长租70㎡的房子，花4万爆改出租房，房东看到后：明年的租金免了

大城市的房价， 让绝大多数人只能选择租房过日子。因为房租一直涨价，或者因为房东的缘故，这些年“被迫”搬家好几次。重新找房子、搬家的麻烦，真的是让人心力交瘁。

为了避免一直搬家，这套房子选择了签订5年合同的“长租”模式。房子可以是租的，但是生活却是自己的。看着“家徒四壁”的出租房，征得房东同意之后，决定把房子翻新装修。

完工之后，房东看到翻新后的效果都不敢置信。财大气粗的房东大手一挥：明年的租金免了。

改造前的户型图

房子的建筑面积只有70㎡，原本是一室一厅一厨一卫的格局。

改造后的户型图

为了能够满足一家三口的需求，改造成了两室一厅一厨一卫，把一部分客厅和原本的洗衣房结合，改造成淋浴房+衣帽间

入户玄关

改造之后，入户有一条玄关走廊。

玄关走廊采用无主灯设计，三盏射灯安装在上面，极简的设计，反而给人一种干净清爽的既视感。

玄关并没有设计玄关柜，而是在进门的左手边摆放了半人高的鞋柜。

进门的左手边是淋浴房+衣帽间，右手边是洗手间。

改造前的客厅

原本客厅的空间比较宽敞一些，改造的时候拿出一部分空间设计衣帽间。

改造前的客厅，简约到简陋的地步，全屋大白墙，天花板不做吊顶，铺了浅色系的瓷砖地板。

改造后的客厅

客厅的格局没有做改变，L型的拐角窗户，换成了断桥铝。

不仅美观度高，采光条件和档次提高了好几层。

在窗户下面摆放一张靠椅，闲暇的时候在这边看书，是一件非常惬意的事情。

从进门的玄关开始，全屋都换成了复合木地板。

客厅摆放了一套墨绿色的布艺沙发，一张小小的茶几摆放在中间。

电视墙没有做多余的装饰，直接把电视机挂上去，下面安装搁板来取代电视柜。

沙发的边上打造成了读书区，一套书桌靠墙摆放，墙上安装了搁板，用来当做书架使用。

改造前的卧室

原本只有一个卧室，卫生间也比较大一些，为了满足一家三口人的需求。

缩小了卫生间，并且把一个卧室划分成两个。

主卧室的空间大概10㎡左右，次卧的面积大概在8㎡左右。

改造后的卧室

装修改造也并不复杂，瓷砖地板换成了木地板，墙面重新刷乳胶漆。

天花板也没有做吊顶，原本窗户上面就设计了窗帘盒子，这一点并没有改变。

卧室选择原木风的实木家具，简洁温馨的布置，营造出非常舒适的睡眠环境。

卧室的动态图

次卧和主卧室的设计基本上如出一辙，只不过次卧的面积要稍微紧凑一点。

次卧里面并没有窗户，因此门口安装了半堵墙的磨砂玻璃，借此来拓展视觉通透效果。

改造前的厨房

厨房的空间不大不小，一字型的工作台。

原本厨房只设计了橱柜，地板和墙壁的瓷砖都比较陈旧。

改造后的厨房

地板和墙面的瓷砖都换掉，橱柜换掉了柜门，墙壁上多增加了吊柜。

也重新买了一台油烟机，并且设计了一些收纳搁板，方便收纳瓶瓶罐罐。

改造过的厨房，不仅看起来干净清爽，而且收纳功能也提高了不少。

改造前的卫生间

原本厨房的空间比较宽敞一些，但是为了能够让次卧多挤出一些空间，把卫生间缩小了一些。

改造后的卫生间

卫生间虽然缩小了，但是把空间利用到极致。

卫生间和淋浴区分开，独立的空间，洗澡和上厕所就不会冲突。

壁挂式马桶，边上安装了垃圾桶，洗手池的下面还带有不错的收纳功能。

小小的卫生间，布置得精致又实用。

衣帽间+淋浴房+洗衣房

原本的淋浴房，被隔成了淋浴房+衣帽间+洗衣房。

右手边设计了成了衣柜，中间是洗衣机+烘干机的组合，边上还有洗手池和壁挂式洗衣机，再过去才是淋浴房。

别看空间并不大，各种功能倒是非常齐全。

洗完澡之后直接把衣服丢进洗衣机，洗完之后换到烘干机，然后就可以收到边上的衣柜。

一整条“流水线”，洗澡、洗衣服、收纳衣物，都得到了完美解决。

总结

因为水电线路都没有动，改动了洗手间、淋浴房、卧室三个功能区。瓷砖地板换成木地板，墙面重新刷漆，看着焕然一新，其实并没有花太多钱。

最贵的地方是电器，其次是家具，全屋大变样，大概花了4万左右，效果是不是超赞。