LV中国关店潮背后，不是撤退而是渠道大修剪

1. “宁可少赚1亿也不惯着”，让于东来狠心关店的房东真是“恶人”吗？

微信公众号 2026-08-20 00:00:00

2. 年赚1亿的店说关就关。胖东来许昌生活广场，24年老店，年销售20亿，净利润超1亿，年底永久闭店。原因？2015年租约签约失误，个别房东坐地起价，于东来忍了十年，租约到期直接不续。此前新乡店同样的剧本，房东把租金从800万涨到2400万，他直接撤了——接盘的倒闭了，整条街凉了，租金跌到400万无人问津。不是地段养活胖东来，是胖东来养活整条街。现在65亿自有资金建"梦之城"，从租客变业主。给所有实体人一句话：把商圈养熟了就被收割，那不叫生意，叫替房东打工。#胖东来#胖东来新乡·胖东来#胖东来因房东涨租关店##周边商户谈胖东来关店生意受损##于东来回应胖东来一门店关店##周边商户担心胖东来关店影响生意##实体店困境#

新浪微博 2026-08-14 00:00:00

3. #胖东来被涨租逼走却从不涨商户租# 年销20亿、年赚1亿的店，说关就关？胖东来许昌生活广场店经营了24年，今年12月底将永久闭店。原因不是经营不善，而是部分房东把租金涨到了“无法想象的地步”。几个值得关注的点：· 被涨租逼走，却从不涨商户一分钱——场内商户证实，胖东来自己扛下所有压力，从未向入驻商户涨过房租· 700多名员工一个不裁，全部调岗到新店，薪资福利不变· 这已经是第二次了——2015年新乡大胖店租金从800万涨到2400万，于东来“想都没想直接放弃”· 账上41亿现金零贷款，正在自建65亿“梦之城”，从租客变“包租公”于东来说：“失去公平正义的底线，始终是我的心结。”放着上亿利润不要，也要守住这条线。而新乡那栋楼后来的结局大家都知道了——空置十年，租金跌七成也没人接盘。不是地段成就了胖东来，是胖东来带火了那个地段。你觉得呢？#胖东来关店员工不会失业##微博AI创作季#

新浪微博 2026-08-17 00:00:00

4. #媒体人精选计划 最不吃压力之人——于东来，年利润破亿也要关店！ #胖东来 #实体经济 #胖东来关闭老店背后的商业逻辑

抖音 2026-08-14 00:00:00

5. #胖东来将闭门店28个收银口排长龙# 年赚1亿老店因租约将关，市民游客挤爆28个收银通道，无打折仍疯狂囤货 🛒8月7日，胖东来创始人于东来在直播中宣布，运营24年的许昌生活广场店因租约纠纷，将于2026年12月底永久闭店。消息一出，门店并未即刻冷清，反而迎来客流高峰。8月15日现场实拍显示，店内人山人海，1至28号收银口全部排起长龙。尽管没有清仓打折，仍有大批本地市民和外地游客专程赶来，以“扫货”的方式向这家良心老店告别。→ 关店原因并非经营不善，而是2015年左右因工作人员未按规定统一签订租约，导致个别房东租金失控，涨到“无法想象”的地步。公司陷入“退租赔违约金、续租失衡”的两难十余年→ 山东济宁的李女士自驾前来，买了满满3辆购物车，表示“物有所值”，甚至对闭店消息还不知情。有顾客感慨，这场景“跟粉丝给偶像办最后一场应援似的”→ 员工方面心态平稳，表示“领导早就说过，全员都去新店，一个都不落”，未来可能转去正在施工的胖东来科技广场店。周边裁缝摊主则表示将跟随搬迁没有清仓大甩卖，没有最后三天跳楼价，顾客却自发挤爆28个收银台。这大概是商业史上最体面的告别——不是因为便宜才买，而是因为值得才来。一家年利润过亿的店，说不干就不干了，于东来用1个亿给全行业上了一课：公平正义比赚钱重要。只是这堂课，房东们听懂了吗？👇群众新闻网的微博视频

新浪微博 2026-08-16 00:00:00

6. 胖东来为什么有底气关店？因为它根本不靠地段。胖东来这次关店，表面看是跟房东闹掰了，实则是商业逻辑的一次彻底洗牌。许昌生活广场店年销20亿、利润过亿，却因为房东坐地起价要关门。当品牌自带流量和信仰时，它就不再需要依附于某个具体的物理空间。这次关闭老店，看似是止损，实则是为了切断不公平的利益链条。毕竟，手握41亿现金、零贷款的胖东来，早就通过自建“梦之城”完成了从租户到地主的身份转换。28个收银口排起的长龙，不仅是顾客的告别，更是对旧有“一铺养三代”逻辑的降维打击。#胖东来将闭门店28个收银口排长龙#

新浪微博 2026-08-16 00:00:00

7. #胖东来涨租房东不种地摘果子##热搜AI创作激励大赛#胖东来因部分房东坐地起价暴力涨租，官宣将于2026年12月关闭经营24年、年利润破亿的许昌门店。创始人于东来表示，信仰和开心永远排在第一位。事件迅速引发全网热议，网友感慨房东不种地却摘果子，商业情怀遇上现实房租博弈，也让大众再度关注实体经营背后的生存困境。#微博AI创作季# 夏翡的微博视频

新浪微博 2026-08-14 00:00:00