水电工亲述:装修最不透明的水电改造怎么省钱?

2019-08-23 17:32:52 37点赞 374收藏 20评论

为什么说水电改造最不透明?

1、其它项目都能在您装修前算出数量,只有水电改造是完工后据实结算。别说设计师提前算不出来,我们预算水电材料都不是算多就是算少。

2、就是走完了据实结算,业主真的会一段一段去量吗?我从业以来,还从没业主给我量过——至少没当着我面量完再给我工钱。

3、业主事后自己去量,我估计也没那个耐心,也容易晕头转向。甚至有装修公司明管暗管不一个价、承重墙和非承重墙不一个价、水管线管不一个价、顶和地不一个价、线径不同管径不同不一个价——能算清的业主百不足一。

4、你就是算清了,米数对了,你能知道有没有故意绕线?

所以水电改造这事,在业主看来很不透明。这个现状,我也改变不了。本文我就写写水电改造怎么省钱吧。我豁出去我之前的水电同行都跟我反目,写这篇文章。


水电工亲述:装修最不透明的水电改造怎么省钱?


水电改造到底都改的啥?

一是水路。毛坯房除了永威我看是把水管全预埋到位,其它的顶多是厨房有个水管头,卫生间有个水管头。

一般,不管是公司还是游击队,不管是我们还是业主,大家的共识是室内的水管全换。也就是从门口把水管刨出来,重新接。从门口到厨房和卫生间的原管,也就十米二十米,换就换了吧。

二是增加插座,或者开关、插座挪位置。新房的电路改造,都是“断点改造”,也就是从原有的插座上接。

三是增加灯的双控。

四是增加弱电。比如网线、有线电视线。开发商的弱电插座是从强电箱里到某个墙的墙根,这个高度有点低,而弱电又不好接,所以一般网线都是全部重新走,旧的废弃。

五是如果吊顶了,增加顶上的射灯、灯带线路。

六是改暖气。毛坯房如果带的是暖气片,暖气管有一部分是露在墙外的,要改到墙里。

七是安装。开关插座装一个5块钱装,射灯10块。暖气片刷完墙再装上,一般不会再另外收费,改暖气的收费都含了安装。


水电改造收费的原理

老孙你个农民工干水电还有原理?哈哈,很简单。

一、米数怎么算?

1、我们都是买了多少米管子,完工后看还剩多少囫囵管,一减就是了。不管包清工还是包工包料,都这么算,省事嘛。多百十块钱少百十块钱,咱也没那工夫去掰扯。

2、也不论线管里走的是两根线还是三根线,就是算管子的米数。

3、也不论你底盒是多是少,就是算管子的米数。(我听说有人底盒一个加收五块钱,初听时搞的我心里一阵羡慕——我咋没遇见过这事!)

4、没用管子的也不算钱。比如顶上移灯位,没用线管,套黄蜡管直埋;还有个别老线管里加线的(吊顶上增加射灯常要这样弄)都收不成钱,这些咱都没工夫去计较。

5、其实水路走起来比电路耗时间,如果你光走水路(比如出租房,你一个插座也不加,光把水路加上),那工费10块钱可不行,十五二十或者估摸着大半天的活就一口价五百。


水电工亲述:装修最不透明的水电改造怎么省钱?


二、费用怎么收?

1、包清工10-12块/米,手艺好能收到15的凤毛麟角。

不管你是全包,还是半包,只要你找的是工长或者装修公司。那水电改造最后落到我们工人手里的钱,就是10-12块钱一米。材料都是工长、或者装修公司买的,我们只干活。

2、包工包料强弱电30块/米起,水路50块/米起。找工长包工包料,大概就是这个价,或者稍高。直接找我们工人包工包料,也是这个价,或者稍低。找装修公司包工包料,比这个高,而且装修公司报价差别很大。

3、包工包料,我上面说的价格的用材,电线是2.5平方的(铜线横截面积2.5平方毫米,下同),水管是20的(外径20毫米,下同)。

个别的空调用点4平的线,一般也不加钱。水管如果要用一部分25的、或者32的,这一用都不是三两米能解决的,这得加钱。


三、改暖气收费另说

改暖气比较特殊,不按米,按组,不管是包工包料还是包清工。因为改暖气就是在那一两米内反复拐着弯接管子,很费时间。

包清工一组大约200,包工包料400吧。除非你暖气管全换了,可以按米算。

好的。以上文章篇幅将要过半,用一半的篇幅说原理,是因为原理理清了,省钱策略就有的放矢。

比如第二部分我说水电改造都改啥,再顺着往下琢磨会发现:其实插座不费线,因为基本上毛坯房每面墙上都有插座,从原插座上接个新插座,没多远,平均一个插座也就一两米。但双控就要费线的多,网线更要费线的多。


水电改造怎么省钱?以下正式说怎么省钱。

当然我说的省钱,有个前提是适用于你装修水电是按米算的,比如自装、半包、水电不全含的全包等。新型的装修公司水电是算点位的,不算米数,那他走的再费钱,你也不用管。

1、比插座“越多越好”更重要的,是“定位要准”

凡是说“插座留的越多越好”的,可能要入坑。你留再多,如果定位不准,你住到搬走,有些插座你就是从没用过。

定位要定准的话,你一是要提前想好家具、电器的尺寸、高度、放置的位置。二是要想好自己的生活场景,哪里需要插座。

补充一个具体的:桌子下面少留插座。我第一次装修两个书桌下面都留了插座,结果书桌定制回来一看,后面有挡板(没这个挡板桌子不稳),把插座挡住了。就是不挡,我也不会在桌面上钻个孔穿线(下面抽屉怎么钻孔?),或者桌子和墙之间留个缝过线。

2、电视插座留在电视背面可能是坑

这个问题我记得抱朴也写了好几次了。如果把插座走到电视背面,你得用可伸缩折叠的电视挂架(或者电视是放在电视柜上的)。

因为普通的电视挂架装上,电视背面和墙之间就剩2公分左右的缝隙,根本就容不下电视机的电源插头,更容不下机顶盒那个带变压器疙瘩的插头。

水电工亲述:装修最不透明的水电改造怎么省钱?

上图是一个普通的电视挂架,实际上圆铁柱就是墙了,你看它和圆铁柱之间基本就没空隙。

那怎么留呢?我一般都是建议卧室留90公分高,客厅留70公分高。这样电视挂的稍高一点点,插座正好露在电视底下(如下图)。如果你不想露,电视挂的稍低一点点,就盖到电视后面了。

水电工亲述:装修最不透明的水电改造怎么省钱?

折叠电视挂架得一百二三,也不贵,但普通挂架才二三十。价格翻了五倍。如果你有一少半东西都这样翻,你的装修预算就会大溃败。

当然你还能用暗埋50管、柜子遮挡等办法去做。本文只是说怎么省钱,不再说这些。总之,如果你买的是个普通挂架,那你电视机后面的插座绝对是用不上。

3、少走弱电

一根弱电随便一走,就是10米左右。一套房老是弱电走进去一两千!关键是有用吗?

我第一次装修的房子,俩卧室一个客厅都走了网线,结果直到我搬走,连网线的水晶头都没接。

现在住的房子,我找了一把水晶头请电信的工作人员顺手接了一下。但到现在一年多了,我也没用过网线插座。连电机的机顶盒用的都是WIFI。所以,想好路由器怎么放就行了,网线插座很少有人用了。

还有有线电视线,不看就别留——现在开通有线电视的还有几个?

4、双控没必要,智能开关才是王道

双控很费线。一个双控,从原有开关下到地面,沿着墙根走,到床头柜上再上去,这线大概有6米,花费200多,还有两个双控开关钱。

其实你不如双控不要了,换成智能墙壁开关。绿米的单键单火版179块钱,零火版才129。(开关底盒里没零线,但我前面说了,如果能在老线管里,从灯口抽入一根零线到底盒,不算钱。)

装了智能开关,手机上装个APP,别说床头柜上,你在被窝里都能关灯。儿童房孩子没手机,另有多种智能控制器可选,语音、手势、红外,小孩也会觉得好玩。

还有客厅的双控,也没啥必要。操心晚上起夜开关方便,非要挪到卧室门口,你不如在某个位置合适的插座上插个夜灯。

5、开关的位置别大挪

刚说客厅(还有别的公共空间)双控没啥必要。并且原来的开关位置能不挪就不挪,原来在哪就还在哪就行了。

前面说了,插座挪一下也就一两米。但开关一挪,你就是从门洞这边挪到那边,直线距离一米多。但从下面一绕,四五米。走廊这头挪到那头,七八米。

6、循环水改成小厨宝

循环水基本多三分之一的水路,带循环泵的热水器也贵。如果卫生间离的远,热水来的慢,浴室柜装个插座,弄个储热水的小厨宝,把浴室柜的热水解决就行了。淋浴解决不了,凉水放完再洗澡不是多不能接受的事情。

7、材料上国产一线的没问题

水电材料国产一线的就没问题,只要不买到假的。不用追求什么进口产品。

说个更内幕的:包括地暖、乳胶漆等等,都是这样。很多装修公司标配的是你零售买不到的款,无非就是因为它不透明,方便讲故事。真好多少吗?也不见得。

有的产品就是专走装修公司,你就是看到店里有卖,这个店主要也是卖其它产品、甚至是其它品牌。这一款放在这个店里标个价,就是为了给装修公司撑价——这一条写出来,为了米宅我也是豁出去了。

8、常规材料就OK

普通插座电线用2.5平,空调和厨房用4平的。水管用20的,房子特别大的冷水主管可以用25的。

实话说我自己家装修,挂机空调和厨房也一概是2.5平的。水流大小更多的是跟水压有关,跟管径关系很小。

9、超过10块钱的插座我不买

插座最重要的就是里面的控制件铜片。知名的品牌,都不会有什么问题。我是超过10块钱我就坚决不买——当然有些多键多控的开关10块钱搞不定。

总之,那些好几十块钱一个的,好在哪儿?好的那些方面真的能支撑它价格翻好几倍?插座嘛,过几年不好使换就行了。还有插座白色的就行,真的不用它有“装饰”作用。

10、说水路返顶方便维修都是胡咧咧

第一,国家标准从没说过水路要返顶。第二,品牌的PPR管都质保50年,不管你是走地还是返顶。水路走顶大行道,无非是便于营销,好看嘛,业主认为这样好。

既然它50年不会有问题,为什么要返顶以备维修?就是真有了问题,这预案的成本为什么要让业主承担?

当然卫生间走管要考虑另外两个因素,一是防水好做,二是结构安全。要想防水好做,那水管别走地面;要结构安全,就不能开那么长的横槽。所以具体要看情况,走顶走墙相结合。只要不破坏结构,怎么近怎么走就行了。

还有人厨卫新增的插座也返顶走,这更说不通了。说什么怕线头松所以在顶上接线。顶上接线,那老底盒里的接线头不还是存在吗?

11、包清工还是省的

以电为例,包清工10块钱一米,包工包料30。我们算一下材料,一根3米长线管2块钱,一捆电线100米130左右,底盒2块钱一个。一根管里3根线,加上线头、损耗,一米材料成本顶多10块。

当然,自己买材料麻烦,买的时候有人送货。剩的材料能退,但您得自己扛过去退。

还有,其实也就是直接找我们工人能包清工,找工长他都不会给你包清工,必须包工包料。一米挣10块就是他的利润。这您也请放好心态,这是他该挣的——他为什么要给你白忙?

工长也就水电挣点钱,木工挣点钱。其它的防水、贴砖、刷漆、安装都不挣啥钱。所以你要把水电减了,工长就不愿意接了。还是那句话,省钱归省钱,但利润人家该挣的你得让人家挣。

尤其是那些觉得我们装修工不应该比您挣钱多的心态,我是这样理解的:我和您都是拿劳动换钱,咱其实也是商品,商品的价格都是市场调节出来的。您觉得我干个水电挣的多,别失衡,您也来干啊!


展开 收起

Panasonic 松下 DL-PQTK10CWS 智能马桶盖

Panasonic 松下 DL-PQTK10CWS 智能马桶盖

949.41元起

京东京造 JZF1Q5 智能马桶盖

京东京造 JZF1Q5 智能马桶盖

499元起

SHARP 夏普 日本智能马桶一体机 坑距305mm

SHARP 夏普 日本智能马桶一体机 坑距305mm

943.01元起

Yeelight 易来 S20系列 YLYB005 智能浴霸Pro

Yeelight 易来 S20系列 YLYB005 智能浴霸Pro

599元起

AUPU 奥普 E171 云漠风暖浴霸

AUPU 奥普 E171 云漠风暖浴霸

359元起

HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶节水小户型卫生间坐便器HC0513PT-305

HEGII 恒洁 马桶513 家用虹吸小巨浪马桶节水小户型卫生间坐便器HC0513PT-305

739元起

京东京造 JDJZHS2105 增压手持花洒

京东京造 JDJZHS2105 增压手持花洒

44.9元起

JOMOO 九牧 S176013 三功能花洒喷头

JOMOO 九牧 S176013 三功能花洒喷头

33.32元起

Xiaomi 小米 米家控温淋浴花洒N1花洒套装淋浴套装卫生间家用淋浴器浴室冷热

Xiaomi 小米 米家控温淋浴花洒N1花洒套装淋浴套装卫生间家用淋浴器浴室冷热

792.61元起

OUDINU 欧帝奴 实木智能浴室柜 陶瓷一体盆 黑方龙头 80cm

OUDINU 欧帝奴 实木智能浴室柜 陶瓷一体盆 黑方龙头 80cm

325.38元起

smartmi 智米 ZNMTG09ZM 智能马桶盖 2 暖风版

smartmi 智米 ZNMTG09ZM 智能马桶盖 2 暖风版

817.01元起

京东京造 JDJZLT2101 厨房抽拉龙头

京东京造 JDJZLT2101 厨房抽拉龙头

129.9元起

京东京造 JZF1H 智能马桶盖

京东京造 JZF1H 智能马桶盖

199元起

Yeelight 易来 除菌智能浴霸Pro 2800w

Yeelight 易来 除菌智能浴霸Pro 2800w

552.21元起

京东京造 JZ01H-B 智能马桶盖

京东京造 JZ01H-B 智能马桶盖

749元起

NVC Lighting 雷士照明 EBBB10002 风暖浴霸

NVC Lighting 雷士照明 EBBB10002 风暖浴霸

199元起
20评论

  • 精彩
  • 最新
  • 现在新房装修中,预计单控双控都没必要了,有米家智能插座面板就行,其他现在都可以手机或者贴式控制呢

    校验提示文案

    提交
    是的呢,现在有很多方法解决 [赞]

    校验提示文案

    提交
    收起所有回复
  • 双控我感觉还是有必要的,年轻人无所谓,但是老人呢?让他们用手机他们很难做到

    校验提示文案

    提交
    老人房和儿童房可选语音、手势、红外哦

    校验提示文案

    提交
    收起所有回复
  • VX加不上?

    校验提示文案

    提交
    不可能呀,我24小时都在

    校验提示文案

    提交
    你的VX多少?我加一下你

    校验提示文案

    提交
    还有2条回复
    收起所有回复
  • 水电最好是按面积谈包干价,别按量算

    校验提示文案

    提交
  • 装修公司和我家签的是半包0增项合同。。。就是一口价599一平方,水电随意我提要求,我家90平装了90个开关和插座,所有开关全部双控,全屋吊平顶。我家水电工说给我一家干的工作量比人家140平的都多,不过他也无所谓,他是按线管米数和公司结算的。我的工长也无所谓,他是按平方米拿提成

    校验提示文案

    提交
    改水电花了五万多??富有呀

    校验提示文案

    提交
    说的是半包全部599一平方吧

    校验提示文案

    提交
    收起所有回复
  • 我这里水电安装人工是20元每平,不知道算不算便宜,材料师傅开单自买,要全包就120每平,用伟星管。

    校验提示文案

    提交
    我这也是,今年才涨得,我觉得有点贵

    校验提示文案

    提交
    收起所有回复
  • 麻烦问下如何找到靠谱的水电工人

    校验提示文案

    提交
  • 网线很有必要,现在都是500M和1000M,无线Wi-Fi隔堵墙最多100M。

    校验提示文案

    提交
  • 热水管需要保温吗?虽然北方家里不冷,但是热水放出来后隔一小会再放,温度就降下去不少……

    校验提示文案

    提交
    保温是保不住的

    校验提示文案

    提交
    收起所有回复
  • 水电收费真的差别很大 可能也是因为包工头对水电不熟悉只报多不报少

    校验提示文案

    提交
提示信息

取消
确认
评论举报

相关好价推荐
查看更多好价

相关文章推荐

更多精彩文章
更多精彩文章
最新文章 热门文章
374
扫一下,分享更方便,购买更轻松