京盛和府四期上瑞府：低密洋房+高得房率，重塑长沙人居标准

长沙楼市风云变幻，京盛和府四期上瑞府以其独特魅力吸引无数购房者目光，如今首开进入倒计时，一场抢房大战即将拉开帷幕。

上瑞府的户型设计堪称一绝。约98㎡的小户型做到三房两卫，南向面宽达11米，采光通风极佳，6.8米大阳台搭配设备平台全赠送，空间得到极大拓展，卧室开间均超3.1米，功能性与舒适度完美兼顾，非常适合刚需购房者。约125㎡的3+1房户型，南北通透的边户设计，承重墙少，后期改造空间大。套内花园、阳台与客厅拉通后形成超大横厅，LDKB一体化设计让公共空间更加开阔，无论是举办家庭聚会还是打造亲子活动区都绰绰有余，三代同堂也毫无压力。约139㎡的4+1房四叶草户型，将卧室分布在四角，有效减少家庭成员之间的干扰，6.8米大横厅直接连通南向阳台，采光视野无敌，主卧套房可根据需求灵活改造，满足改善家庭对品质生活的追求。而143㎡的复式洋房更是稀缺产品，作为南城唯一，得房率高达145%。10层低密洋房、1T2户独立电梯厅，还赠送独立采光电梯前厅，6米挑空客厅，开间7.2米，面积达61.2㎡，一楼使用面积约200㎡，真正实现了墅级居住体验。

在配套方面，上瑞府也表现得十分出色。交通上，临近地铁7号线云塘站（在建），距离仅150米，通过地铁可以快速到达各个商圈和交通枢纽，自驾有万家丽路和新韶山路双主干道，出行便捷。教育资源丰富，湘府英才小学高云校区就在旁边，还拟建设9年制长郡系名校（规划中），为孩子的成长提供优质教育环境。生态和商业配套也十分完善，8万㎡高云生态公园已动工，周边商超和邻里中心众多，满足日常生活和休闲需求。开发商京盛地产实力强劲，深耕中式花园洋房，交付品质有保障，四期采用干挂石材+铝板外立面，尽显高端品质。

此次四期上瑞府首开仅推4栋洋房+4栋高层，首开均价9字头起，性价比超高。对于购房者来说，这是抄底南城改善的最后机会。首推的143㎡复式洋房稀缺性强，刚需可选择98㎡三房，改善家庭则可以闭眼入手139㎡四叶草户型。首开倒计时，机会稍纵即逝，有意向的购房者需速至售楼部锁定席位，抓住这个入住理想家园的绝佳机会。