如何控制装修费用及预防被恶意增项？注意这些方面，避免被坑

说起如何控制装修费用，搭窝君先说一下2个误区

一般大家都会觉得通过砍价的方式，争取自己利益，其实砍来砍去，你会发现，也就是争取几百块钱而已……当然如果争取一个折扣，幅度可能稍微大一些。

大家可能觉得工程量是一个坑，经常有业主问我们帮忙核实工程量

但是除了水电，其他项目这方面空间也很小，当然所有墙面面积可能有坑，因为地面面积，对每位业主是心里有数的……但墙面面积稍微仔细点也能估算，所以墙面工程量会有点水分，但是也非常有限

举个典型的水电的例子，而且是单价和工程量影响 最重的

不同公司之前，其中瓷砖地板水电改造的费用可能不一样，你去争取5-10元的单价优惠，二三百米的管线，你最多争取到两三千

但是：

多一个绕线可能就是四五百

多一个分路一般至少900以上

稍微多几个这种情况，三五千很正常

而除了水电以外的其他项目，价格和工程量对于整体装修费用的影响更少

总之，从价格、总价折扣、取消尾数以及工程量方面，除了水电，最后也就是能挖出来几百上千而已，非常有限！

但是：增项，一个项目增加几百上千的费用都非常容易！

所以签约时如何控制增项、恶意增项以及过度装修导致的增项才是重点！

--------------------------------------------------------------------------

对于装修费用影响最大的因素，两个关键词：

1、增项

2、可做可不做的项目

第二点其实也是增项，只是非常普遍，不属于恶意增项，而且很多业主因此付费以后，甚至会感谢施工方。

为什么？我们先看增项主要包括

1、我们拿到的报价，最后一栏的工艺说明，其实隐藏了很多收费项目，比如贴砖超厚要加钱。。很多大几千都有

2、我们拿到的报价，肯定不完整，很多基层处理以及细节处理，都没有包括，进场以后会提出来，而且这部分根本无法拒绝，因为不做就没法继续施工，而且人家有理由：基层处理项目是开始报价的时候无法预知的

3、装修过程中，很多诱导增项，也就是开始说的第二个词：很多可做可不做的项目。。。而且很多业主对于这些增项，最后甚至会感谢施工方。。。因为这些项目都是各种：“为业主考虑”“给业主提供的好点子”的名义，让业主主动增项的

这一点很多，比如全屋挂网全屋刷墙固地固。。。还有房间找方真正，门洞的各种修补。。。各种吊顶啥的就不用说了。。甚至鼓励客户做卫生间二次排水马桶二次排水地暖全屋刷防水等等

4、重复收费的，比如墙面找平已经约定顺平，对于关键部位收费了，但是工长会以你的墙面基础误差大，要加钱。

这些增项少则大几百，多则大几千，全部装修过程中遇到十个八个这种情况，四五万就出去了

而且特别强调第3条中诱导过度装修的增项，很多业主做了一些不是必须做的项目，还会觉得施工方真心为自己考虑，这钱花得值！您说可笑还是可笑？

所以大家相对于对价格和工程量的关注，更应该关注增项！

千万别说你不增项！因为有些增项不做，装修就没法推进！有些增项不增你就觉得遗憾！

技术问题你不懂！心理站商家比你强！

--------------------------------------------------------------------------

关注装修费用控制，就要关注增项

我们有几个把控点，其实这几个管控点的逻辑都一样：

1、开工要交底，不是开工仪式，要拿着预算，每个房间的所有装修内容挨着过一遍，从现状开始，从铲除开始，每道工序，有啥注意事项，对应的费用是什么，要抠细节

2、以后所有工种进场，以及重要的装修项目，都要类似过一遍

总之就是干活前先论证、模拟装修 ，从中找预算的问题

按照这个逻辑来说：

1、大家都在装饰公司办公室谈价格、砍价。。。其实说实话，意义非常有限，因为报价都不全，砍来砍去，争取的利益很有限，后面几个增项全部把砍出来的优惠都冲没了

2、如果在签约前去现场挨着过一遍，找出所有问题，再正式签约

3、拆除以后的交底，是最准确的

4、任何时候都可以补做交底，对后续还没施工地梳理一遍

交底的重点是什么呢？记住：

1、把隐藏的收费和漏项，提前扣出来，掌握主动权

2、不合理、不应该收以及可做可不做的，该抛弃就抛弃，就是决定做，提前知道了也掌握主动权

特别注意千万别等人家给到收费单、增项单的时候再去谈。。。因为活已经做了，甚至人家有各种办法让你先同意做了。。。所以只能被动交钱，偶尔有少量的折扣。

针对这一点，选择3方监理约束施工方：

1、尽量选择多次服务，因为涉及到几个交底。。如果只是几个结果验收，意义非常有限！

2、遇到任何预算外的变更，都要先问问你的监理：是否必须的、是否合理，然后再跟施工方沟通

3、这类问题，因为很多没有标准，所以在施工方不在此的情况下，私下问监理，你会省更多的钱

关注搭窝君，让你装修更省心！更省钱！就是这么直接！