公积金提取新政落地：装修、物业费可提，释放超10万亿资金_装修主材

1. 公积金改革四大方向浮出水面

2. 2026公积金迎大改革 10万亿沉睡资金能否被激活？

3. 公积金新政到底有什么变化？

4. #公积金新用途有多实用#2026年全国多城更新公积金政策，彻底告别买房专属！现在租房、旧房改造、房屋装修都能提公积金，还可用于缴纳自住住房物业费。部分城市支持居家适老化、适幼化改造、房屋大修，成都等地更允许子女提取公积金为父母加装电梯。你用过公积金吗？提取麻烦吗？评论区一起分享#一分钟精品视频扶持计划##微博视频号续航计划# 孙大诚的微博视频

5. 【超10万亿住房公积金，激活！】住房公积金，大家不陌生。但对不少城镇职工、灵活就业群体来说，真想用时，却发现要么额度不够，要么用途受限，犹如一笔沉睡资金。中央经济工作会议提出要深化住房公积金制度改革；近期多地密集出台新政，包括提高住房公积金贷款额度、拓宽提取公积金使用范围等，以期更好地激活、唤醒这一资金池。超10万亿住房公积金，激活！

6. 物业乱收物业费，业主如何合理抗辩？

7. #公积金提取范围新变化#公积金不再只能买房还贷啦！多地新规扩容提取场景：✅交物业费、取暖费、房屋契税、维修基金能提 ✅老房加装电梯、家里适老化/儿童房改造可取现 ✅多孩家庭装修、老旧小区翻新也能用账户余额各地细则不一样，先查本地公积金中心政策。#跨界破圈热点共创# 晶刚专属的微博视频

8. #公积金改革大动作要来了#2026年开年，一场覆盖1.7亿缴存职工的公积金改革全面落地。从购房专属到全场景覆盖，从地域受限到全国通办，这场牵动10.9万亿元资金的变革，给普通人带来了诸多看得见、摸得着的福利。以往被排除在外的外卖骑手、自由职业者等群体，如今可自愿缴存公积金。多地取消社保证明、收入流水等开户门槛，缴存后能享受与企业职工同等的低息贷款、商转公等权益，兰州已有缴存者通过商转公每月少还500余元，总利息节省十几万元。公积金不再是死钱，使用范围延伸至9大类。除传统用途外，老旧小区加装电梯、房屋装修、物业费、取暖费均可提取，部分城市还纳入契税、印花税，新增大病应急提取通道。北京、成都等城市实现租房提取按月自动划扣，无需反复跑柜台。首套房5年以上公积金贷款利率维持2.6%的历史低位，100万贷款20年可比商贷节省利息近5万元。多地提高贷款额度，贵阳多子女家庭最高可贷144万元，部分城市取消首套二套额度差异，贷款年龄上限放宽至70岁，减轻刚需族压力。异地通办全面落地，长三角、京津冀等区域实现异地互认互贷，多数跨省业务线上几分钟即可办结。杭州、温州等地支持公积金余额直付购房首付，无需先垫后取，线上申请即可划转。家庭互助提取合法化，父母可提取公积金帮子女买房。让公积金从沉睡资产变为民生活水，覆盖住房、民生、应急等全周期需求。#秒懂热点就用智搜# 公积金改革大动作要来了

9. 【#公积金到底会如何改# ？#公积金使用范围有望扩大#】目前来看，公积金的使用主要集中在提取和贷款两大板块。提取方面，最常见的就是买房、租房，现在范围也在慢慢拓宽，石家庄、苏州能提公积金交物业费，天津、广州可以用它给老房子加装电梯。北京链家研究院院长高原认为，公积金的支持范围可能还会拓展，“未来在城市更新的过程中，公积金可能可以去支持具体的翻建项目、更新项目、维修项目。又比如说随着社会老龄化的加深，公积金用于家庭的适老化装修改造。而从全社会的角度来说，如果沉淀资金在取得权利人支持的情况下，去参与保障性的项目，获取更高的收益，也非常值得探索。”#公积金改革大动作要来了#

10. #青岛公积金新政见效#【#青岛4月公积金贷款环比上涨73.85%#】记者自青岛市住房公积金管理中心获悉，4月，青岛市住房公积金贷款发放2562笔，发放金额达15.56亿元，拉动住房消费33.78亿元，环比分别增长59.43%、73.85%、69.41％，同比分别增长10.43%、13.91%、4.32%，进一步促进该市房地产市场平稳健康发展。此次公积金贷款业务增速显著，主要得益于近期公积金优化新政的落地实施。4月20日，青岛正式出台住房公积金新政，从多维度优化调整公积金使用政策：上调贷款额度上限、扩充额度上浮适用情形、优化住房套数认定标准，同时将老旧住房自主更新、原拆原建纳入公积金提取范围，多项惠民举措降低群众置业、住房改造成本。@青岛日报青岛日报的微博视频

11. #公积金改革大动作要来了#公积金改革，目前比较有用的三个方向应当是：1、让租房取用更加便捷；2、允许用于物业费、车位费支出；3、允许用于老房改造如加装电梯；莫让公积金成为沉睡的财富，让其用到实处，减轻生活压力。公积金改革大动作要来了

12. 公积金大变革，彻底刷新大家对公积金的认知！10万亿公积金，彻底盘活！以前公积金只能买房，现在呢？现在租房直接提！现在装修随便提！现在物业费照提！现在装电梯都能提！现在大病救命更能提！截至2024年底，公积金余额10.9万亿，大半沉睡资金终于还给老百姓！别再让你的钱躺在账户里发霉，这就是大家的存款账户！这波改革就是把钱硬塞回你口袋！

13. 【#多城实施住房公积金新政#，#杭州公积金贷款最高额度提至180万元#】从4月1日起，浙江杭州、安徽合肥、广东深圳等城市开始实施新的住房公积金政策，从扩大公积金提取范围、提高公积金贷款额度等方面，对原有政策进行优化调整。根据各地的最新政策，浙江杭州、安徽合肥首次将缴纳契税及物业费纳入住房公积金余额提取支持范围。浙江杭州将住房公积金贷款最高额度从之前的130万元提高至180万元，新市民、青年人家庭和多子女家庭贷款额度可分别在最高贷款额度基础上上浮20%和50%。从4月1日起，新修订的《深圳市住房公积金管理办法》正式施行。新规将个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员纳入公积金缴存使用范围，进一步扩大政策覆盖面。央视财经的微博视频

14. 【代表建议重塑物业定位 #小区主人翁是业主而非物业#】#两字之差戳中无数业主心头事#业主开车进不去自家小区，只因未交物业费；门禁、道闸沦为催费工具，基本通行权被随意剥夺……近年来，物业与业主的矛盾频发，根源在于错位的角色认知。全国人大代表樊芸直击痛点，建议将官方文件中的“物业管理”统一改为“物业服务”，两字之差，不仅是表述的优化，更是从“管理者”到“服务者”的理念重塑，直指行业治理的核心症结。#两会看封面#“管理”和“服务”，一词之差，差别是态度和立场。一说“管理”，物业成了“管人的”，业主反倒成了“被管的”，关系不对等，矛盾自然多；换成“服务”，一下子就平等了——业主花钱买服务，物业干活尽本分，这才是本该有的市场规矩。从“管理”到“服务”，不只是改个名，更是法治和市场的双重归位。《民法典》早就定了物业的服务属性，不少地方也改了叫法，但行业惯性太大，还是有物业端着“管理者”的架子。统一官方表述，就是要把法律精神落到实处，把契约关系摆正——物业的本分是守好小区、修好设施、回应诉求。这一改，就是要逼物业放下身段，真心实意围着业主转。改名容易，做实难，得靠制度跟上才算真改。要建物业信用档案，服务差就罚、就淘汰；要降低业委会门槛，让业主能轻松换物业；要明码标价、公示收益，收费透明不糊涂；要完善条例，给业主撑腰，侵权就“一票否决”。只有把名字的改变，变成实打实的制度、升级的服务、靠谱的保障，才是真换位思考了。从“管理”到“服务”，改的是称呼，立的是规矩，暖的是民心。等物业真的当好“服务员”，业主权益有保障，小区才能从矛盾堆，变成舒心的幸福家。

15. #公积金提取# 截至2024年底，全国公积金缴存余额超10.9万亿元。2026年多地密集松绑提取限制，从购房拓展至租房、装修、加装电梯、物业费、重大疾病应急等全场景，实现“钱随需求走”。提取场景大幅扩容，租房可无合同线上提取，年额度1.5万-2.4万元，部分城市支持直付房租；老旧小区加装电梯、装修、物业费均可提取；本人及亲属患重病可全额提取余额。家庭互助升级，子女购房可提取父母公积金，代际互助时限放宽。贷款配套优化，首套房利率降至2.6%，多子女家庭额度上浮，灵活就业者可自愿缴存。办理流程简化，租房、离职等可通过小程序刷脸办理，3天内到账，部分地区支持首付直付、免发票办大病提取。需注意，提取会影响贷款额度，部分城市有保底余额要求，切勿轻信中介代提，谨防诈骗。灵活就业、多子女、已结清房贷群体可重点关注新政红利。 http://t.cn/AXVOmoIA

16. #公积金使用范围新变化#公积金不再只是买房的“专属工具”了，今年的新变化真的挺接地气！现在除了买房、还房贷，装修、交物业费、老小区加装电梯、付取暖费、车位购置这些日常住房开销，也能提取公积金了。不少城市像福州、成都、深圳等地已经落地执行，有的还能直接用公积金付首付，减轻 upfront 压力。租房党也别忽视，没房的人可以按月或按年提取公积金补贴房租，北京一年能提1.8万，上海更高，操作基本在APP上就能搞定。而且，灵活就业人员比如个体户、自由职业者、网约车司机等，现在也可以自愿缴存公积金，享受贷款和提取权益。更暖心的是“代际互助”升级了，子女可以帮父母提取公积金买房，父母也能为子女购房出力，全家账户一起用，异地购房也能办。不过要注意，装修和物业费提取一般有额度限制，比如每年最多1万元，且需提供真实凭证，不能骗提。总的来说，公积金正从“死钱”变“活钱”，覆盖租房、买房、居家改造等全周期居住需求，关键是——别让你的钱躺在账户里贬值，该用就用起来！

17. 住房公积金：单位交1250元，个人交1250元，在我国处于什么段位？

18. #代表关于物业的建议被采纳#“应将“物业管理”统一为“物业服务””“物业不再是“管小区”，更重要的是服务社区生活。”支持！！物业是服务业主的，而不是管理业主的有时候看到一些物业擅自处置业主的毛孩子、擅自要求业主不许养宠或者擅自伤害小区里的小流浪们的消息，都会让人忍不住好奇，物业有这么大的权利吗？这跟花钱给自己请了个大爷有什么区别？摆正物业的位置，相信也能在很大程度上减少矛盾和冲突！！！

19. #住房公积金会变得越来越香吗# 感觉房价越来越便宜，我还有80W公积金贷款，明明可以提前还，我却不舍得。。。。确实除了房贷感觉我没地方用了。。。支持用来抵扣物业费，大病医疗费用。甚至跟房子有关的消费建议都可以用缴纳水电燃气暖气费等。

20. 【#河北取消公积金提取频次限制#】3月31日，河北省省直住房资金中心发布关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知。通知自2026年4月1日起施行。其中提到，取消住房公积金提取频次限制，适用情形包括：职工本人及配偶在市内四区及高新区无自有住房且租赁住房的；购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合办理多次提取相关政策的；未配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯，存在个人分摊费用支出的；偿还购房贷款本息的；用于支付自住住房物业费的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，或被认定为最低生活保障边缘家庭的。取消上述适用范围内提取业务关于“提取间隔不少于12个月”或“每月提取一次”的限制，缴存人可根据实际需求自主选择办理时间。#你的公积金悄悄变多了# @大众新闻-半岛都市报大众新闻-半岛都市报的微博视频

21. 住房公积金制度深化改革，可能将拓宽使用范围，以后会变得越来越「香」吗？普通人体验会有何变化？

22. 物业是业主的天敌嘛？有没有特别nice的物业，分享一下他们的做法好吗？

23. #物业躺着赚钱的日子彻底到头了#不少小区的物业长期不作为，连基础卫生都打理不及时，最终因业主拒缴物业费而被驱逐。相比之下，我们小区的物业服务堪称本地标杆——物业费仅每平方米0.5元，却能做到服务周到、响应及时，工作人员始终热情细心。可见，真正的好物业从来不是靠高收费，而是凭用心服务赢得认可。

24. #多地支持用公积金装修交物业费#公积金又双叒扩容啦！现在不光能交物业费，不少城市还能申请装修提取，额度上限最高20万，装房、交物业费都能用上账上的钱，真的香！各地额度略有不同，一般每年物业费提取上限3000到1万，装修按面积算、封顶20万。赶紧去当地公积金中心问问#三分钟快速追热点# 晶刚专属的微博视频

25. #公积金使用范围新变化#6月5日最新通知，中央国家机关住房公积金提取政策优化，几个核心变化直接影响你的钱袋子：① 第三套房也能提公积金了！以前国管公积金明确规定，买第3套及以上住房不让提，现在直接放开限制，只要是自住住房都能申请提取。② 提取更灵活了！买房提取可以按月取，频次自己选，网上业务大厅、微信公众号就能办，不用跑银行网点。③ 异地买房范围扩大了！在北京以外的户籍地所在省买房，都能申请提取国管公积金，以前只能是户籍地城市，现在覆盖整个省。④ 租房提取不影响贷款额度！6月5日之后租房提取过公积金的，以后申请公积金贷款时，提取的金额还能算进账户余额里，不会因为提过就降低贷款额度。不过要注意啊，这是国管公积金的政策，也就是中央国家机关、央企等单位缴存的，普通市管公积金暂时还没这个消息，别搞混了～说白了就是支持住房消费，不管是刚需还是改善，都能把公积金里的钱用起来了。你是国管公积金吗？这个政策对你有用吗？

26. 【#多地宣布优化公积金政策#】5月25日，沈阳发布住房公积金使用新政，其中提出，加大高品质住房贷款支持力度、支持家庭互助贷款、支持适居性改造、支持居家适老化或适儿化改造提取和支付购房契税提取等。同日，西安发布最新通知，明确与青海省各城市开展住房公积金互认互贷，在西安市购买自住住房的青海省各城市公积金缴存职工享有与西安本地缴存职工同等贷款权益。5月22日，唐山优化公积金提取使用政策，其中提出，阶段性支持缴纳住房契税提取、阶段性支持缴纳住宅专项维修资金（大修基金）提取、扩大重大疾病提取保障范围、开展公积金一次性冲抵贷款业务。（券商中国）

27. 目前公积金里有十三万。每个月公积金有4000多，由于没买房这些钱用不了。有没有办法用活这些钱。？

28. #建议引入物业公司竞争机制# 现在好多物业公司都是垄断摆烂、混“物业费”，服务推三阻四，催物业费积极主动，导致买房除了考虑物业费，还要考虑物业的服务水平。前两天有代表建议把《物业管理条例》更名为《物业服务条例》，至少从制度上归本位，现在要建议引入物业公司竞争积极，别光建议，抓紧落地。你们呢，对自己小区的物业服务水平能给几分？

29. #公积金使用范围新变化#公积金提取政策重磅优化，适用场景进一步拓宽：新增装修、物业费缴纳、老旧住宅加装电梯提取类目，简化租房提取限制，公积金可跨家庭成员互助购房，全方位释放住房公积金惠民效能。你的公积金有多少？公积金使用范围新变化

30. 现在公积金提取简单多了，我直接在网上提的申请，没想到很快就通过了。不过公积金的用处挺多的，比如买房、交房租、物业费、装修等，手头没有需要的话可以先存着。因为公积金也是有利息的，每年6月30号都有一笔不错的结息。我感觉现在公积金是年轻人最好的存钱方式了，交得越多存的越多。#公积金提取#

31. 【#公积金功能上新了##公积金使用范围再扩容#】截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。具体来看，各地政策虽有差异，但都很接地气：苏州、泰州等地按物业费实际支出提取，年度上限1万元，长春、蚌埠、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额。这波政策利好，实打实惠及每一个有住房需求的人。首先，直接减轻家庭日常负担，用公积金抵扣物业费，能少掏现金，尤其对年轻人、新市民来说，相当于多了一笔“隐性补贴”。其次，有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金，让“沉睡”的钱活起来。其实，公积金可交物业费，只是今年以来政策调整的一个缩影，背后是更清晰的改革逻辑：公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。央视财经的微博视频

32. 【#零态洞察百态##人民日报谈公积金改革#】#公积金改革大动作要来了# 近日《人民日报》发文称，公积金很可能要迎来改革大动作。公积金从“购房专用”加速转向覆盖租房、装修、养老等多维度的“居住支持体系”。你的公积金想要怎么用? （人民日报闪电新闻）中国蓝新闻的微博视频

33. #小区531户仅25户交物业费业主发声#都不交物业费，物业确实无法管理了，物业公司是服务者，服务者需要有相应的专业标准。假如都不交物业费，又不去更换其他的物业公司，或者也不成立业主委员会自治，那真是麻烦大了。垃圾谁来清理？绿化谁来搞？一些秩序服务谁来处理？

34. #你的公积金悄悄变多了#查查你的公积金，可能多了一笔“睡后收入”别只顾着盯工资卡，你的公积金账户可能正在悄悄“膨胀”💰每年6月30日自动结息，1.5%复利滚动，30万本金一年白捡4500块，关键是这笔钱不受提前支取影响，稳稳的“被动收入”。现在政策也越来越松——付首付、交物业费、装电梯、大病急用都能取，子女买房还能掏父母公积金。不过话说回来，体制内外差距确实扎心，有人月缴过万，有人只有几百块。三四线城市落地也慢，想用未必用得上。🔍赶紧上“全国住房公积金小程序”瞄一眼，别让这笔钱躺在账户里睡大觉。适合自己的，才是真香。你的公积金悄悄变多了

35. 专家建议公积金直接充抵首付、还房贷，怎样看待这一方案？可行性有多大？

36. 公积金提取流程2026，租房/装修/物业费都能提（附线上入口）

37. 长乐首笔公积金装修提取成功办理！

38. 惠民新政落地安居暖意升级 ——开封市住房公积金装修提取新政正式实施

39. 福州优化调整部分住房公积金政策，普通装修也能提取住房公积金

40. 安康公积金提取政策调整解读

41. 公积金提取范围新规（2026年最新动向）

42. 全国各地公积金提取新规来了！不买房也能取，线上零材料秒到账

43. 南平公积金新政落地3天，办理业务超935万元！谁能提、提多少，细则全在这里→

44. 支付自住住房物业费可提取！住房公积金管理条例修订公开征求意见

45. 公积金条例修订征求意见落地新增装修物业提取 9类取现规则调整

46. 【惠民政策】5月1日起，公积金也能交物业费了！

47. 便民减负再升级公积金新政5月1日起实施

48. 《关于做好优化住房公积金提取使用政策相关工作的通知》政策解读

49. 各地继续优化调整住房公积金政策

50. 房屋装修、交物业费、买车位……多地住房公积金用途“更新”

51. 多地住房公积金用途“更新” 涵盖房屋装修、适老化改造等

52. 购买车位，加装电梯均可提取住房公积金，湖北一地最新通知

53. 滁州住房公积金新政今日实施

公积金提取新政落地：装修、物业费可提，释放超10万亿资金

精选参考来源