一套位于北京的105平米老房，以11.7万元的全包价格完成了翻新。这篇记录详细拆解了从拆改到油工的各项花费，为计划装修的业主，尤其是面临老房改造的读者，提供了一个极具参考价值的真实预算范本和实用经验。
智能速览
北京105平老房全包装修，总花费控制在11.7万元。
打通客厅与阳台隔断，显著提升了空间通透感。
水电改造选用伟星水管与远东电缆，确保了基础安全。
泥工与油工环节注重细节处理，防水和墙面效果出色。
老房改造成功关键在于合理拆改、水电安全及防水到位。
精华内容
对于预算有限又想改造老房的业主来说，这笔11.7万的投入究竟花在了哪里？以下是基于实际项目的详细费用构成与经验总结。
拆改基础
翻新从拆改开始，花费6200元。此阶段不仅包含了地砖、墙砖的凿除和墙皮铲除，还负责了垃圾清运和楼道保护，整个过程规范有序。
一个关键决策是打通了客厅与阳台的隔断，这一改动让室内空间感瞬间增强，采光效果也得到了极大改善，为后续的装修奠定了通透的基调。
隐蔽水电
水电改造是老房翻新的重中之重，总投入9800元。全屋水电线路全部换新，选用了市场口碑良好的伟星水管和远东电缆，从源头上保障了居家安全。
施工团队走线规范，布局整齐，且为每一路线路都做了清晰标注，这不仅美观，更为日后的检修和维护提供了极大便利。
泥木工艺
泥工部分花费2.1万元，师傅的手艺体现在细节上。从瓷砖铺贴的平整度到开关开口的整齐划一，再到防水层的多遍涂刷，都处理得相当到位。
木工预算为1.4万元，主要完成了客厅的简约吊顶和卧室石膏线。全屋定制柜体采用环保板材，样式简洁，收边处理干净利落，展现了良好的工艺水平。
油面主材
油工投入1.3万元，墙面采用立邦腻子搭配多乐士乳胶漆。完工后墙面干净明亮，在自然光下几乎无色差，阴阳角的修补也体现了施工的细致。
辅材、主材及安装是最大的开销，共计6万元。这包括了防盗门等大件，通过装修公司的合作渠道采购，选择了品牌基础款，有效控制了成本，保证了性价比。
此次11.7万的翻新案例，为北京老房改造提供了一个清晰的预算蓝图。它证明了在合理规划下，有限的预算同样能实现理想中的居住品质。对于即将装修的你，这个案例是否能带来一些新的启发呢？
