换了3套房才发现，这“5种房”都是“穷人房”，买了就等于吃大亏

总是贪恋一米阳光的温暖与淡定，总想在烟尘世俗中寻找一份安静，总想在都市中有一方属于自己的空间，给灵魂一个归属，去过自己想要的生活；

在繁华都市中辛苦打拼，得有一处自己的住所，而在选购房子的时候，你会选择哪一个楼层呢，不同的人群，或许有不同的考虑；

但是，就有风水师说了，换了3套房才发现，这“5种房”都是“穷人房”，买了就等于吃大亏，下面让我们一起看看吧

第一：“渗水风险”槽钢层

现代高层建筑工程施工常需采用外部脚手架以确保作业人员的安全，然而，传统的悬挑脚手架在高层建筑施工中存在着一系列稳定性问题；

为了解决这一问题并增强脚手架的稳固性，工程施工中通常会在建筑物特定楼层位置引入工字钢，以与脚手架连接，从而构建更为牢固的支撑系统，也因此会在墙上留下一个个明显的小洞；

如果补缝工作未能得到妥善处理，便有可能造成微小缝隙中雨水渗透至室内，导致墙面渗水、开裂，甚至加速建筑物各种材料的老化进程，因此，购置房屋的时候，最好避开这些槽钢层。

如果挑选的房屋刚好是悬挑层，建议进行二次处理

• 需要对墙面进行全面评估，确定损坏的程度和范围，这包括检查墙面的渗漏情况、裂缝的大小和位置等。

• 将墙面周围的杂物清除干净，确保修补区域的表面干净、干燥，并且没有残留的涂料、油漆或其他污物。

• 使用适当的填缝剂或修补材料填补墙面上的裂缝和孔洞，根据裂缝的大小和深度，可能需要选择不同类型的填缝剂或修补材料，确保填补后表面平整。

• 使用刮刀或砂纸等工具将填缝剂或修补材料的表面修整平整，使其与周围墙面融为一体。

• 待修补部分完全干燥后，可以进行涂装修饰。选择与原墙面颜色和质地相匹配的涂料或涂料，确保修补后的墙面与周围环境和谐统一。

• 修补完成后，定期检查修补部分的情况，确保没有新的裂缝或渗漏出现，如果发现问题，及时进行修复，以避免进一步损坏。

在修复过程中，建议寻求专业人士的帮助，尤其是对于较大范围或复杂的修补工作，以确保修复效果和安全性。

第二：恶邻层

有些读者可能会对"恶邻层"这个术语感到困惑，但实际上，恶邻层的含义并不难理解，它指的是在同一楼层上，有邻居经常制造噪音、污染和引发纠纷等问题的楼层，这种情况可能发生在任何一层。

一些邻居的素质较差，他们会将公共区域当成私人领域，随意将自家的物品放置在自家门口、楼道等地方，比如鲜花盆栽、鞋子、单车、衣服，甚至直接将垃圾放在门口而不及时清理，这些行为不仅影响了视觉效果，还可能对呼吸系统造成影响。

【如何甄别】

密切观察邻居的行为举止可以揭示他们的素质水平，注意是否有噪音扰民的行为，比如高声喧哗、音响过大、家庭聚会持续到深夜等；

此外，留意邻居对公共区域的使用方式，如是否经常随意乱扔垃圾、将物品乱堆放在楼道、对共享设施不予保养等。这些行为可能暗示着邻居的素质问题。

第三：一些特殊编号的楼层

不建议购买4、14、18等类似的楼层编号，是因为在一些文化和传统中，这些数字被认为具有不吉利的含义；

例如，数字4被视为不吉利的数字，因为它的发音与“死”字相近，被认为会带来厄运和不幸，类似地，一些其他地区的文化中也存在类似的观念，将一些数字与不吉利的事物联系起来。

因此，购买这些楼层的房产可能会受到潜在买家的影响，导致房屋的市场价值降低，转售难度增加，因此一些开发商，才会将某些楼层编号改为特殊数字，如"17B"；

虽然对于一些人来说，数字可能只是一个代号，不会对房屋本身的条件和质量产生实质性的影响，但考虑到潜在的市场和心理因素，购买这些楼层的房产仍然需要谨慎考虑。

第四：附送院子的一楼

或许，许多人初选一楼，正是为了那一缕鸟语花香，晴朗日子，窗前撩起轻纱，墨池静卧，白纸上空，留下了浓墨淡墨间的深情

一季花开，不寒不燥，翻开一本书，让阳光在纸张上跳跃，散漫光阴里，开始诵读别人的曲折离奇，沉醉其中，便能乐而忘忧，选了带院子的一楼，就可以实现养花自由；

住在首层，不需要爬楼梯或等电梯，可以更快速地出入居住区，紧急情况下，首层的住户更容易迅速疏散，因为他们可以迅速离开房屋，不必等待电梯或爬楼梯。

而除了这两个有优点，带院子的一楼似乎就剩下缺点了，其中，这两点最无奈：

• 卫生问题：楼上邻居缺乏素质，经常将生活垃圾如塑料袋、烟蒂和食物残渣等随意往下抛掷，给私家花园带来卫生问题，还容易引发蚊虫和其他动物的光临，影响居住环境的舒适度和安全性。

• 产权限制：私家花园大多属于公共空间或共有产权，一楼用户仅有使用权而不是所有权，无法自由处置，这意味着即使一楼居民希望进行花园的清理和维护，也可能会受到产权限制而无法有效解决卫生问题，增加了卫生管理的难度。

第五：老小区的顶层

在顶楼，可以俯瞰着整个天地，拥有着无与伦比的视野，在这高处，日出月落、晨曦傍晚，一天的光景尽收眼底；

当钟情的景色与深爱之人交织在窗前，便能体会岁月的静好，沉浸于内心的宁静之中，在这喧嚣的尘世间找到一方净土；

但是，也不要忘记顶层的缺点，特别是在一些老小区，暴露这类问题的几率就更大：

1. 渗漏问题： 顶楼极易发生渗漏问题，特别是在雨季。由于顶楼处于建筑物的最高位置，雨水容易顺墙面、天花板流淌，导致室内发生严重的潮湿问题。这不仅影响居住环境的舒适度，还可能造成墙面和天花板的损坏，增加维修成本。

2. 温度问题： 顶楼“冬冷夏热”，室内温度波动较大，需要长期开启制热或制冷设备来调节温度。尤其是在夏季，由于太阳直射，顶楼的室内温度往往酷热难耐，居住者可能需要大量使用空调来降温，增加了能源消耗和费用开支。

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以上就是本期的全部内容，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

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