写在水暖改造之前

家装本来不是我擅长的领域，但是恰逢我最近看到几篇误导性极强的文章，非常坑人。就想着把我装修的过程分享出来，好，我的房子是非常典型的，基本除了承重墙，其他地方都要改造，所以对于装修，尤其是二手房装修和老房改造都有一定的参考意义！

坐标大连，在人工费上可以比对东部省会城市和计划单列市。

序言

三十一岁这年，我终于有了属于自己的房子，结婚三年，到处化缘加上公积金账户里的一点积蓄，终于凑够了首付，我想着这个房子应该就是我今后20年的安身之所，虽然预算不多，但是有些东西是万万不能省的。

房屋情况

1990年砖混结构房屋，1楼7顶，在我们接手之前已经两年没住人了，房屋装修是20年前的风格。

客厅看不到一点墙面，全部贴的板子，厨房下水年久失修，不知已经漏水多久了。有两层地板，上层拆下之后发现下面地板已经烂的差不多了。地板用的二十年前的工艺，用木板垫的，用铆钉钉上去的。窗户是铝合金，薄薄一层，头些日子做暖房工程，这种窗户属于不给换的范畴。但是的确也无法继续使用了。

房屋面积108平，三室一厅一卫的户型，举架2.6米，得房率较好，套内80平以上，通煤气，但是可见的未来要改造成天然气，南边阳台有院子，要在阳台开一个门。要保持三室格局，卫生间还要做干湿分离。

以上为基本情况！

第一步，设计！好的设计让装修更容易

好的规划是成功的一半，在一切开始之前，一定要规划好每个屋子的功能，我找了个设计师，给我们出了一张图纸。花了2000块钱外加吃了几顿饭。当然，如果在结构上没有太大改动完全可以不用设计师，我们找的设计师是一个多年朋友，主要想着主材方面可以找他省点钱。

由于承重墙位置不明，所以只能全拆之后才能知道具体位置，老房还是一楼，切记不要改变房屋结构。为此我们做了三份方案，最后在全部拆完之后，选择了这套最终方案！

第二步，拆装修，这是我的家，前任的一切都不能留。

5月24日，正式开始拆改，历时五天，排渣袋开始买了200个，没够。后期追加了200个，用掉了350+，排渣联系环卫处出车弄的，由于配合比较好，排渣这块没花钱。总共花费5000块。旧房子装修处理掉。扒成毛坯，之前的电线水管也一概不能用，它们已经使用了20年，再用20年明显他们不行了。原本的暖气片卖收破烂的一共卖了1300块。

随着表面的东西被扒掉，这个房子原本的面目也浮现了出来！

省钱时间:这一步如果想省钱，可以选择自己动手。我家用了一个大工一天400，力工一天240用了俩，早上7点开来，晚上五点走，如果自己有精力干肯定省钱，工具得当又不着急的话，一个人大概三个星期就能全扒完+排渣。

工具买一个电镐就行了，几百块钱，大锤铁锹手套买两把，剩下的就是出力气和时间了。

估算了一下大概能省3000块。

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第三步，上下水主管道改造！一劳二十年逸的工程。

自来水入户管道主阀以下是陈旧的铁管，主阀往上是pvc管，铁管的安全隐患太大，如果某一天漏水了，维修是一个大工程，莫不如趁着装修还没动工，一劳永逸的解决上水问题！

自来水的效率跟国家电网比就差的多了，而且普通申请得到的回复是没坏不给换，最后只得投诉到民心网才引起重视，答应过了端午节之后修。

下水主管道还是陶瓷的管，本来想法是我们这边堵住，重新下一个下水管，这样楼上堵的再狠跟我们没关系，虽然下水有漏点，但是等正式装修再弄也来得及。

6月10号，自来水开施工，两天后，水管安完了。。大家品味一下。。。。

这可以看得出来自来水工程的敷衍了事，带来的副作用就是，下水管道被弄坏了。。污水返了我们一屋子。在经过跟自来水来回的扯皮之后，决定直接改造下水，连带着挖出一个槽让上水也一并通过。

本以为是堵了，结果疏通下水的来了，疏通了一会从这里出来了，里面的管道已经坏了。这个时候再找自来水人来修，他们肯定不承认，这帮人就是一群无赖。本来想着买了几盒玉溪，等干完了表示一下，就这活干的，矿泉水都不给他们。

6月12日，找来工人改造下水，连工带料1500块。

6月13日，扯皮之后，自来水终于同意我们的方案，不过明显感觉也在刁难我们，就说这个回填之后会把下水压坏，好在我的一个舅舅在别的区自来水工作，给了一个主意，买沙子垫在下面就好了。

然后我买了120袋沙子，算上车费花了500块钱。卸车的时候司机不给搬到屋里，就地卸车，最后是我老丈人在遛狗的间隙，把这些沙子都搬到屋里去了，累够呛。

自此，房子的上下水改造就完成了。

由于自来水管的缘故，室内并没有回填，本来一天工就可以完成的。由于还有一些其他的活，下一次并做一起干了。

这两步不是每家装修都需要，但是对于那些旧楼改造的人来说，一个牢固耐用上下水管道一定是改造的重点，如果恰好还是一楼就更需要了。（笔者家卫生间下水改过，这次就不用改了。）

省钱时间:这一步的钱主要是人工，如果抛去人工只要500就搞定了，水管，弯头，回填的沙子只要不到500块。如果能搞定自来水的工人让他们把你的下水也做了，只要一个人情加几包烟就行。

这一步我就不建议自己做了，因为自来水的管道不会让你碰的。

我家如果跟自来水协调好 其实可以省一天的砸墙工的。

第四步，格局改造，花三千块钱获得价值三万的面积。

由于厕所比较小，做干湿分离比较困难，所以需要对墙进行拆改。由于需要在阳台开一个门，阳台的窗户也需要扩大。南北阳台距离地面有半米多的悬空，这下面空间可以利用一下做一个小仓库放些杂物。这些工程加起来说多不多，说少不少。加上上次子来水不管的室内部分的回填，阳台窗户的扩大。我仍然找的那个砸墙的师傅来做，这次他带了两个力工一个瓦匠。

回填砸墙和排渣用了一天，一共900块。

瓦匠活经过一番讨价还价之后，2000块钱工钱也定下来了，三天工期。

买材料花了1100块钱。

三天中午饭100块。

趁着干活的间隙，废品收购的师傅把原来的窗户拆掉拿走了，卖了700块。

北阳台最终效果，外面和还要贴保温。

南阳台最终个效果，最后还是觉得台阶少了一级，据说台阶只有单数没有双数，但是就赶上这块少一级咋办？

因为窗户已经做好了，6月18日就可以安装，所以才决定6月15日干这些活，如果跟之前的活压缩到一起，还可以省下至少500块钱。

第五步，窗户改造，好的窗户让人心情舒畅

窗户改造在5月30日的时候就来测量窗户了。

也是经人介绍的，这一家在家居市场有个门市。跟外面推车的游击队可能都是一个工厂做的，但是好在有个门市，心里能舒服一点。

窗户单价500块钱一平米，用的亚铝铝材，五金件品牌不知道，窗户双层25+5啥的。

咱也不知道，咱也不敢问。

最后做出来成品的时候，也能看出来一分价钱一分货，跟我之前房子的窗户相比，的确好不少。

窗户这块我们家的分歧最大，我们的想法是做外探，加大阳台的置物功能，种个花花草草的。我岳父坚决不同意，还是用那种老套的思想来看待现在的装修。反而在关键的几个地方应该提醒的，并没有提醒。

6月3日，窗户方案定了，一共22000元，后来要添加上开的功能，加了300元/扇的零件钱，一共7扇，阳台门多加了一个纱门，1500块。

总共25500元。

这应该是整个装修中单项支出最贵的了。

6月18日，窗户来安装，前前后后安装了两天，由于之前的窗户安装不合理，跟隔壁邻居家已经贴到一起了，在安装的过程中对墙体造成了一些破坏，为了以后瓦匠补水泥方便，少安装了一块玻璃。等瓦匠补完了再来安装。

由于我家是集成灶，做窗的商家自作主张在上面开了个洞，导致这块玻璃我们不能用。只能先安装上，等过几天给我换。

由于之前的规划不当，本来南边卧室窗户要外探的30厘米，台阶也刚刚好够用，岳父岳母就认为外探的窗户会影响走路，会撞到头，于是就没安装。剩下了价值1000块钱的料。安装到别的地方，需要1300块钱的工费+辅料钱，想了想，还是算了。

在门安装完毕之后，我的岳父又提出来异议了，门做小了，空间上可以做到900宽的门，只做了800宽。

安装师傅笑着偷摸跟我说，量窗，复尺的时候，我岳父都在场，对这个门的尺寸一点异议都没有，现在做好了安装了，开始不满意了，那还能有啥办法？

省钱时间：最便宜的“断桥铝”一平米只要200-300块钱，可以节省下将近一万块的开支，不过一分价钱一分货，在质量耐用性保暖性能上都比如我家这种，当然，还有更贵的800元一平的，那个我这是做不起。

阳台的门，我最开始想的是把原来的单元门拆下来直接放到阳台，一能起到防盗的作用，二还省钱，最后还是为了美观，放弃了这个方案。断桥铝做的门要1500，市面上差不多的防盗门也就是1000-1500之间的价格。

总之窗户这块瑕疵比较多，也暴露出我的经验不足以及坐窗的设计师并没有为用户去考虑，只是机械的去干活。

总结

兵马未动，粮草先行，这一套外围的工程是没打在装修预算里的，算了算已经花掉了4万，但是这次装修是为了住20年打算的，所以这些基础的东西一定要考虑到，表面的东西可以小修小补，基础的东西都在墙面里面，要进行改造，那工程量就太大了。

如果是新房，这些东西肯能很多都是现成的，就没必要改造了。

关于价钱，我这个跟那个5万装修带家电的大神是比不了的，但是也并不是贵的离谱的那种。属于普通人装修的档次，不吸引眼球，但是真实！

从7月开始就开始基础装修了，等装完了我会写下一篇。