大招来啦，房价要大涨

住某部、央妈、财爸今天开发布会，一起讨论怎么拯救房地产。

几个大佬发了半天的言，大致确定了这几个能用的大招。

我给大家解读解读具体的情况

1.第一个重点，要再搞100万套的城中村改造。

这是打算再拆100万套房子，这次拆了不给房票了，直接给钱，让你爱买哪儿就买哪儿去。

2.第二个重点，要搞4万亿的房地产项目白名单，只要是住宅，都能给你纳入进去。

这事儿一直都在做，到现在都投入2万多亿了，4万亿的额度，那不就只剩1万多亿能用了。

3.第三个重点，要搞存量房收储，但是没提计划拿多少钱来收。

后面什么存量房贷利率下调、卖旧买新减税费，取消豪宅税，等都是洒洒水的政策，有的已经在执行了。

总体上说这个政策力度。感觉雷声大雨点小，

现在想要拯救房地产，最关键的问题是什么？是去库存。

需要收储来去库存。

那不得花钱。但是今天听了一个多小时，就没听出来你打算掏多少钱来买。

我估计后续还得有大招往外扔，拯救地产还有很长的路要走。

经济大环境悲观，楼市低迷，房价下探，很多人即便有需求也不敢出手买房，导致存量去化周期不断拉长，卖房的比买房的还多。

但930之后，止跌回稳信号立竿见影，购房门槛历史最低，十一假期市场出现久违的回暖，北京单日成交量突破1000套。

所以只要预期提振，救市的决心坚定，库存去化速度会得以快速提升。