父母提前赠与财产：常见动因、潜在风险与风控建议_理财

1. 将房产过户给子女的最新规定?

2. #博主花18万帮助大山女孩竟被骗##看见公益#网红帮扶本是一件传递爱心、助力贫困地区发展的好事，却因阿吉一家的隐瞒实情而变了味。这不仅让帮扶博主们寒心，也让社会对贫困地区帮扶的真实性和有效性产生了质疑。 B太作为赠与人，理论上可以主张撤销赠与合同，要求返还财产或折价补偿。但如果要追究刑责，门槛比较高。诈骗罪需要“以非法占有为目的主动设局索取”，而B太是主动、自愿帮扶的，阿吉起初是“陈述困境”而非“主动索要”，所以很可能只算道德瑕疵或民事欺诈。希望这次的事能给所有人提个醒：帮人之前，光有热心还不够，核实要到位，渠道要走对。

3. #女儿卖房赠男友282万母亲起诉全追回# 母亲出钱为女儿买房，女儿转身卖房并将282万元无偿赠与前男友。分手后，母亲一纸诉状将前男友告上法庭。法院认定母亲为女儿的合法债权人，判决撤销赠与协议，前男友须全额返还！提醒：父母为子女出资购房若明确为借款，子女随意处置财产损害债权人权益，父母有权依法追回，女儿“恋爱脑”的赠与行为可撤销！法律不会坐视不管。恋爱再上头，也别动家庭财产。幸好这母亲留了一手，避免了巨额财产损失。 #秒懂热点就用智搜# http://t.cn/AXqsF4yg

4. 广东男子生前公证遗嘱遗产全归婚生女，非婚生子起诉分其遗产获法院支持，法院：与婚生子女享有同等继承权，遗嘱须为无劳动能力、无生活来源的继承人保留份额。

5. #女方猝死遗产继承权亲儿子仅占八分之一# 独生子女能继承父母的全部遗产吗？答案是：不能！能继承的除了子女，还有配偶和父母。如果死者再婚，那他的财产不仅要分给再婚伴侣，还得分给继子女一部分。为什么？因为继子女也是法律上的子女啊！也享有继承权啊！同样的情况。之前上海那个继承父母2亿遗产的独生女，她在被丈夫起诉离婚时能被丈夫分走一半父母的遗产。她也是一点办法都没有。因为他父母没写遗嘱。父母死于子女离婚前，遗产就得分子女伴侣一般。不想让你的财产去世后落入不爱的人手里？想避免有心人觊觎你家的财产？那就赶紧写遗嘱呀。下课！一天天的，不让人省心。法律常识竟然还要我一个医疗博主来科普。网页链接

6. #男子彩票中大奖赠给父母与妻子离婚#一笔大奖，照见人性与法理。男子中奖后赠父母再离婚，此举不仅是婚姻里的背信，更是法律上的越界。婚内奖金并非个人私产，其未经配偶同意擅自赠与的行为自始无效。婚姻的意义在于共担共享，而他却将幸运变成了独吞的利益，用离婚斩断责任，用赠款掩盖私心。法律最终判返财产，既维护了配偶权益，也警示世人：幸运从不是背弃的借口，法理与情义皆不可违。

7. 【丈夫出轨转账22万妻子全部追回婚内给第三者转钱配偶可全额追回】3月2日，最高法通报《民法典》实施 5 年民生司法工作情况，明确夫妻一方违反忠实义务，擅自将共同财产赠与第三人的行为无效，另一方有权要求返还。此前，镇江句容，丈夫曹某一直声称单身与杨某恋爱，并多次通过微信、支付宝以及银行转账了22万元，杨某认为这是恋爱期间恋人的互赠行为。最终，经法院审理，22万元被妻子全部追回。法官表示，曹某的行为违反了公序良俗原则，该赠与行为全部无效，赠与的财产应当全部返还。法姐讲法 #法治微课堂# 荔枝新闻的微博视频

8. 近日，福建漳平市法院审结一起继承纠纷案，判决七兄妹按法定继承分配父母遗留的109万元售房款。老人去世后，六个女儿起诉要求平分售房款，儿子则称父亲生前录音将款项赠与孙女。法院认定，该录音无明确赠与意思，且无两个以上见证人，不符合民法典相关规定，属无效遗嘱。

9. 顺风车相识后闪婚，男子为表忠心把千万房产99%赠与女方，离婚后如何分割？法院判了

10. #男子买彩票中500万后立马离婚# 近日，宁夏平罗县人民法院审理了一起因彩票奖金引发的纠纷：2022年11月，男子丁某与朋友合买彩票中得500余万元，分得200多万后，他未经妻子杨某同意，便将奖金赠与父母，随后办理离婚。杨某发现后诉至法院。法院审理认定，该奖金属夫妻共同财产，丁某擅自赠与行为侵害配偶权益，判决赠与无效，相关款项应予返还。此后，丁某竟与朋友合谋虚构债务企图稀释财产，被法官在立案审查中识破。目前，相关虚假诉讼已被依法阻断。宁波倪少的微博视频

11. 【律师说法：#丈夫打赏女主播近120万妻子能追回吗#？】可以共苦，不能同甘？近日，一起“丈夫中千万彩票后打赏女主播120万”的纠纷，引发关注。据报道，苑女士丈夫买的彩票中了1017万元大奖，税后到手814万元。从那之后，丈夫整夜看直播，累计打赏女主播近120万元。苑女士丈夫在领奖后，曾给过其一张300万元的银行卡，说用于二人日后养老。出于信任，苑女士并没有查验和使用，直至后来查账发现卡中压根没有这笔钱。目前，苑女士提起诉讼希望离婚并分割部分夫妻共同财产。丈夫疯狂打赏女主播，妻子能追回这笔钱吗？如果中奖人向另一半隐瞒中奖事实、转移奖金，有何后果？《法治日报》律师专家库成员、北京大成律师事务所高级合伙人、大成金融委财富管理法律研究中心主任黄利军律师，对此作出专业解读。黄利军：首先应明确一点，夫妻在婚姻关系存续期间，买彩票中得奖金，这笔钱属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。除非双方于婚前或婚后订立了合法、有效的夫妻财产约定，约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么一方在婚内购买彩票的中奖所得，不属于夫妻共同财产。婚内丈夫疯狂打赏女主播，妻子是否可以追回这笔钱，取决于丈夫和女主播是否存在不正当关系。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第七条相关规定，夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产，另一方主张该民事法律行为违背公序良俗无效的，人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定，要求其予以返还或折价补偿。因此，在丈夫与女主播存在不正当关系的情况下，妻子可以主张相关打赏因违背公序良俗而无效，要求女主播返还因此取得的财产。需要注意的是，如果打赏行为被认定为正常的网络娱乐消费，比如打赏金额较小、与主播之间并无不正当关系、没有超出主播与粉丝的正常互动范畴。在这种情况下，妻子起诉要求主播个人返还打赏金额，一般较难得到支持。但如果丈夫给主播的打赏金额，明显超出了家庭日常生活的必要范围，可能构成对夫妻共同财产的“恶意挥霍”，在未来离婚分割夫妻共同财产时，丈夫或将面临少分的后果。如果中奖人向另一半隐瞒中奖事实、转移奖金，另一半可以向人民法院请求在婚内分割共同财产。除此之外，在离婚分割夫妻共同财产时，隐瞒中奖事实、转移奖金的中奖人，也将面临少分或者不分的后果。如果离婚后发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。日常生活中，夫妻双方应当互相尊重、关爱，时时恪守夫妻忠实义务，理性消费、珍惜家庭共同财产，不可因一时私心逾越法律红线。（全媒体记者李一鸣）法姐讲法法治日报的微博视频

12. #六姑姑要求与侄女分百万遗产胜诉#利益面前，人性就会被体现出来，亲兄妹都不行#父亲109万房款存儿媳账户不算赠与#画重点：1赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2立遗嘱人以录音录像形式订立的遗嘱，要求两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

13. 这不是简单的财产赠与，而是真心换真心。十几年的陪伴和照顾，多少亲生子女都未必能坚持下来。老人高龄多病，照顾要耗时间、耗心力，邻居全程不离不弃，这份善良和担当太难得。这种以陪伴换赡养、以真心换托付的模式，合法、合情、合理，既解决了独居老人的养老难题，也让善意有了正向回报，未来或许真的可以成为一种值得推广的养老方向。#93岁老人去世将千万财产赠邻居#

14. #案件速递# 【#女儿名下存款被父亲转走买房##亲爸转走女儿教育资金法院判退还#】此前，江苏的秦女士与黄某离婚时约定将房产赠与女儿小美，售房后剩余款项存入小美账户备注为“教育存款”，之后黄某擅自将该款转至自己账户购房。小美讨要无果起诉至法院，法院依法判决黄某退还小美对应售房款及利息。法官表示，赠与完成后该财产具有独立性，监护人不得擅自处分，侵犯未成年子女财产权益。@南京零距离荔枝新闻的微博视频

15. #男子买彩票中500万后立马离婚# 据媒体报道，2022年11月，海某与丁某合伙购买福利彩票中奖，中奖500余万元，各分得200余万元。丁某在未征得配偶杨某同意的情况下，将款项赠与父母。后丁某与妻子杨某办理离婚手续。不久后，杨某得知丁某中大奖后不分给自己，诉至法院。经审理，法院认定该赠与行为侵害夫妻共同财产权，应依法认定为无效，并判决返还杨某相应财产。飞来大奖撕裂信任，隐瞒转移岂是夫妻之道？法律亮剑，明确告知：婚姻共财不容私吞，诚信与尊重方是持家之本。

16. 注意：继承父母的房子，再出售，不用全额交20%个人所得税了！

17. #案件速递##奶奶给孙子买房竟被儿子赠与过户#【#父亲擅将儿子房子赠与过户后贷款#，法院：赠与行为无效】5月19日，据乌当法院，小小（化名）出生不久，母亲便不知所踪，父亲也疏于照顾。一直跟随奶奶共同生活，由奶奶悉心照料长大。奶奶心疼孙儿，为给小小今后生活提供坚实保障，出资购置一套房产，并直接登记在未成年孙子小小名下。奶奶心里，这是给孙子留的底气。然而，她万万没想到，这道“护身符”，竟被小小自己的父亲盯上了。小小父亲作为法定监护人，非但没有保护好儿子的财产，反而动起了歪心思。他利用监护人的身份便利，擅自跑到不动产登记中心，以“赠与”为由，私自将原本登记在小小名下的房屋，变更登记到自己个人名下。随后，又利用这套房屋向银行办理抵押贷款，将房产设定为借款抵押物。奶奶得知此事后又惊又怒，为了保住孙子的唯一依靠，年迈的奶奶果断向法院提起诉讼，申请变更自己为小小的新任监护人，并将小小父亲告上法庭，坚决要求确认那份“赠与”无效。法院审理认为，案涉房屋系奶奶出资赠与并登记在未成年小小名下，房屋所有权依法归属小小个人所有。父母作为未成年人的法定监护人，仅能为维护未成年人利益管理、使用其财产，不得通过赠与、变卖、抵押等方式擅自处分未成年人房产。最终，法院依法作出判决，确认案涉赠与行为无效。@九派新闻九派新闻的微博视频

18. 【父亲擅将儿子房子赠与过户后贷款，法院：赠与行为无效】5月19日，据乌当法院，小小（化名）出生不久，母亲便不知所踪，父亲也疏于照顾。一直跟随奶奶共同生活，由奶奶悉心照料长大。奶奶心疼孙儿，为给小小今后生活提供坚实保障，出资购置一套房产，并直接登记在未成年孙子小小名下。奶奶心里，这是给孙子留的底气。然而，她万万没想到，这道“护身符”，竟被小小自己的父亲盯上了。小小父亲作为法定监护人，非但没有保护好儿子的财产，反而动起了歪心思。他利用监护人的身份便利，擅自跑到不动产登记中心，以“赠与”为由，私自将原本登记在小小名下的房屋，变更登记到自己个人名下。随后，又利用这套房屋向银行办理抵押贷款，将房产设定为借款抵押物。奶奶得知此事后又惊又怒，为了保住孙子的唯一依靠，年迈的奶奶果断向法院提起诉讼，申请变更自己为小小的新任监护人，并将小小父亲告上法庭，坚决要求确认那份“赠与”无效。法院审理认为，案涉房屋系奶奶出资赠与并登记在未成年小小名下，房屋所有权依法归属小小个人所有。父母作为未成年人的法定监护人，仅能为维护未成年人利益管理、使用其财产，不得通过赠与、变卖、抵押等方式擅自处分未成年人房产。最终，法院依法作出判决，确认案涉赠与行为无效。法姐讲法 #法治微课堂# 九派新闻的微博视频

19. 房产证上的人去世了，要如何过户房子？建议早点办，否则很麻烦！

20. #小鲁说事##男子为表忠心将房产99%份额转妻子#【#法官谈女子拿到房产99%份额后离婚#：其全程只谈财产、不谈感情】近日，上海长宁区人民法院审理的一起离奇的离婚后财产纠纷案引发关注。2018年3月，36岁的李琳（化名）与23岁的刘亮（化名）因搭乘“顺风车”相识。李琳从事房地产相关工作，离异后带着一个女儿；刘亮刚退伍不久，在证券公司做销售，未婚。相识一个月后，两人确立恋爱关系。2019年1月，他们登记结婚，从初次相遇到领证，不过10个月，期间双方父母未曾见面，也未举办婚礼。婚后初期，两人仍各自住在父母家中，未共同生活。刘亮父母是收入不高的普通职工，多年前老宅拆迁分得的两套房屋是家庭主要财产。其中小的一套对外出租，补贴家用；大的一套当时价值近千万，一直登记在刘亮和父母三人名下，全家居住于此。婚后，李琳提出，自己的孩子想就读更好的学校，需要将户口迁入刘亮家，最好能在房产中占有份额。刘亮真心对待这段感情，对李琳的女儿也十分疼爱，便劝说父母先把房产过户给自己。父母一开始不同意，刘亮便以“将来继承可能要交遗产税”为由，劝服了他们。2019年7月13日，刘亮父母在自然资源确权登记事务中心签署赠与合同，将名下产权份额赠与刘亮。四天后，刘亮又在父母不知情的情况下，与李琳再次来到不动产登记中心，将99%份额登记在李琳名下，自己仅留1%。刘亮在庭审中坦言，当时在不动产登记中心被问及产权比例，他未及深思，但为了“表忠心”，一时冲动做出了决定。然而，这段始于偶遇的婚姻，并未持续太久。2019年年底，双方在外租房正式共同生活，仅六个月后便分居。离婚后不到半年，李琳手持99%份额的房产证，第三次将刘亮诉至法院，要求按登记比例分割房产。长宁法院一审判决：案涉房产归刘亮所有，刘亮需向李琳支付房屋折价款50万元，李琳配合办理产权变更登记手续。判决作出后，李琳不服，提起上诉。2025年3月31日，上海市第一中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。“这个案子太反常了。”长宁法院未成年人与家事案件综合审判庭法官徐莉回忆，第三次诉讼时，李琳的态度异常强硬，完全不像普通婚姻案件中尚有情感牵绊的当事人。更让人生疑的是，她第一次起诉离婚时不提财产，第二次起诉仍不提，离婚后才单独起诉，似乎是在刻意规避财产问题，先快速解除婚姻关系，再回过头来追索财产。“一般来讲，夫妻离婚时基于曾经的感情基础，财产分割多有协商空间，但李琳全程只谈财产、不谈感情。”徐莉说。“我国婚姻法历经修改，一直强调感情才是婚姻的基础，禁止借婚姻索取财物。同时，法律公平保护夫妻双方的利益，在婚姻解体时亦会综合考虑双方对家庭的贡献。”该案审判长王飞说，婚内赠与的本质是心意，不能演变成情感交易，更不能成为婚姻的对价，这正是民法典倡导的价值导向，也是社会主义核心价值观的应有之义。@九派新闻九派新闻的微博视频

21. 房产证上的人去世了，房子要如何过户？建议早点办，否则很麻烦！

22. 房产证所有人去世了，继承房产可别花大几千公证费了，80块搞定！

23. #案件速递# 【#千万房产99%份额转给妻子后遭离婚##法院判决明确禁止借婚姻索财#】2018年3月，36岁的李琳（化名）与23岁的刘亮（化名）因搭乘“顺风车”相识。李琳从事房地产相关工作，离异后带着一个女儿；刘亮刚退伍不久，在证券公司做销售，未婚。相识一个月后，两人确立恋爱关系。2019年1月，他们登记结婚，从初次相遇到领证，不过10个月，期间双方父母未曾见面，也未举办婚礼。婚后初期，两人仍各自住在父母家中，未共同生活。刘亮父母是收入不高的普通职工，多年前老宅拆迁分得的两套房屋是家庭主要财产。其中小的一套对外出租，补贴家用；大的一套当时价值近千万，一直登记在刘亮和父母三人名下，全家居住于此。婚后，李琳提出，自己的孩子想就读更好的学校，需要将户口迁入刘亮家，最好能在房产中占有份额。刘亮真心对待这段感情，对李琳的女儿也十分疼爱，便劝说父母先把房产过户给自己。父母一开始不同意，刘亮便以“将来继承可能要交遗产税”为由，劝服了他们。2019年7月13日，刘亮父母在自然资源确权登记事务中心（下称：不动产登记中心）签署赠与合同，将名下产权份额赠与刘亮。四天后，刘亮又在父母不知情的情况下，与李琳再次来到不动产登记中心，将99%份额登记在李琳名下，自己仅留1%。刘亮在庭审中坦言，当时在不动产登记中心被问及产权比例，他未及深思，但为了“表忠心”，一时冲动做出了决定。然而，这段始于偶遇的婚姻，并未持续太久。2019年年底，双方在外租房正式共同生活，仅六个月后便分居。离婚后不到半年，李琳手持99%份额的房产证，第三次将刘亮诉至法院，要求按登记比例分割房产。长宁法院一审判决：案涉房产归刘亮所有，刘亮需向李琳支付房屋折价款50万元，李琳配合办理产权变更登记手续。判决作出后，李琳不服，提起上诉。2025年2月1日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》正式施行。其第五条第二款规定“婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”该规定为类案裁判提供了明确的法律依据。2025年3月31日，上海市第一中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。“我国婚姻法历经修改，一直强调感情才是婚姻的基础，禁止借婚姻索取财物。同时，法律公平保护夫妻双方的利益，在婚姻解体时亦会综合考虑双方对家庭的贡献。”该案审判长王飞说，婚内赠与的本质是心意，不能演变成情感交易，更不能成为婚姻的对价，这正是民法典倡导的价值导向，也是社会主义核心价值观的应有之义。（全媒体记者张海燕）千万房产99%份额转给妻子后遭“闪离”

24. #💎如何提前做好传承规划

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27. 提示风险

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36. 最高院

37. 《民法典》第六百五十七条

38. 【普法宣传】赠与合同

39. 人民法院案例库

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46. 房屋赠与过户后还能反悔提起诉讼撤销吗？撤销权的行使规则#撤销赠与 #撤销权诉讼 #撤销权 #赠与协议 #赠与

47. 保留房屋居住权赠与合同撤销权行使的司法认定

48. 普法|聚焦赠与纠纷维权详解法定撤销权适用场景

49. 第609期

50. 第260期

51. NO.484【相关规定】离婚协议约定将房屋赠与子女或他人，反悔一方是否可以撤销赠与？（第二版）

52. 专题一:离婚协议中对子女的赠与≠民事合同中的赠与，且前者具有一定的人身从属性，无法定事由，不能随意撤销

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71. 七旬老人将440万房产赠与女儿，但保留永久居住权。两月后，女儿却将房产出售。老人只用一招就化解了危机！

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97. 赠与合同的法定撤销情形有哪些？

98. 附义务的赠与合同是否可以撤销？

99. 房产赠与后办理居住权登记，赠与人权益受法律保护吗？

100. 最高人民法院公布49起婚姻家庭纠纷典型案例之一:财产纠纷北京市第二中级人民法院（2013）二中民终字第09734号（一）基本案情# 于某某与高某某于2001年11月11日登记结婚，婚后于2003年9月生育一子高某。因感情不和，双方于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年1月，于某某起诉至北京市东城区人民法院称：59号房屋贷款尚未还清，房屋产权亦未变更至高某名下，即还未实际赠与给高某，目前还处于于某某、高某某共有财产状态，故不计划再将该房屋属于自己的部分赠给高某，主张撤销之前的赠与行为，由法院依法分割59号房屋。高某某则认为：离婚时双方已经将房屋协议赠与高某，正是因为于某某同意将房屋赠与高某，我才同意离婚协议中其他加重我义务的条款，例如在离婚后单独偿还夫妻共同债务4.5万元。我认为离婚已经对孩子造成巨大伤害，出于对未成年人的考虑，不应该支持于某某的诉讼请求。（二）裁判结果北京市东城区人民法院生效裁判认为：双方在婚姻关系存续期间均知悉59号房屋系夫妻共同财产，对于诉争房屋的处理，于某某与高某某早已达成约定，且该约定系双方在离婚时达成，即双方约定将59号房屋赠与其子是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。在于某某与高某某离婚后，于某某不同意履行对诉争房屋的处理约定，并要求分割诉争房屋，其诉讼请求法律依据不足，亦有违诚信。故对于某某的诉讼请求，法院不予支持。北京市东城区人民法院于2013年4月24日作出（2013）东民初字第02551号民事判决：驳回于某某的诉讼请求。宣判后，于某某向北京市第二中级人民法院提起上诉，北京市第二中级人民法院于2013年7月11日作出（2013）二中民终字第09734号判决：驳回上诉，维持原判。（三）典型意义本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登

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