上海二手住宅单日网签1632套，创2019年以来新高
04-12 18:59
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新浪微博 2026-04-01
知乎 2025-10-21
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1. 魔都三月份二手房最终成交31215套，网签量环比增加175.87%（上月数据为11315套），同比增加6.37%（2025年3月数据为29345套）。上一次魔都二手房成交破三万套还是21年3月份。截至昨天，今年上海一手房（住宅、办公、商业）累计成交套数为22166套，其中住宅累计成交21561套，办公累计成交254套，商业累计成交为351套。虽然成交量不错，但房价只是企稳，并没有上涨，经过2-3年的等待、观望，很多刚需在政策的配合下纷纷出手，是放量的主要原因。#微博跨域计划#
新浪微博 2026-04-01 00:00:00
2. 9 月各线房价下跌，但是上海土拍价却创新高，为何会出现这样的分化？
知乎 2025-10-21 00:00:00
3. 【张捷财经】上海楼市量价齐涨与人流活水作用#热点观点##张捷财经##上海二手房成交量创五年来新高# 上海楼市在传统淡季二三月份逆势火爆，成交量同比猛增 51%，松江、闵行房价领涨 6% 至 7%，3 月成交量若破 3 万套将创 5 年新高。“沪七条” 新政是关键，降低非沪籍购房门槛、提升公积金贷款额度，打通 “新上海人” 和改善型家庭购房堵点，新政后咨询量、来访量激增。与政策严格、人口净下降的北京楼市形成对比，此次升温核心动力是人口流动，外来人口为新增购房主力，也体现中国楼市非均衡发展及人口向核心区域聚集的趋势。 http://t.cn/AXfbOrF6
新浪微博 2026-03-18 00:00:00
4. 昨日魔都二手房网签1382套，上周累计网签7488套，该周成交数据创下了上海自2021年以来、近五年的二手房周最高成交纪录。 截至昨天，3月上海二手房累计网签量高达21443套，这样看本月有可能成交在三万套左右，创五年内新高[good]。 据传上周末因为系统崩溃，可能限流了，否则网签数据会更好。@西安南瓜 #微博跨域计划#
新浪微博 2026-03-23 00:00:00
5. 身在魔都才能理解对拥有一套房子的渴望，别的城市在讨论房子好不好的时候，魔都，尤其是外来打拼的年轻人依然执著于有没有房子，再加上魔都稳健的经济基础，魔都的房地产市场一直规模庞大。单看魔都2015-2025年的二手房成交数量，在大部份城市一片哀鸣之际，这几年魔都二手房成交量在稳步恢复：1. 历史高位 (2015年) 成交套数达到历史峰值：346,357 套2. 政策收紧低谷 (2017年) 受调控影响大幅下滑，成交套数：148,540 套3. 疫情冲击低谷 (2022年) 市场受阻，成交量跌至：158,172 套2022年下半年，魔都解封之后，很多城市房价开始写跌之时，魔都房市却逆势而上，首先黄浦江、苏州河两岸、新天地等豪宅却价格狂飙，甚至超过了30万/平方米，其次，由于两个月的封控，让很多富裕阶层意识到别墅的优势，有天有地，封控的时候还可以在院子里自由活动，因此，这一段时间，魔都别墅价格疯涨。4. 近四年新高 (2025年) 市场稳步复苏，创近期新高：254,115 套疫情之后，魔都房价也开始下跌，但跌幅，尤其是内环内次新房价格下跌幅度有限，而且只要价格合适，就有买家，不像别的城市买家很少、不易出手。最近，随着七条措施的推出，魔都二手房成交火爆且价格平稳，基本意味着魔都房价已经探底了…@蔡相信24小时说房产 #微博跨域计划#
新浪微博 2026-03-19 00:00:00
6. 上海每97人就有1人买二手房
微信公众号 2026-01-04 00:00:00
7. 昨晚亲历: 房地产的二手房市场交易量同比去年 暴涨了2倍多 2月3月 交易量都大幅上升 二手房成交＞新房成交 昨天因为有事昨天在贝壳签约中心 从6点多待到凌晨1点多 签约会议室排队 楼上楼下人头攒动 我和贝壳的工作人员沟通 他们内部的数据 全国的交易量都在大涨 说白了这不是房地产的反弹 是部分城市的阶段性触底企稳 最近成都 天津 老破小出租收益率＞贷款利率 新闻刷屏 包括上海网签系统爆瘫 我相信这些都是信号 不是回暖信号 是部分城市的触底 就像股票的触底的小阴小阳阶段
新浪微博 2026-03-27 00:00:00
8. 【#上海二手房交易迎银十# 板块偏好变化明显】#上海二手房市场量价齐升# 十一假期过后，申城二手房日均成交活跃。逢周末、必破千的情况再次出现，网上房地产的数据显示，上周日，二手房成交超过1200套，创下5月以来单日新高。昨天，成交也位于1100套以上的高位，在改善型需求释放的同时，板块偏好也出现了一些变化。头部中介的数据显示，外环外的成交占比开始下降，而中外环间明显上升。十一假期后，全市二手房日均成交高达近760套每天，不仅高于"沪六条"落地当周，也显著高于9月份的日均成交。市场分析人士在跟踪成交量比较大的小区的过程中发现，成交价格环比上涨的小区数量在提升。 看看新闻Knews的微博视频
新浪微博 2025-10-19 00:00:00
9. 上海发布楼市“沪七条”
知乎 2026-02-25 00:00:00
10. 【#经纬晚班车#报告：11月一线城市二手住宅成交套数创7个月新高】上海易居房地产研究院发布的报告显示，11月，一线城市二手住宅成交套数达49033套，环比大幅增长20%，成交量创下自5月以来的7个月新高。>>>网页链接
新浪微博 2025-12-04 00:00:00
11. 2025年全国重点城市二手房成交排行榜
微信公众号 2026-02-25 00:00:00
12. 多地收购二手房用作保租房
微信公众号 2026-02-12 00:00:00
13. 【#上海各售楼处迎到访高峰# #上海新房交易量明显增长#】受“沪七条”政策影响，上海各个新房楼盘的售楼处，在上周末迎来到访高峰，三月新房交易量较去年同期也明显增长。在上海虹口一处新楼盘的销售中心，记者注意到，短短十几分钟就有五、六组购房者来了解楼盘的房源情况。记者走访多个楼盘发现，目前的新房市场，以首套刚需性住房和家庭改善型住房两类需求为主。随着近期政策频出，购房者的市场信心有所回升，购置新房的意愿也更为强烈。数据显示，3月1日-7日，上海新房网签套数为2312套，同比增长约10%。 http://t.cn/AXV65BUN
新浪微博 2026-03-09 00:00:00
14. 上海一小区多套房挂牌价格一致，有业主组建二手房“挂牌价同盟”？相关中介门店回应
微信公众号 2025-11-21 00:00:00
15. 【小家有了大“余”地！#十五五规划里的个人机遇#】#利率下调房贷省出110万元# 近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。上海律师李开胜2022年底，贷款365万元购买了上海浦东的一套房，月供高达18800元。2023年8月，中国人民银行及国家金融监督管理总局发布通知，允许存量首套房贷申请降低利率，调整后上海地区的存量首套房贷利率由4.65%降为4.3%。2024年10月，超百家银行集体宣布，再次调整全国范围内符合条件的房贷利率。叠加2023年至今LPR多次下调，截至目前，上海地区存量首套房贷利率已降至3.2%。按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，李开胜一家的房贷利率下调了145基点，30年的贷款可以节省近110万元。如今在全国，无数个家庭正和他们一样，在月供的“减法”中，寻找着生活的“加法”。央视财经的微博视频
新浪微博 2026-03-06 00:00:00
16. 【#2月70城房价跌幅继续收窄# 京沪率先止跌回升】进入2026年，房价下跌速度逐步放缓。国家统计局发布于3月16日的数据显示，2月70个大中城市商品住宅销售价格虽然同比还在下跌，但环比降幅继续收窄。一线城市出现分化，北京、上海房价止跌回升，广州、深圳房价尚未企稳。2月70城房价跌幅继续收窄 京沪率先止跌回升 2月新房价格环比上涨和持平的城市分别有10个和7个，共17个，比1月增加9个；70城新房价格平均环比降幅约0.28%，跌幅中位数为0.3%，分别较1月收窄0.09个和0.1个百分点。二手房价环比上涨和持平的城市分别有2个和2个，共4个，比1月增加1个；二手房价平均环比跌幅为0.43%，跌幅中位数为0.5%，分别较1月放缓0.11个和0.1个百分点。
新浪微博 2026-03-16 00:00:00
17. #阿拉上海人卖房子靠的竟然是AI# 3小时出276份专业测评报告，20个指标PK竞品！AI不光会写场景化文案（转化率高30%），还能算准学区、通勤溢价，比中介更懂上海房价逻辑。卖房靠AI，比瞎挂价、乱带看靠谱100倍！#上海卖房新姿势#上海
新浪微博 2025-12-23 00:00:00
18. 《1585套！上海二手房昨夜“暴走”，逼近2016疯狂顶点》昨夜，上海楼市“炸”了
微信公众号 2026-03-29 00:00:00
19. 上海二手房单日成交1585套
微信公众号 2026-03-30 00:00:00
20. 爆了！上海二手房单日成交1585套，创5年新高！小阳春真的来了？
微信公众号 2026-03-30 00:00:00
21. 上海二手房单日成交量创近5年新高
今日头条 2026-03-30 00:00:00
22. 上海二手房单日成交创下5年新高！回暖了？具体数据该如何看待？
今日头条 2026-03-30 00:00:00
23. 1585套！上海二手房单日成交创近5年新高，楼市真的回暖了？
今日头条 2026-03-30 00:00:00
24. 沪七条落地满月
今日头条 2026-03-26 00:00:00
25. “沪七条”政策满月:上海新房成交稳步攀升 二手房冲击3万套大关
今日头条 2026-03-26 00:00:00
26. 上海二手房成交暴涨，全国十大城市齐涨！楼市真的回暖了吗？
今日头条 2026-02-08 00:00:00
27. 周末单日1585套！楼市小阳春炸了
微信公众号 2026-03-29 00:00:00
28. 上海楼市燃了，网签被干崩了
微信公众号 2026-03-16 00:00:00
29. 创5年新高！单日成交1585套！我在一线看到的楼市真相
微信公众号 2026-03-29 00:00:00
30. 中指研究院
今日头条
31. 上海3月二手房成交量， 创近5年新高！
微信公众号
32. 二手房月售超3万套 上海楼市空前反弹
微信公众号
33. 上海楼市新政满一周
微信公众号
34. 上海二手房单日成交破5年纪录！这些龙头或迎爆发机遇
今日头条 2026-03-30 00:00:00
35. 炸了！！上海二手房单日网签1585套！5年最高纪录诞生！！金三彻底疯了！！！
微信公众号 2026-03-29 00:00:00
36. 上海二手房单日成交1585套创近5年新高
今日头条 2026-03-30 00:00:00
37. 上海二手房“狂飙”！单日网签挤爆系统，周成交创5年新高
今日头条 2026-03-23 00:00:00
38. 上海二手房成交量创五年来新高，网签系统数次崩溃
界面新闻
39. 上海二手房单日成交1585套创近5年新高，业内人士：市场在明显回暖
今日头条 2026-03-30 00:00:00
40. 上海二手房周成交量创五年来新高，网签系统数次崩溃，中介：没时间吃饭，一套房被2名客户抢
今日头条 2026-03-17 00:00:00
41. 上海二手房单日成交1585套，机构：创近5年单日新高
今日头条 2026-03-29 00:00:00
42. 上海二手房3月份销售套数创5年新高，一些卖家却开始跳价了
网易
43. 【晨财】上海“沪七条”满月：二手房成交创新高，楼市“小阳春”态势明晰
微信公众号 2026-03-22 00:00:00
44. 上海二手房成交量创近一年新高，网签系统短时瘫痪？官方回应称确有此事，业内认为“与成交量关系不大”
网易
45. 上海3月28日二手房成交1585套 创近5年新高
今日头条 2026-03-29 00:00:00
46. 单日成交1585套，上海二手房成交是近5年以来的单日峰值。
微信公众号 2026-03-29 00:00:00
47. 中国房地产业协会
48. 成交凶猛！ 上海二手房成交量创五年来新高
微信公众号 2026-03-23 00:00:00
49. 上海二手房单日1585套破纪录！刚需自住再等就是“踏空”？
微信公众号 2026-03-30 00:00:00
50. 上海二手房价结束9连跌 3月成交量大爆发
今日头条 2026-03-17 00:00:00
51. 上海二手房单日成交1585套创近5年新高 业内人士：市场在明显回暖
今日头条 2026-03-29 00:00:00
52. 上海二手房单日成交创新高，要疯呀
微信公众号 2026-03-15 00:00:00
53. 上海二手房成交暴涨 楼市回暖了吗？
今日头条 2026-02-09 00:00:00
54. 二手房成交工作日重回千套
微信公众号 2026-04-11 00:00:00
55. 1071！二手房成交工作日重回千套
微信公众号 2026-04-11 00:00:00
56. 3月14号周六！上海楼市“疯了”！创五年新高
微信公众号 2026-03-15 00:00:00
57. 京沪二手房“暖冬”：刚需上车，市场筑底信号已现？
今日头条 2025-12-07 00:00:00
58. 2025重点城市二手房交易爆量， 上海每97人就有1人买二手房 随着2025年楼市正式收官，多个重点城市交出二手房市场“年度成绩单”：上海二手房成交量达25.4万套，创四年来新高。克而瑞数据显示，2025年全国30个重点城市二手房成交面积达到2.14亿平方米，成为市场修复的核心驱动力。业内分析认为，
今日头条 2026-01-05 00:00:00
59. 7个月新高！上海二手房大爆发！
小红书 2025-12-01 00:00:00
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