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2025年买房还是买黄金？家庭资产配置争议大爆发

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25-12-20

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买房还是投资？

黄金高涨，把黄金卖了买房子，还是卖了房子买黄金？

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88. 钱袋子缩水时代，为什么越来越多人把目光投向黄金？

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92. 家庭资产配置中，黄金到底应该占多少？

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94. 通货膨胀对理财投资有何影响？（下）

95. 黄金税收新规来了！11月1日起，买黄金要交税？别慌，一文说清你的钱袋子会受啥影响

96. 《聪明的投资者》04 股票以外的防通货膨胀方法购买并持有黄金，是世界各地通货膨胀保值的标准策略。自1935年以后，这种做法是违背美国法律的，这对美国公民来说未尝不是一件好事。在过去35年，公开市场上的黄金价格，从35美元一盎司，涨到1972年的48美元一盎司，升幅仅为35%。但在此期间，黄金的持有者没有获得任何资本收益，反而要每年为此付出一定的维护费用。显然，如果他们把钱存入银行，其收益也会好得多，尽管在此期间总体价格水平有所上升。黄金在防止美元购买力贬值方面几近完全失败，这必定会使普通投资者对以“实物”来预防通货膨胀的能力产生严重怀疑。多年以来，许多贵重物品市价出现了大幅上涨，如钻石、名家的画作、头版书、罕见的邮票和钱币等。但在许多乃至大多数情况下，其报价往往是人为的、不可靠甚至不真实。花67 500美元买一枚标注日期是1804年（但不是该年铸造）的硬币，这种做法很难被想象为一种“投资行为”。我们承认，自己并不是这一领域的专家；我们的绝大多数读者也会发现，这并不是一个安全且可轻松掌握的行当。多年以来，直接拥有房地产也一直被认为是一种长期投资，且具有通货膨胀保值的作用。不幸的是，房地产的价格同样相当不稳定；买家在地理位置、支付价格等方面可能会犯下严重的错误；销售商的误导也可能使人失足；最后，对于资金不是太多的投资者来说，房地产投资很难实现分散化，除非你与他人的筹款所带来的一些特殊麻烦（与股票所有权无太大差别）。这也不是我们擅长的领域，我们只能对投资者提出以下忠告：“在介入之前，首先要确定自己是熟悉这一领域的。”

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