家政清洗地暖和暖通地暖清洗有什么区别？

从清洗师傅的角度来看。一天能跑几户？每户能收多少钱？每户需要多少时间？户与户之间的距离、交通、停车费都是考虑因素。

北方集中供暖很普遍，几乎几乎家家户户都有采暖。所以市场很大，户与户之间的距离相对更近，其他附加费用也很低。

再加上集中供暖只需要清洗散热的末端（盘管、暖气片）即可，并且北方的物价相对比长江流域更低。

综合以上因素，北方的地暖清洗是很便宜的，清洗的方式一般是脉冲和射弹，操作也很简单，学起来也很快，纯物理清洗不需要药剂啥的。集中供暖水质也不需要管，只用把自家的沉淀清洗掉，让热量好散发出来就行。

南方采暖一般是指长江中下游地区，采暖被带过来了，清洗也被带过来了。但是这种只清洗散热末端的方式是不对的，或者是不适合南方分户自采暖的。

话题里说的家政式的清洗就是如此，家政要的是量，所以价格便宜，这个不赚钱还可以靠其他业务赚钱。

南方城市采暖户数少，距离远、物价相对高，所以从师傅的角度来说，清洗是敲门砖，进门了有的是方法赚钱，不然就是亏了。这也是啄木鸟频频爆出乱收费的原因。

微泡清洗机管道连接图

暖通清洗或者说更适合自采暖的清洗方式是全系统清洗+保护剂。全系统清洗是只包括热源（壁挂炉）、主管道、分水器、散热末端的全水路清洗。因为水垢和锈蚀的存在，会用药剂循环清洗。为了增加清洗的效果还会采用微泡清洗机。金属表面化学清洗后处于活化状态，需要加入保护剂让金属钝化，这样就可以把清洗的频率从2-3年减少到4-5年。

自采暖系统是一套完整小系统在家里。没有供热站来管理，所以需要业主自己做全面的维护。从暖通清洗师傅的角度讲，有技术够专业，但用户少。就行必须做到精洗，服务好每一户。收费相对更高，但是一天不用跑那么多户，钱也一样赚，路费还少花一些。这也能和家政清洗拉开距离。

因为有技术的存在，暖通相关的检查、维修、换新、调试系统都能做掉。一次性解决用户问题，增加用户粘度，这样的持续购买服务。

当然不是所有的暖通清洗师傅都是采用的循环清洗方式，也要用户自己联系的时候问清楚。地暖清洗是一件小事儿，也正因为是小事儿，所以关注的人不多，深度了解的人也不多。大多都是匆匆找个人来冲一下换换水就完事儿了。

采暖水系统中的污垢有：水垢、微生物粘泥、金属锈渣、泥沙等。物理冲洗能冲掉的是粘泥、部分锈渣和泥沙，并且因为物理清洗是靠大力出奇迹的，并不能清洗管道外的其他地方，那么壁挂炉、分水器这样的贵且易坏的金属部件就没有清洗到。这些部分最多的污垢是水垢和锈蚀，这需要化学循环清洗才能很好的除掉。