万科2024年一季度净亏损59.52亿元，上市33年来首次单季亏损

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04-29 22:24

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2025年年报预告披露，A股已有1475家公司预亏，预亏企业数量与亏损金额双双创下历史新高，万科大概率再度位列亏损榜首，亏损榜前列也基本被地产行业企业包揽。万科在2017-2022年行业高峰期大举拿地，拿下的多为高成本地块，而地块开发建设存在周期，无法快速转化为房源入市。如今房企库存去化压力居高不下，前期高价拿地的项目，当下即便卖房也是卖一套亏一套，单套房源亏损几十万甚至上百万已成常态。前期高价拿地的成本难以通过当前的销售价格覆盖，相关资产不得不计提减值。这种情况下，唯有彻底出清库存才能扭转局面，否则换谁掌舵也难有改观；而另一种能扭转亏损的方式——房价回归2020年水平，现实来看基本没有可能。

新浪微博 2026-01-31

万科还有救吗？我们的房地产还有救吗？十年后，或者二十年后，会不会有新万科出现？

知乎 2025-12-08

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1. 2025年年报预告披露，A股已有1475家公司预亏，预亏企业数量与亏损金额双双创下历史新高，万科大概率再度位列亏损榜首，亏损榜前列也基本被地产行业企业包揽。万科在2017-2022年行业高峰期大举拿地，拿下的多为高成本地块，而地块开发建设存在周期，无法快速转化为房源入市。如今房企库存去化压力居高不下，前期高价拿地的项目，当下即便卖房也是卖一套亏一套，单套房源亏损几十万甚至上百万已成常态。前期高价拿地的成本难以通过当前的销售价格覆盖，相关资产不得不计提减值。这种情况下，唯有彻底出清库存才能扭转局面，否则换谁掌舵也难有改观；而另一种能扭转亏损的方式——房价回归2020年水平，现实来看基本没有可能。

新浪微博 2026-01-31 00:00:00

2. 万科还有救吗？我们的房地产还有救吗？十年后，或者二十年后，会不会有新万科出现？

知乎 2025-12-08 00:00:00

3. 万科创始人王石登顶热搜！引发了网民猜想。不过，王石与他的娇妻田朴珺，均出面否认。万科，曾经是中国房地产行业的龙头，现在已经难以为继，2025年净利润巨亏886亿元。过去几个月里，万科的重要领导层，几乎无一幸免，辛杰、祝九胜、郁亮相继出事。

新浪微博 2026-04-12 00:00:00

4. 万科董事长最新发声

知乎 2025-11-20 00:00:00

5. 地产“惊魂”？万科暴跌！

抖音 2025-11-26 00:00:00

6. 万科两笔中票展期方案获通过，4成本金靠大股东继续输血

微信公众号 2026-01-27 00:00:00

7. 万科2025年亏损扩大至820亿

微信公众号 2026-01-30 00:00:00

8. 【2025年万科预亏约820亿元过去两年合计亏损超1300亿元】2025年万科的归母净利润预亏损约820亿元，亏损额同比扩大约65.7%。1月30日晚间，万科发布业绩预告，披露上述信息。http://t.cn/AXquFMmd 自1991年上市之后，万科集团（000002.SZ/ 02202.HK）的归母净利润一路走高，在2016年首破200亿元大关；至2020年，该指标升至415.16亿元，达到历年最高峰。从2021年下半年起，房地产行业陷入深度调整，万科当年的盈利能力亦大幅下滑。2024年，该公司遭遇上市以来首次年度亏损，全年录得归母净利润亏损约494.78亿元。综合估算，2024年和2025年两年，万科的权益净利润合计亏损约1314.78亿元。

新浪微博 2026-01-31 00:00:00

9. 万科股东会，新任董事长亮相，提出“三个坚持”！

微信公众号 2025-11-20 00:00:00

10. #万科2025年预亏820亿# 2024年亏了494.78亿，2025年预亏820亿，两年累计亏损超1300亿元，万科这坑深铁也扛不住啊。万科这个年度亏损额远超2020年海航控股640亿元的纪录，成为A股史上最大年度亏损。不过，这并不是中国房地产上市企业亏损最高的，在港股上市的恒大（曾经）和碧桂园都有年度亏损超千亿的记录，其中恒大在2021年亏损4760亿，碧桂园2023年亏损1784亿，万科只是把这个亏损延后了。 #老张杂谈# http://t.cn/AXqRx7mi

新浪微博 2026-01-30 00:00:00

11. 万科20亿债券展期方案出炉

微信公众号 2025-12-01 00:00:00

12. 如何评价万科股价暴跌？

知乎 2025-11-27 00:00:00

13. #万科2025年预亏820亿# 天啊，房地产优等生万科去年预亏820亿！主要还是之前拿地成本太高，现在市场难，结算利润大减。加上资产减值和投资亏损，雪上加霜……但万科还在坚持保交付、降费用，服务业务也算稳。希望这是黎明前的黑暗吧，期待聚焦主业后能慢慢走出谷底。撑住，加油！#万科# 阿笨汽车观察的微博视频

新浪微博 2026-01-30 00:00:00

14. 万科不再被兜底，还能活多久？ #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经 #财经 #万科 #房地产

抖音 2025-12-02 00:00:00

15. 万科首笔债券展期一年，期间「无首付不付息」，这对市场意味着什么？

知乎 2025-12-03 00:00:00

16. 【#万科2025年预亏820亿#】1月30日，万科A公告，预计2025年归属于上市公司股东的净利润亏损820亿元，去年同期为亏损494.8亿元。预亏原因包括房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应 2023 年、2024 年销售的项目及2025 年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。万科A表示，报告期内，公司保质交付 11.7 万套房子，经营服务业务营收保持稳健；积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力；公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。（每经）

新浪微博 2026-01-30 00:00:00

17. 万科企业：预计2025年净亏损约820亿元。你信吗？什么原因导致的啊？

知乎 2026-02-01 00:00:00