找谁装修?8种主流装修模式一帖说清
第一次装修没经验,找谁做装修?今天就来跟大家盘一盘:市面常见的8种装修模式,看完装修路程不迷路,直接上高速!!
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01传统装修:容易变买家秀
传统装修是最常见的装修模式。业主自行购置主材材料,装修公司提供免费设计+装修施工。这种模式的常见画风是这样的:
【模式特点】
①装修公司的目的是完成装修,不是把控装修品质,变买家秀几率大;②模板设计比较鸡肋,通常需要业主另外找设计;③业主自购主材,要花费很多时间了解装修、避坑;④主材与装修的衔接,需要业主自己沟通协调;⑤业主得自己盯工地,消耗业主大量的时间与精力;⑥装修过程翻车几率大,一旦装修出问题容易扯皮,业主会很无助。
【适合人群】
①对装修的品质要求不高;②或者有很多时间、很高热情参与装修。
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02整装全包:模板设计,节省时间
现在有很多整装拎包、全包装修,主打帮助业主节省时间。这种模式通常是装修公司把设计、选材、施工全部包了,一口报价,业主只需要买家具电器,甚至不用。
【模式特点】
①可以满足基础装修需求,基本可以一站搞定装修;②一口价或按照平米计价,装修报价简单;③模板化设计,很难针对个性需求进行调整;④建材可选款式、品质比较局限;⑤通过批量采购,实现较高性价比选材,但套餐外的增项价格比较高;⑥装修落地的品质通常不高,需要业主盯现场。
【适合人群】
①对装修的品质要求不高、不需要个性化设计;②不想花时间装修;③不想装修投入太多。
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03施工队:看似省钱,但最没保障
找施工队,是传统的装修模式之一。很多人认为:直接找施工队,没有装修公司中间商赚差价。但其实,找施工队是最不省心、最没保障的装修方式。
当然不排除有靠谱、诚实的施工队。但基本没办法鉴别,即使是朋友推荐也难保不踩坑。
【模式特点】
①施工队只负责施工,施工品质参差不齐;②设计、买建材、买基材全部要业主自己来;③别以为找施工队省钱,施工队也要赚钱,无利可图时,更容易偷工减料;④过程沟通不省心;⑤业主最好懂点施工工艺,不然非常容易踩坑;⑥一锤子买卖,没有售后服务可言。
【适合人群】
①只做局部改造;②有时间盯工地;③熟悉建材、施工,不易被坑。
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04纯设计:只做设计,合作施工
纯设计公司就是只帮你家做设计,收取设计费,不做装修、不包建材。保障了设计的纯粹与独立,能够更好地根据你的需求和审美,量身定制设计方案。
有的纯设计公司有固定合作的施工方,有的设计公司有自己的施工队,有的设计公司则完全不管施工,需要业主自己找装修公司。
最好找有固定合作施工方,或有自己施工队的设计公司。因为纯设计方案个性化、施工要求多,设计师的方案,你未必能够找到能做好的施工方。
【模式特点】
①需要付设计费,可以根据需求做个性化设计;②可以借助设计优化空间,提高利用率,住出更高品质;③须另外找选材和施工方,通常设计公司可以为你推荐选材和施工。④大部分设计师会协助业主对接设计落地⑤业主还是要参与装修过程,跟进工地。
【适合人群】
①对生活品质、对家的颜值有要求的人;②户型不出彩或者户型鸡肋;③愿意为设计付费。
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05纯施工:配合设计师、专注施工
纯施工公司:顾名思义,只做专业施工。不做设计、不管主材,更纯粹地打磨好施工工艺和工地管理。
【模式特点】
①通常装修品质、实用基材、工地形象比较好;②报价透明实在,不会低价吸引业主再增项收费,表面看起来价格偏高;③擅长配合纯设计公司,有丰富的落地个性化设计的经验;④装修过程业主需要自己跟进工地。
【适合人群】
①对装修品质有要求;②找了纯设计的业主。
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06第三方监理:帮业主监督工地
业主不懂装修,又没时间盯装修,催生出第三方监理这一行业。第三方监理会帮业主进行节点验收,帮助业主把控装修品质,有问题的地方要求装修公司整改。
【模式特点】
①只负责帮你验收工地;②帮助业主发现装修问题,让师傅整改;③设计、选材、装修还是得业主自己找。
【适合人群】
①对装修品质有要求的;②没时间盯工地的业主。
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07全屋定制+装修:适合精装房业主
很多精装修房不需要重新装修,都会直接找全屋定制。慢慢的,一些全屋定制公司也会提供整装、局改、部分家具软装的业务,帮助业主一站搞定装修。
【模式特点】
①基本可以实现一站式拎包入住;②全屋定制的款式决定了设计风格;③没办法做太个性化的装修设计、户型改造;④主材通常需要业主自行采购;⑤装修施工需要业主自己盯工地。
【适合人群】
①对居住品质要求没那么高;②精装修房业主。
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08装修全案管理:装修品质可控
装修全案管理是近两年比较火的装修模式,与传统装修方式不同,是以管理的思维来做装修。
专门的全案团队来跟进装修全过程。全案团队不负责设计、施工、选材,但通常有合作的供应商,帮助业主实现一站式装修落地。
【模式特点】
①一站搞定设计、选材、施工,业主可以做甩手掌柜;②专业团队和管理思维做装修,品质可控、工期可控;③一开始就帮业主规划好装修预算,预算可控;④供应链优势,为业主提供高性价比个性化选材;⑤每个环节围绕着设计落地,高还原设计效果;⑥业主不需要盯工地,有专业的全案管家跟进,时时汇报工地进度,还有质检工程师节点验收;⑦装修过程有任何问题,全案管家协助处理,业主少操心、少花时间。
【适合人群】
①对设计、居住品质有高要求;②没时间装修;③希望装修过程省心省钱,又能保障品质。
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