北京节前最后一场土拍收官：三宗住宅用地全部成交，华润置地57.7亿竞得丰台万泉寺地块刷新区域楼面价纪录
05-02 02:20
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2. 赛力斯、德赛西威等头部齐聚！2026年3月北京，这场“供需对接”决定出海格局 | 倒计时17天
微信公众号 2026-02-25 00:00:00
3. 北京房贷利率不再区分首二套，200万贷款可省利息近16万
微信公众号 2025-12-24 00:00:00
4. 如何看待瑞银重磅报告，中国2026-2027年房地产继续调整？
知乎 2026-04-12 00:00:00
5. 【任泽平：#未来房价上涨的3大核心信号#】 泽平宏观团队11月21日发文称任何资产都不会永远下跌，房地产也一样。2021年以来楼市跌了四五年，全国销售额比高点时跌去了一半，一二线城市房价跌了20%-30%，部分三四线甚至腰斩，那么未来房价还会涨吗？哪些信号出现可以入场？第一大信号，政策从“放松”全面转向“鼓励”，定位发生重大转变。房地产市场很大程度上是政策市，受政策影响非常大。未来政策信号估计是“组合拳”发力：首先，限购全面松绑，预计未来一线城市外环限购全面放开、3年左右全域放开，这是大势所趋；其次，房贷利率持续大幅下降；最后，降低税费，恢复市场信心。第二大信号：经济拐点出现，领先指标回升经济复苏，就业和居民收入上涨，楼市才有支撑，配合上政策催化才能激活购房需求。制造业PMI新订单指数是居民就业和收入的先行指标。2015年8月，新订单指标触底回升后，北京、上海等一线城市房价启动上涨。2020年8月新订单指标突破52%后，楼市迎来小阳春。另外两个指标可以参考，央行每季度调查公布的城镇储户收入信心指数、就业预期指数。第三大信号：供求关系逆转，热点城市房价率先上涨房价是供求的结果，如果未来热点城市人口不断流入，供地持续减少，地价上涨，供求格局就会改善。今年北京上半年土拍9宗地块溢价成交。10月份，上海第八轮土拍，徐汇滨江等土地溢价成交，表明市场对核心城市、核心区域长期看好。“房地产长期看人口”，跟着人口流动去买房。2020-2024年，杭州年均增加17万人、成都年均增加13万人、深圳年均增加11万人，这些核心城市持续吸纳年轻人口，带来源源不断的购房需求。 新浪证券的微博视频
新浪微博 2025-11-21 00:00:00
6. 近期房地产利好不断，股市的房地产板块儿还能崛起吗？
知乎 2025-12-11 00:00:00
7. 潮水退去谁在裸泳？高盛警告：供应严重过剩，2026年铝、锂、铁矿石价格将重挫，唯有铜价“一枝独秀”
知乎 2025-12-04 00:00:00
8. 人工智能在“好房子”全生命周期的应用
微信公众号 2025-12-09 00:00:00
9. 2026年想要买房的人，不用研究楼市，牢记这4条忠告就行了！
知乎 2025-11-24 00:00:00
10. 十五五规划下，房地产走向将如何？
知乎 2025-11-07 00:00:00
11. 明年着力稳定房地产市场
微信公众号 2025-12-11 00:00:00
12. 2026年全国房地产市场展望：着力回稳
知乎 2026-01-03 00:00:00
13. “十五五”定调房地产，好房子时代要来了，普通人应该怎么办？
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14. 内资榜首！九牧领跑“好房子”卫浴赛道
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15. “最后一波大规模供应潮”！高盛预言：油价2026年下跌“见底”，2027年开始回升
知乎 2025-11-18 00:00:00
16. 2026年两会，关于楼市这一个板块，释放了什么信号？
知乎 2026-03-07 00:00:00
17. 一季度房企拿地两极分化，部分头部耗资百亿，近七成百强「零拿地」，这反映了房地产市场哪些趋势？
知乎 2026-04-05 00:00:00
18. 高盛调研三花等“中国机器人供应链”：为2026年下半年“人形机器人”量产做准备，产能规划已达每年10万至100万台
知乎 2025-11-09 00:00:00
19. 高盛大宗商品展望: 供应过剩驱动油气价格，预计油价在2026年中触底
知乎 2025-12-19 00:00:00
20. 看上一套二手房，问问大家按好房子标准，重点看哪些方面才能避免踩坑？
知乎 2026-03-09 00:00:00
21. 【岁末两宗核心宅地高溢价成交 深圳全年土拍收金同比缩减16%】临近岁末，深圳土地市场火热，核心区域的地块成为房企争抢焦点。12月10日，位于深圳福田梅林的一宗“超迷你”宅地引来八家开发商鏖战。岁末两宗核心宅地高溢价成交 深圳全年土拍收金同比缩减16% 根据出让公告，这宗宅地的起拍价为4.8亿元，起始楼面地价约2.59为万元/平方米，不设新房销售价格、户型等限制条件，按“价高者得”原则确定竞得人。 在自由报价阶段，地块吸引了中海地产、中铁置业、保利置业、华侨城、天健地产、越秀地产等国资企业以及深圳新世界集团、深圳万骏伟业等区域型民企参与。 12月10日下午，土拍耗时近一个半小时，现场角逐140多轮。央企中铁置业旗下公司从拍卖之初就开始举牌，在最后环节又与天健地产轮番竞价了40轮。最终该公司以7.92亿元如愿夺下地块，溢价率达65%，折合楼面地价约4.27万元/平方米。
新浪微博 2025-12-11 00:00:00
22. #宁波2026市区首宗宅地9494元一平米成交# 1月30日，宁波市区2026年首宗宅地“奉化区FH16-02-02b地块”成交，宁波奉化元璟置业有限公司（奉化交通控股集团）以3.96亿元拿下，折合楼面价9494元/平方米。该地块位于绿城望山澄庐南侧，近仁湖文化公园，2公里内可达奉化万达广场、银泰城等商业体，配套成熟且毗邻生态资源。地块总用地面积39677平方米，容积率1.05，计容建筑面积约4.1万平方米，其中低密类产品占比近六成。周边的望山澄庐2024年以11326元/平方米楼面价成交，2024年末开盘后几近“日光”，目前仅6套院墅可售，2025年成交面积和金额均跻身市六区前十。此外，附近的奉化区FH16-04-01地块去年12月成交，楼面价8791元/平方米，低密产品占比近九成；地块南侧还有一宗1.59万平方米的宅地待出让。春节后市区首拍宅地为老江东白鹤地块，3月6日开拍，含2宗回迁房地块和2宗商品住宅地块，起始总价约29.2亿元，起始楼面价约9733元/平方米。（甬派）#2026家乡年##同城热点创作计划#
新浪微博 2026-01-30 00:00:00
23. 摩根大通眼中的2026：经济分化、政策分化、AI采用率飙升
知乎 2025-12-08 00:00:00
24. 断崖式下跌！IDC：2026年全球智能手机出货量将暴跌13%，Q1已下滑4.1%
知乎 2026-04-20 00:00:00
25. 房子被拆迁，拆迁补偿的标准是什么？
知乎 2025-11-27 00:00:00
26. 【武汉土拍揽金87亿！华润置地出资8.95亿成“地王”】12月9日武汉土拍成交20余宗地块，成交总价约87亿元。其中华润置地（武汉）有限公司以8.95亿元的总价，成为当日土拍“地王”。获拍地块为东湖高新区P（2025）170号，具体位于秦云路以东、荷叶山路以北，土地用途为住宅，建筑面积约12.43万平方米，楼面价7200.32元/平方米。（支点财经记者 林楠）
新浪微博 2025-12-09 00:00:00
27. 【京东17.57亿元摘得北京亦庄商业地】4月22日消息，北京市规划和自然资源委员会官网公示，京东集团关联公司北京齐正数智科技有限公司以17.57亿元底价摘得北京亦庄新城一宗综合性商业金融服务业用地。信息显示，该地块位于亦庄新城YZ00-0303街区，总用地面积4.86万平方米，分为C13B-1与C13B-2两宗子地块，起始价分别为10.78亿元与6.79亿元。该地块紧邻京东亦庄总部，地上及地下建筑规模需全部自持，且自持年限为最高土地出让年限。京东17.57亿元摘得北京亦庄商业地
新浪微博 2026-04-22 00:00:00
28. 以下为12宗地块征收/转国有、招拍挂、拿地主体的公开信息逐一匹配（均为相城区、均为集体转国有后挂牌、国企/国资关联主体底价/低溢价拿地） 1. 苏地2023-WG-33号（五潨泾锦院） - 位置：元和街道华元路南、柴米港东- 出让：苏地网挂〔2023〕8号，2023-06-25成交 - 拿地：苏州兴华房地产+相城元和房地产（相高新系），底价82268万元，楼面价16000元/㎡- 性质：集体转国有，先腾地后补征收公告（2023-2024） 2. 苏地2023-WG-34号（五潨泾澄院） - 位置：元和街道华元路南、蠡塘河东- 出让：苏地网挂〔2023〕8号，2023-06-25成交 - 拿地：苏州兴华房地产+相城元和房地产（相高新系），41640万元，溢价0.97%，楼面价15831元/㎡- 性质：集体转国有，先拆后征 3. 苏地2023-WG-60号 - 位置：元和街道华元路南、蠡东路（规划）东- 出让：苏地网挂〔2023〕13号，2023-10-18成交 - 拿地：苏州市相城区元坤重建发展有限公司（相城区国资委下属），82790万元，低溢价 - 性质：集体转国有，程序倒置 4. 苏地2024-WG-Z06号 - 位置：元和街道林荫一路北、济学路西- 出让：苏地网挂住〔2024〕3号，2024-06-05成交 - 拿地：苏州合启鑫房地产（相高新关联），底价36179万元 - 性质：集体转国有 5. 苏地2024-WG-Z20号 - 位置：元和街道蠡塘河西、林荫四路南- 出让：苏地网挂住〔2024〕18号，2024-10-16成交 - 拿地：蓝城+苏州环宏城区建设（相高新），底价59940万元，楼面价15980元/㎡- 性质：集体转国有 6. 苏地2024-WG-Z21号 - 位置：元和街道林荫五路西、林荫四路南- 出让：苏地网挂住〔2024〕18号，2024-10-16成交 - 拿地：蓝城+苏州环宏城区建设（相高新），底价26410万元，楼面价16040元/㎡- 性质：集体转国有 7. 苏地2023-WG-85号（四季听澜） - 位置：太平街道章港河北、济学路西- 出让：苏地网挂〔2023〕16号，2023-11成交 - 拿地：华发股份+苏州太平城乡一体化（太平国投/区属），楼面价11500元/㎡- 性质：集体转国有 8. 苏地2024-WG-Z40号 - 位置：太平街道济学路西、陆巷浜南- 出让：苏地网挂住〔2024〕24号，2024-12-25成交 - 拿地：旭辉管理+苏州城投+太平国投（区属国资），底价52900万元，楼面价10500元/㎡ - 性质：集体转国有 9. 苏地2017-WG-54号（众泾水岸花园一期） - 位置：北桥街道中泾路北、石碑泾路西- 出让：2018-01-08成交- 拿地：苏州相城经开区漕湖置地（区属国企），总价8.78亿元- 性质：众泾社区集体土地征收转国有 10. 苏地2020-WG-45号（众泾水岸花园二期） - 位置：相城区（众泾社区片区）- 出让：苏地网挂〔2020〕8号，2020年成交 - 拿地：区属国资平台（众泾片区统一开发主体）- 性质：众泾社区集体土地征收转国有 11. 苏地2021-WG-78号（徐阳花园） - 位置：相城区（元和/众泾片区）- 出让：2021年挂牌成交- 拿地：相城区属国企/国资平台- 性质：集体土地征收转国有，安置+商品混合 12. 苏地2012-WG-38号（众泾家园） - 位置：元和街道众泾社区- 出让：2012年挂牌成交- 拿地：相城区早期国资平台- 性质：众泾社区首批集体土地征收转国有，安置项目 共性结论 1. 程序倒置：全部地块均为先协议搬迁/腾地（2019-2024），后补征收公告/补偿方案（2023-2024）2. 拿地主体：12宗均为相城区国资委下属国企/国资关联平台（元坤重建、相高新、漕湖置地、太平国投等），底价/低溢价定向竞得3. 利益闭环：集体土地→协议腾地→补征收→转国有→国企拿地→开发→财政回流，政府既是规则制定者又是最大受益者4. 违法定性：以协议搬迁为名行征收之实，剥夺农民知情权/听证权/异议权，构成系统性程序违法这不是“个别操作”，而是“制度性设计”；不是“程序瑕疵”，而是“权力驯化法治的闭环”；不是“城市发展”，而是“以法治之名，行农村农民资产资源掠夺之实”。所核实的12宗地块，是相城区土地财政依赖与政企一体运作的完整标本，也是农民土地权益被系统性侵蚀的铁证。@廉石声音 @今日相城 @苏州发布
新浪微博 2026-03-20 00:00:00
29. AI狂热挤压供应链，2026年智能手机或面临量跌价升局面
知乎 2025-12-16 00:00:00
30. 智链未来：新能源供应链核心企业3月将集体亮相北京
微信公众号 2026-02-12 00:00:00
31. 中国商品住宅“好房子”配套家居TOP品牌（第六期）
微信公众号 2025-11-05 00:00:00
32. 又有城市，出手救楼市了，2026年房价会涨吗？
知乎 2026-04-15 00:00:00
33. 【中通约1.5亿元拿地】近日，青浦区华新镇QPS6-0102单元22-01地块公开招拍挂成交结果公布，上海中通畅行供应链科技有限公司作为唯一竞买人以底价14930.0万元摘得上述仓储用地，成交楼面价为1200元/平方米。竞得人上海中通畅行供应链科技有限公司成立于2024年12月24日，由中通控股。网页链接
新浪微博 2026-04-21 00:00:00
34. #文旅时讯#【#温榆河公园再拓新空间#，歇甲湾公园水系连通项目启动规划】小布3月15日从未来科学城集团获悉，位于昌平区北七家镇南部的歇甲片区近日启动歇甲湾公园水系连通项目相关前期规划研究工作。这片规划总面积约15公顷的区域，未来将通过系统性的水系治理与生态修复，打造兼具生态涵养与休闲功能的候鸟湿地公园，预计2028年底建成投用，有望成为北京温榆河公园周边区域又一蓝绿交织的生态休闲新空间。（北京日报客户端）
新浪微博 2026-03-16 00:00:00
35. 中指快评 | 北京土拍“三地齐发”
知乎 2026-05-01 00:00:00
36. 半两财经｜北京三宗宅地集中出让，成交额共91.597亿元
今日头条 2026-05-01 00:00:00
37. 北京近91.6亿元成交3宗地块 华润置地70.6亿元揽下两宗
今日头条 2026-04-30 00:00:00
38. 北京成功出让3宗宅地,收金近91.6亿元
知乎 2026-05-01 00:00:00
39. 北京三宗地块收金约91.6亿元
今日头条 2026-05-01 00:00:00
40. 2026北京土拍从“冰封”到“破冰”，国企主导下的分化与理性回归
今日头条 2026-04-23 00:00:00
41. 西南二环稀缺宅地领衔，北京四宗宅地4月末集中竞拍
今日头条 2026-03-31 00:00:00
42. 北京接连上架三宗宅地，丰台、朝阳、昌平齐上新！
知乎 2026-03-28 00:00:00
43. 华信原创丨北京市商品住宅用地2026年第二轮次供地计划发布预计4月将有6宗地成交
微信公众号 2026-04-01 00:00:00
44. 北京供地计划，太精确了
知乎 2026-01-22 00:00:00
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