首套房的购房心得

挑选首套房是人生中非常重要的一笔投资，也是未来很长一段时间的生活基础。因为是“首套”，通常意味着你有相对优惠的贷款利率和首付比例，且换房成本较高，所以容错率要低，实用性要高。

很多人买首套房都是奔着住去的，而不是投资。所以要考虑到以后居住地一些便利性。

首先要考虑配套的学区资源，这是毋庸置疑的！也许你现在未婚，但是谁也不能保证在未来两三年内是否已婚，但是房产是一项大投资，且轻易不换房，所以这是必须考虑，已婚人士更不用说了！

其次要考虑房子朝向，千万不能选择正西或者正东的房子，尤其在南方！朝东的房子虽然适合晾衣服，但是早晨起来太晒了。那太阳可以直晒客厅，能晒一上午。而朝西的房子，一整个下午都是晒的，压根就呆不住，最好是南北朝向，冬凉夏暖。

最后，要考虑小区环境的问题。一个绿化好，整洁的小区环境不仅可以增加休闲时光的乐趣，还可以愉悦心情。你想着每天下班回家看到小区乱糟糟的卫生情况，你都满肚子怨气，连物业费都不想交。好的小区至少要有游泳池，这是在南方必不可少的。在炎热的夏季，下班回到家，换好泳衣下楼游个泳，这是赛神仙的日子啊。健身器材，儿童玩乐区也是必不可少的。平日里总不能天天带娃出门吧，谁也没这精力啊。但是如果在小区有个儿童玩乐区的话，是不是可以增加带娃的乐趣。每天上午趁着阳光和熙，把娃放在玩乐区放心嬉戏，可以消耗掉一上午的时间，下午午睡后晚饭前都可以去玩乐区玩，还可以和其他小朋友互动！