1. 吃饱喝足、遛娃回来，说说这几天的名场面：租房退押金大战。先感谢一下北美云蜜们的神助攻！虽然大家留言私信都很短，但每一句都像金句，直接点醒我去搜：#安省租房法、#LTB房屋租赁委员会……你们是我变身“维权小百科”的最大功臣。所以当房东执意要扣我押金时，我不慌不忙，反而能迅速掌握主动权。一开始，房东甩来一张账单：1627刀！我心里一惊：这哪是扣押金啊？分明是打劫！我们马上表态，来自行修复，并多次表态。（取证）房东却坚持不让修，只想直接从押金里扣钱。多次掰扯后，房东说“另一个师傅报价400刀。”我问她：“是不是扣400押金就能解决？”（注意：是询问，不是同意，本意是取证“扣押金”）她说：“是。”（坐实“扣押金”这个行为）我再问：“还有没有别的要扣？”她说：“你们离开时候垃圾桶里的垃圾没丢，扣150刀垃圾处理费。”（纯属乱要价）于是我们特地回去清理垃圾。今天早上，房东说，扣掉电费80刀，停车费70刀，刷墙费400刀，剩余的押金退给了米爸。我看后，立刻回：“刷墙费，不同意。”房东：不是说好了扣400吗？我：从未表示同意。只是问你是不是扣400就完事？是疑问句。她：那蹭脏了你得负责。我：我从头到尾都说愿意负责，还提出自己刷墙修复，是你不让动，坚持要从押金里扣钱。她：400是找施工师傅报价的。我：你要翻新卖房，是你的事，跟我无关。我只负责我弄脏的地方，自行修复十几刀就能搞定。如果你非要请人弄，我最多接受扣100，更多的不可能。房东开始情绪激动，语气激烈，字都快冲出屏幕。我也懒得再争，回应：“我明确表示，要么退300刀，要么我去LTB投诉，用法律来解决问题。”她来一句：“你有租赁合约吗？”我笑了：“我有转账记录、聊天记录、入住和退房照片。至于合约问题，我有要求合约的记录，是你们明知故犯，不给合同，责任在你们。请你慎重对待，反正我有的是时间，正好可以体验一下加拿大法律的公平公正和流程。”她继续威胁：“这是自住房，你有什么证据，我还告你擅自闯入！”我内心冷笑：“钱是你收的，记得补税。”她最后撂狠话：“我不会退的！”我：“我不急，300刀没多少，但你该退就得退。不退也没关系，让ai帮我写成法律文书，让法律来审判。我正好体验一下加拿大法律流程，权当长见识。你这种行为也不是个案，等我拿咱案子当案例，写一篇实录攻略，造福广大网友。”我打算结束聊天后，就开始研究如何起草法律文书，也打算记录全过程。标题我都想好了，就叫《加拿大提灯定损扣押金：法律流程如何走？》结果，男房东立马发信息给我，说这都“不是大事，好说好说，我微信转你行吗”。我说：行。然后就收到了300刀退款。从最初的1627，到谈判中的400，最后只扣了100。这300刀退回来，比赚钱还爽。不是因为钱，而是这背后，是我用信息、态度、法律意识换来的尊重。这不是维权，这是生活里的战斗美学~~

2. #住房租赁条例2025年9月15日起施行#省流总结一下：“押金一押”：押金不得超过一个月租金。“涨租受限”：合同期内禁涨，续租涨租需合理。“禁止群租/隔断”：严禁分隔房间出租，非居住空间不得住人。“规范二房东”：企业收押金租金要监管，禁止赚差价，房源要核验。“合同备案”：租赁合同要求备案（影响公共服务获取）。“信息透明”：平台提供官方核验、网签服务。“资金安全”：防范住房租赁企业“爆雷”风险。“维权有门”：明确多种争议解决途径。

3. 【#租房新规对提灯定损闹剧说不#】#租房新规能否杜绝提灯定损#近日，国务院公布《住房租赁条例》，该条例将于今年9月15日起正式施行。其核心目标在于维护住房租赁活动当事人的合法权益，稳定住房租赁关系，助力住房租赁市场实现高质量发展，并推动租购并举住房制度加快建立。作为我国首部专门规范住房租赁领域的行政法规，它能否彻底终结此前出现的“提灯定损”这类闹剧，引发社会关注。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，新条例已作出明确规定：租赁合同中需列明押金退还的金额、方式，以及承租人需承担的损耗情形，即哪些情况可扣除押金。条例同时明确，除合同约定的扣除情形外，房东或租赁企业不得以任何不正当理由扣减押金。这一规定从源头为租客权益提供了保障，有望避免“提灯定损”等损害租客权益的现象发生。看看新闻KNEWS的微博视频

4. 租房新规今起施行

5. 在深圳租房一定要脸皮厚！下班的时候，听到公司妹子们在讨论租房退租被房东坑的事情，原来有个妹子要搬家，退房时，杂七杂八被房东扣了差不多一千元。她说有些破损明明租的时候就有的，但自己当时忘了拍照留存，也觉得不影响使用就没和房东说，现在只能自认倒霉，吃哑巴亏。牛牛读幼儿园前，我们南山的房子还没装修好，全家在同小区租房过渡了几个月，加上这几年，公司搬了几次，对于租房子这事，我算是经验比较足的。简单说说，租房不踩坑，想要避免日后退租起争执的，有几点一定要注意：1、注重安静的，看看周围环境，如果楼下或附近有宵夜摆摊、广场舞等要谨慎考虑，噪音会影响休息或工作。2、检查全屋的水电、插座、门锁开关、水龙头是否正常？拍一下入住前的水电表照片，以自己入住时的数据为准进行结算。3、配有空调、燃气灶、热水器等家电的，要检查所有的家电是否能正常使用，人为损坏或非人为损坏，确定怎么处理？（比如人为损坏导致不能使用的，要扣除折旧费用赔偿，非人为损坏由房东负责更换或维修。）4、看下各个电器的功率和能耗，防止后期电费虚高；（能耗太高的小家电，长期住的，建议自己自备，不然电费账单，让你肉痛到想哭！）5、是否能更换电器、增加窗帘窗纱等、墙上能不能打钉或贴挂钩灯改造，免得日后发生争执；6、提前退租或转租，有什么要求？明确一下退租、转租或房东提前收回房子的违约责任。如果是房子问题，比如检测出甲醛高导致的退订或退租，不属于租客违约，要全额退回订金或押金。自然损耗，比如水龙头老化、墙皮脱落等不能扣押金。7、拍摄一个全屋高清慢镜头视频，明确清楚房子自带了哪些家电或家具？特别是房子或电器破损的地方，比如冰箱结霜、空调异响、衣柜掉漆…全都拍下来，在入住前发给房东，避免之后扯皮。8、租房押金一般是押三付一或押二付一，尽量争取少押点费用，比如押一付一，实在不行就押二付一。记得合同和押金单一定要保存好，拍照备份。最重要的一点！记得所有的口头承诺，都要白纸黑字写进合同里，别觉得不好意思，这是避免后期扯皮的最好办法，钱是自己的，胆子要大、脸皮要厚。如果大家还有其它好建议的，欢迎评论区分享～#我的生活好有意思##微博V影响力大会#

6. #租房新规来了# #无正当理由不得扣减租房押金#

7. #租房新规来了# #无正当理由不得扣减租房押金#

8. 严控恶意涨租、治理“串串房”“隔断房”……租房新规来了！

9. #住房租赁条例2025年9月15日起施行# 新规有几个利好租户的：①厨房、卫生间、阳台、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。北京很多出租房都把厨房、卫生间改造了出租，挺无语②无明确理由，房东不得扣押金。就是执行起来不知道怎么样！

10. 【转存了解！#一条视频速览住房租赁条例#】7月21日，《住房租赁条例》公布。#9月15日起租房新规施行#↓↓①针对部分租赁房屋安全隐患多等问题，如“隔断房”“甲醛房”等，《条例》要求用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，明确规定租住人数上限和人均最低租住面积，非居住空间不得单独出租用于居住。②针对租赁关系不明确、不稳定等问题，《条例》规定出租人和承租人使用实名签订住房租赁合同，并要求出租人将住房租赁合同备案。 ③针对虚假房源、押金退还难等问题，《条例》要求建立住房租赁档案，要求规范押金管理，明确从事转租经营的住房租赁企业应设立住房租赁资金监管账户并向社会公示。 ④明确规定出租人应为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。明确承租人可通过协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径解决租赁纠纷。⑤明确要建立住房租金监测机制。设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。（央视新闻）央视新闻的微博视频

11. 租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？

12. 【#租房新规今天起施行##租房千万要备案#】从今天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”。第一，对租户来说，租房有“法”可依了！其中，出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌，找市场监管部门。第二，以后租房，一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。第三，租房新规的实施，只是一个开始，随后的落实更加关键！各地还要根据《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例；各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为，该改正的限期改正，该处罚的依法处罚，让租赁关系越来越稳定、让租房纠纷越来越少！http://t.cn/AXhGo7Ef

13. #北京处罚1100余名不负责任房东#那还是2017年左右的事。我们在北京朝阳区传媒大学附近租了个一居室，月租3900，押一付三。房东是位大姐，第一年签了正式合同，那会儿她几乎没怎么出现过，我们按时打款，家里大小维修都自己搞定，从没麻烦过她。一年后合同到期，我们问她是否续租，她说：“接着住吧，就按原来的合同来。”她觉得我们省心，我们也就没重签协议，保持着“押一付三”的默契，一晃又住了近三年。等到第四年我们打算换房，提前两个月跟她打了招呼。不巧正赶上疫情，她那房子一直没租出去。搬走时，她却以“没住满一年”为由，拒绝退还押金。我说我们都住快四年了，怎么还算没满一年？她坚持说合同是一年一签，第四年没住满整年算我们违约。钱在她手里，怎么理论都没用。后来她来查房，又说厕所脏、厨房旧。我直接拿出当初租房时拍的照片：“您看，我们搬进来时房子状态更差，现在是您这些设备旧了，不是我们没打扫。”那天我们正在搬家，楼下住了几年的邻居也都在。我索性在楼道里跟她理论，明确表示如果协商不了就只能报警处理。她可能觉得面子上挂不住，最后商量下来，3900元押金扣了2000，退了我们1900。南宁·南宁国际会展中心

14. 房屋租赁中介这行当，就是靠“两头吃”赚钱，黑得很。我不知道有多少人在租房时被黑心房东或中介坑过。一种常见招数，就是在租房合同中先“预埋下”对己有利的条款，然后，以租客“违约”为理由，名正言顺地扣下押金。最近老夫一家租房，在期满要退房时，就被中介公司以“违约”为借口，坑了两个月的押金，拿不回来，这事已经开始走法律程序。但能拿回来的希望，实事求是的说，并不大。对方老板自述学法律出身，已经打过N个类似的官司，大都赢了，是富有经验的“老手”，相关的人脉关系网也已成形，手段高明，对我这种对这行业不熟悉和了解的“新兵蛋子”来说，大约不属于同一个数量级的对手。这里爆光一下此中介公司的信息——北京合力住房租赁有限公司，其法人是赵振国徽。这家公司在北京市海淀区交大东路，主要房源应该也在这块。有在海淀区中关村、尤其是北京交通大学附近小区租房的朋友，请注意避开这家中介公司。这里给有意租房的朋友，三点“避坑”指南：（1）要有提高警惕的预期。牢记：房屋中介这行“两头吃”，里头坑人的弯弯绕不少，这行当能混出来的人物，都不简单，许多都属于“滚刀肉”和"无赖”。（2）合同一定要看全看仔细，别稀里糊涂地就签了，要看里面是不是有不太合常理的条款，是不是埋有坑。（3）请别犯老夫的错误，找小中介公司。应该找“链家”之类比较大和正规的公司，哪怕价格高一点，出了纠纷至少还有理可讲。最后祝各位租房的朋友都能以合理的价格租到满意的房子，遇上好的房东和中介。不要像老夫这么背运。

15. #租房新规来了#这个微博智搜总结还挺好用的，总结下来就是这次租房新规对租客非常友好，关于押金、出租标准、无故扣减押金等情况都进行了明确规范。租房是大家走入社会的第一课，图二到图四给大家总结了关于租房前的一些要问清楚的问题和注意事项，大家可以学一下。

16. 租房新规今起实施，租客、房东们面临这些变化→

17. 上个月家里租的房子到期，提前10天搬走弄干净交房。然后合约到期联系不上房东老太太（不回微信，没给电话。），问中介说没续租让她不爽了，有想赖2个月房租的押金，7万1千多。咨询律师朋友，说反正租房在街道报备过的（要交税），让街道出面吧。同时，让中介很正经的转发了一个律师函，70来岁的老太太根本不鸟。街道出面，还是拖了五天才退押金。这是个神奇的社会，公序良俗，法律治不了无赖，老实守法人到处碰壁，受委屈。

18. #小鲁说事# 【#保证不收中介费却收一天4元维修费##退租后黑中介各种理由拖扣押金#】一纸租房合同的背后，押金常作为履约担保，在出租方与租客之间架起信任的桥梁。然而，当租房期满，不少租客却发现，本应顺利返还的押金，却频频遭遇克扣、拖延甚至拒不退还。《法治日报》记者近日采访了解到，“押金难退”已成为租房市场上频繁出现的问题。　　去年，山东青岛的樊女士在退租时遭遇了“黑中介”。　　签约前，中介向她保证不收取“中介费”，但却在合同上以“服务”为理由收取樊女士一天4元的“维修费、打扫费”，而樊女士在居住期间并没有人前来维修、打扫。房屋租赁到期后，樊女士要求退房，中介向她保证“15个工作日后押金自动返还”。　　但15个工作日过去后，押金并未自动退还。樊女士向中介提出疑问，对方回复“正在排单中”。又过了一周多，她向中介表示再不退还押金将采取措施进行维权。然而，中介仍拒绝处理她的押金退还业务，回复称“那你去吧”。详情🔎（全媒体记者陈磊赵丽）退租后“黑中介”各种理由拖扣押金

19. #租房新规来了#从新规来看确实多维度规范租房市场：-出租房需符合建筑、消防等安全标准，非居住空间（厨房、车库等）禁单独出租；-单间租住人数、人均面积按地方标准执行；押金需合同明确约定，无正当理由房东不得扣减。这波操作守护租客权益、规范市场秩序！

20. #防止房东不退押金的办法#想起刚毕业那会儿，我一个人在外租房子就遇到不退押金的，根本没辙，打电话报警也是让私下解决或者走法律程序，千把块钱起诉，不仅费时费力，而且流程极其繁琐，因为当时我也是打工人，实在没时间折腾，折腾了几天发现根本没啥进展，最近就这么不了了之了，就当那个钱喂狗了。

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31. 我梳理了十个关键的租房细节，看完可以收藏嚄~~

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62. 房东应根据物业费、取暖费的实际支出情况和双方约定的承担比例确定你应承担的费用金额；房东违反双方关于居住人数的约定，影响你居住的，你有权要求其承担相应的违约责任。

63. 租客小姐姐住了两年半，回老家发展要退租了，给她退押金就扣除了她6月份用的水电费，她很好奇怎么退租没有扣其他的费用，大家是被网上房东乱扣押金的负面新闻影响了嘛，潜意识都会认为退租要扣点押金，姐妹们出来租房不要焦虑呀！不是所有的房东都会吃押金的，在我们家到期退租是不会乱扣押金的，我只赚我该赚的钱，坚决不做昧良心的事～

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100. 恶意克扣押金专挑女生坑女孩子别租。在温州的快来避雷这个二房东！！吃相太难看从23年一直租他的房子，租第一套房子的时候连个化妆柜台也没有，让他配一个还要我出一半的钱，这期间就发现同户型小区他租给别人3800，给我一直都是4000，并且给别人连衣柜什么的都配好的，我还只是一个帘子。后面懒得搬家我也就没说什么了。住了一年后打算搬家，看中了一套没想到又是他的房子，不出意外这套组我4350，租别人3800，又一次被我发现我直接把中介报的价格截图发给了他，他又狡辩说是没算上物业费然后扯东扯西的，那个时候我半年的租期快到期了，我就说你这样不公平我也不打算租了接下来，他改口又说4000给我，想着搬家属实麻烦我也就继续租了。房子今年9.24到期，我提早十几天就搬出来了，期间他压根不提退我押金的事情，除了喊我把上个月电费交了，我说你算清楚了我再交或者你直接从押金里扣。到现在十几天了，不是不回信息就是说我猫把他沙发弄脏了，我墙上挂的挂画打了两个钉子要赔他墙面损失费。可以呀我说那我喊人去把沙发给你洗了要么你就自己叫清洁工押金里给你扣，因为我自己之前也洗过沙发，一个座60块，洗的干干净净。你要扣完全没问题我也没有什么异议，但是你这样乱扣也未免吃相太难看了吧！更过分的来啦，还说我欠他半年租金的差价，说我恶意压价，要我补给他。？？我就请问呢？这话你也说的出口。四个钉子取出来再刷上色以及两座沙发的清洁费，他说我的押金根本不够扣呢？还要给我发律师函呢，这种无良房东赶紧避雷吧，还说自己之前就和别人打官司，看来被坑的不止我一个，这人老手了！说句实话，房子质量也就那样，新的那套房子煤气从我住进来开始就只能用一个，让他喊物业来也是这样根本没修好过，客厅镜子上面的灯也是，找人来修修不好直接把电线掐了。这种看起来还不错的房子住进去全是甲醛，床头柜住了一年了还都是一股味儿…赶紧避雷这种二手房东吧#租房避雷 #退房不退押金 #骗子无处不在谨防上当受骗

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105. 租房小课堂② | 租赁期满家具磨损，出租人能否要求承租人赔偿损失？

106. 房东以沙发破损扣押金？律师：这些部门能帮你 #人民来信安徽马鞍山求助人杨女士反映自己退租房屋时，房东以沙发破损为由要求杨女士赔偿两千元，杨女士认为房东没有给出沙发价值的合理凭据，双方就押金退还产生了纠纷。#律师解答民法典规定房东不得以物品损坏或合同约定等理由拒绝押金退还，律师建议在协商期间可以通过向税务部门或者公安部门求助的方式，留存证据以便后期维权。

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108. 租房合同加这句话，房东再也不敢扣押金！

109. 房东同意租客提前退租的，押金能退吗？

110. “租房合同满纸套路？这5个条款不改，押金分分钟被扣光！”

111. 11月租房押金新规：房东不退钱？法律教你5步硬核维权

112. 租房细节。入住前必须完成的“证据细节” 1. 全方位拍照录像： · 时间戳：开启手机相机的地理位置和时间水印。 · 拍什么：所有墙面瑕疵、家具划痕、地板损伤、家电型号、水电燃气表初始读数。 · 发给谁：将带水印的照片和视频，通过微信/邮件发送给房东或中介，并说一句：“这是入住时房屋状态的记录，请您确认。” 这是具有法律效力的电子证据。 2. 物品清单： · 和房东一起填写《物品交割清单》，注明每件家具家电的品牌、型号、新旧程度。双方签字，作为合同附件。 3. 钥匙与门禁： · 测试所有钥匙（大门、房门、信箱）能否正常使用。 · 确认拿到了足够数量的门禁卡/钥匙。补办费用谁出？#今日分享 #每日推荐 #干货 #租房 #抖音

113. 遇到房东不退押金乱扣钱，还很嚣张叫你去起诉他，怎么办？押金能不能要回来？本人亲身经历分享给大家七月份在青岛一个月租了个房子，我当时表示只租一个月，租房公司和房东都知道，并表示可以短租，然后他们却告诉我青岛这边租房合同都是签的一个年合同，预付了一年的物业费、宽带费、水费，到时候转租出去就可以了，后面房子成功在8.25日成功转租，房东却以合同没到期不退我押金和未使用月份的水费物业费宽带费；想坑我的钱，我给他好好协商，他很嚣张叫我去走法律程序和起诉他，说实话，没有W以上的金额根本不值得你去起诉他，花的时间精力都不止我当时就说了有五种办法对付他，首先就是投诉他没给我开发票，涉及偷税漏税，先去补交税款和给我补开发票，先给他点教训；然后干他的消防和甲醇超标，房东又去买了灭火器和房间整改，而当我使出第三个办法的时候，当地的街道办事处都坐不住了，他们出面直接把钱退给我喊我不追究了吗，没办法给政府工作人员一个面子，我同意调解了，拿回来自己的钱，我本来是想慢慢陪他玩，不给我退我，我会让你损失十倍以上的罚款和隔三差五请你喝茶，早知如此何必当初呢？大家出来找工作尤其是刚毕业的小伙伴和职场小白到大城市来工作，租房这个坑基本每个人都会遇到租房中介和黑心房东，遇到黑心房东不退押金乱扣钱，一定要用法律的武器去维权拿回自己的钱，不要送给房东了，如果不懂的可以来问我，我帮你退回押金#租房 #不退押金 #怎么处理

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131. 无论是房东恶意克扣押金，还是租客恶意拖欠房租的，不用怕，保留证据，（这个是最重要的），准备资料，就是双方身份证，合同，没有的话一定要保留聊天记录，尽量文字的形式，去法院递交诉讼，诉讼模板网上搜索，也可以请律师代写，法院接了以后就回家等待通知就好了，会先调解，调解不成会到法院开庭根据证据宣判，只要有理有据，合理合法维护自己的权益，都会被支持的。

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142. 租房避雷注意事项。为了让你在租房过程中避开各类陷阱，保障自身权益，下面为你提供20条租房避雷小贴士：租房前准备 1. 明确预算：房租建议不超过收入的30%，同时预留水电、物业等杂费，避免后期经济压力过大。 2. 优选地段：优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间，提高生活效率。 3. 确定租房类型：整租、合租相对更靠谱，尽量远离群租房，以保障居住安全和舒适度。 4. 核实房源真实性：网络上“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”，可通过多渠道核实房源，除正规租房平台外，还可咨询周边房产中介门店，对比同区域同类房屋租金价格。对图片精美、价格异常低的房源保持警惕，要求提供房屋实景照片、房产证等相关证件，条件允许时实地考察。 5. 核实房东身份：必须核实房东的房产证和身份证，避免遇到假房东。假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失，未确认身份前千万别交钱。 6. 避免租金贷陷阱：中介可能以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，签约前务必确认付款方式。签合同阶段 7. 检查合同完整性：租房合同必须包含租客身份信息、房屋地址、面积、设施详情、租金和押金支付方式、租赁期限、违约责任、水电费缴纳标准、维修责任、费用承担、退租与押金返还等内容。 8. 警惕霸王条款：切勿仓促签合同，注意合同中是否存在“房东可随时收回房屋”“租客承担全部维修费”“租金每年上涨X%”等不合理条款，如有需协商修改或拒绝签约。 9. 确认付款方式：明确租金和押金的支付方式，遇到“押一付三”“年付优惠”等要求务必谨慎，避免遭遇卷款跑路。 10. 明确维修责任：正常损耗由房东负责，人为损坏由租客承担，可参考《中华人民共和国民法典》第七百一十条至七百一十四条的相关规定。 11. 拍照留存房屋现状：记录家具电器状态，避免退租时产生纠纷。入住及居住期间 12. 再次检查房屋状况：房屋交接时，仔细检查并试用各种家电、屋内设施是否可以正常使用，发现问题及时与房东沟通。 13. 安全使用房屋设施：安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。 14. 规范日常租住行为：配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理，不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 15. 注意用电安全：不私拉电线，慎用大功率电器，人走断电。 16. 注意燃气安全：使用后关闭阀门，定期检查是否泄露，保持开窗通风。 17. 做好防盗措施：使用防盗锁，安装监控需提前和房东商量，夜间关好门窗，贵重物品不随意摆放。 18. 消除环境与消防隐患：及时清理易燃杂物，楼道不堆放物品，不进行电动车充电，保持消防通道畅通，熟悉楼层灭火器位置，学会“提、拔、握、压”四步灭火法。退租阶段 19. 提前沟通：有合同约定按合同约定，没有合同约定提前1个月通知房东，避免违约扣款。 20. 还原房屋并清算押金：打扫干净房屋，修复人为损坏，保留交接记录。要求房东现场验房，确认无误后签字退款，如有争议可协商或通过法律途径维权。#租房 #避雷 #大学生租房 #毕业季 #开学季

143. #自如 #APP 验房功能租客用自如 APP 验房的经验分享！有人说：“在 APP‘入住’里点‘在线验房’，跟着系统提示逐处检查，墙面划痕、家电功能都能勾选，还能上传照片存证”；也有人说：“第一次没注意‘门窗密封性’，后来下雨漏风，才知道验房时要关窗试一下”。攻略是验房时按 “房间顺序” 来（比如客厅→卧室→厨房），每检查一项就标一项，避免漏检，后续退租时也能对照当时的记录，减少争议～

144. 租房避坑指南｜新手必看的超全避坑攻略，建议收藏！

145. 广州租房，退押金难是不是戳中了很多人？今天靓女来张哥家看房，直叹气：又被莫名扣押金，这可咋整？张哥做了15年房东，从不扣押金，真不懂那些扣钱理由咋来的。你们租房时遇过扣押金吗？都是啥奇葩理由？最后咋解决的？有啥妙招能避坑？来聊聊~#广州租房退押金 #租房避坑指南#广州三溪租房#短租#押一付一