。另外把整个庭院进行功能的重新规划，缩小储藏室的面积，减少对卧室的光线遮挡。 7、增加从庭院到小区的一个新通道，解决楼梯间现有台阶导致行走不便以及轮椅无法通行的问题。 #南京适老化改造 #南京旧房翻新 #适老化设计 #南京悠幸适老化 #vlog十亿流量扶持计划

一楼带院子不如高楼层？六大维度拆解居住体验真相

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