2026年买房还是租房？算清这三笔账再决定
05-30 13:55
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1. 财心感悟丨为什么说已经到了非刚需买房时需要看租金回报率了？
知乎 2026-03-10 00:00:00
2. 李迅雷：房价相对于租金仍然偏贵 - 哔哩哔哩
哔哩哔哩 2026-02-14 00:00:00
3. 今天有件我们收租界的大事。 暨群弟创造了本群成立以来，住宅类的房源的最高租金回报率——11.3%。 锦江最小面积的小户型标间，经他魔力的小手打造一番后，推出的第二天就租出去了。 18W购入，月租金1700，不包物业费。 了不得的租金回报率。 群弟说，租金好的可怕，月净留1K多。这样的房子去哪儿找，他再要十套！ 重点，这是住宅。11.3的租金回报率！给郑州磕一个！试问还有哪里，能租出这么这么好的租金回报率。 北上广深杭反正不行。 成都不行。 武汉长沙恐怕也不行。 全国上下，我也想知道哪儿还行。 我有两点想说明： 1: 租金可以分成两部分看，一部分租金based on房子本房，另一部分租金based on装修（审美+情绪价值）。和中老登们不一样，年轻人有审美，需要房子提供情绪价值。 你给他提供了好地段的房子+美好居住体验，他愿意为此买单。 这个他，指的是年轻人里经济状况好的。 别总说经济大环境怎么怎么烂，经济大环境怎么怎么烂，也阻挡不住有些人经济状况就是比别人更好。 2:Based on房子本身的租金回报率，还没有装修投入带来的租金回报率高呢。一套几十W的房子你买了，就别抠搜那点装修钱。那点装修钱，实际带来的产出，甚至远高于房子本身的产出（除非你真没钱，那没办法）。 多用点自己住的时候用的好装修材质。 多配点好电器。 多放点值钱的家具家电。 不要把租客都想象成苟且活着就行了的状态，只配你咸鱼上收回来的三级能效十年前的包浆了的二手家电。 如果做包租婆，我们也要做对生活品质有要求的人的包租婆。 做经济状况好的租客的包租婆。 让租金帮忙筛选理想客户。 我遇到的租客妹子都老好了。
小红书 2026-04-24 00:00:00
4. 房租开始上涨了，刚需急了！房价会不会“报复性”上涨？答案来了
什么值得买 2026-05-28 00:00:00
5. 大多数人可能都“看错了”租金回报率
今日头条 2025-12-16 00:00:00
6. 重磅！央行公布！房贷利率有变！
微信公众号 2026-05-11 00:00:00
7. 最新房贷利率公布....
微信公众号 2026-01-26 00:00:00
8. 📉 20年房贷利率大跳水！快来聊聊你的。家人们！这张图一定要存好！👆 从2004年到2025年，近20年的房贷利率变化全在这了。 2007-2008年的时候，利率一度高达7%+，想想当时买房的月供压力有多大。 到了2021年，利率也还有6.1%，再看看现在2025年的3.0%，简直是历史性低点！ 📌 划重点 - 利率差不是一点点：按贷款100万、30年等额本息计算，6.1%利率的月供是6073元，而3.0%利率的月供只要4216元，一个月直接省了1857元！ - 现在是不是买房的好时机？大家可以在评论区聊聊你家房贷利率是多少，或者你觉得接下来利率还会降吗？👇📉#买房 #购房#洋房 #别墅 #新房
抖音 2026-01-28 00:00:00
9. 大部分人的房贷利率为什么到了3.2%就没有再降了？
今日头条 2026-03-18 00:00:00
10. 你算过买房的真正成本吗？总结三大成本！
微信公众号 2026-04-21 00:00:00
11. 30年后的今天就业形势同90年代有何区别？
微信公众号 2026-03-12 00:00:00
12. 30年两轮就业坎：90年代下岗潮vs现在失业房贷双重压
今日头条 2026-01-13 00:00:00
13. 普通人背上30年的房贷，是否意味着一个被绑架的人生的开始？
知乎 2025-12-11 00:00:00
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