今明两年，买房牢记7个字“买旧，买大，不买三”，这真的很重要

繁忙都市，人们总需要找一隅静谧，不恋过往云烟，不惧未来风霜，而一方温馨小屋就是最好的寄所，家人团聚，所有的美好与温柔自然能如约而至。

霓虹妖娆，月光清冽，生命因岁月的沉淀有了底色，寄予世间一隅，聆听流年的梵音，于繁忙的节奏中，倾听内心真正的声音，这就是家的意义；

或许，也是因为这希翼的美好，才会有那么多热， 愿意奋斗半生，购置一套属于自己的房子，那么选房的时候需要注意什么呢，今明两年，买房牢记7个字“买旧，买大，不买三”，真的很重要！下面一起看看吧

买旧：买已经完建的房子

注意，这里的买旧，不是买那些旧房子，而是指已经建好的房子，更而不是期房或者预售房，买新房现房有以下几个好处：

1. 即时可用: 已建好的房子可以立即入住，省去了等待建设周期的时间，对于急需安置或迁入的人们来说是非常方便的。

2. 质量保障: 通过实地考察和验收，已建好的房子的建筑质量和装修质量可以得到保障，减少了质量问题的风险。

3. 稳定价格: 已建好的房子的价格是明确的，避免了期房或预售房价格波动的风险，让购房者能够更加稳妥地进行预算和决策。

当然，最重要的一个原因，就是可以避免买到“烂尾楼”，就好像读者沐沐说的

花了这么多心思攒了个首付，然后开始交月供，觉得自己终于有了个家，有了点安全感，结果，不到几个月，施工单位就开始停工，房子也变成烂尾楼，哇，那种心情真是无法用言语形容啊！

毕竟买房不是一时兴起，是为了未来的安全和稳定。但是现在呢，房子都是烂尾的，还不知道什么时候能继续开工，现在感觉非常焦虑，觉得自己的生活计划都乱了套。

最重要的是，就是特别无助，自己被这个问题困住了，又不知道该怎么解决。总之，这种心情，谁遇上谁知道。买房这事儿，一旦碰上烂尾楼，哎，简直就是坑爹啊！

买大，尽量选择大户型

1. 舒适性和生活品质提升：大户型的房屋通常拥有更宽敞的空间，布局更加合理，居住舒适度更高。家庭成员在大空间内活动和休息时不会感到拥挤，更有利于家庭成员之间的交流和互动。此外，大户型还提供了更多的空间用于储物和摆放家具，让居住环境更加整洁和舒适。

2. 增值潜力和投资回报：大户型的房屋往往更受市场欢迎，具有较高的投资价值和增值潜力。随着城市发展和人口增长，对于大型住宅的需求逐渐增加，因此大户型房屋在未来可能会有更好的增值空间。对于购房者来说，选择大户型的房屋意味着更高的投资回报和资产保值能力。

3. 多功能性和灵活性：大户型的房屋通常具有更多的空间可供灵活利用，可以根据居住者的需求和生活方式进行个性化设计和装饰；

就好像读者美沙小骆说的，刚买房的时候，觉得小户型挺合适，价格也亲民，于是就下手了，可是现在，随着家里有了孩子，东西越来越多，整个屋子都乱成一团了！

房间太小，东西摆放不开心，每次找个东西都得费老大劲，有时候东西堆得太多，连脚下都没地方放了，常常踩着踩着就摔一跤，哎呀疼死了！

然后，孩子的玩具啊、衣服啊，哪儿都是！好不容易弄个收纳柜，可那些小家伙们总是拿来拿去，整个屋子像是他们的玩具箱，还有那些衣服，好不容易挂上去，转眼又满地乱扔，简直抓狂！

最让人头疼的是，没地方收纳东西！储物柜已经塞得满满的了，还不够放。床底下、沙发底下、角落里，到处都是堆放的东西。整个屋子乱糟糟的，太影响心情了

不买三：不买有消防隐患的房子，不买老破小、不买太便宜的房子

【不买有消防隐患的房子】

这一点就不需要过多解释了把，那么，如何避免购买有消防隐患的房子呢

1. 仔细考察房屋: 在购买房屋之前，要对房屋进行仔细的考察，包括建筑结构、电气设施、燃气设施等方面。尤其要留意房屋的消防设施，如灭火器、烟雾报警器、消防通道等是否完善。

2. 了解楼房情况: 如果购买的是公寓或楼房，要了解整栋楼的消防设施和管理情况。是否有定期检查和维护消防设施的制度，是否存在火灾隐患的历史记录等。

3. 考虑周边环境: 考虑房屋周边的环境，如消防水源、消防通道、医疗救援等设施是否齐全，是否容易受到火灾威胁等因素。

【不买老破小】

1. 维护成本高: 老破小的房子通常存在着老化和磨损问题，需要进行大量的维修和改造工作。这些工程不仅费时费力，而且费用较高，可能会超出购房者的预算。而且，即使进行了维修，由于房屋老化严重，问题可能会频繁出现，导致长期的维护成本居高不下。

2. 居住舒适度差: 老破小的房子往往存在着陈旧的装修和设施，房间布局可能不合理，采光通风条件较差，居住舒适度较低。此外，老房子可能存在隔音效果不佳、防水漏水等问题，影响居住体验。

【不买太便宜的房子】

1. 潜在质量问题：价格过低的房子往往存在质量问题。可能是建筑质量不达标，或者房屋装修、设施存在问题。购买价格过低的房子可能会面临长期的维修和改造成本，甚至可能出现严重的安全隐患，对居住者的生命和财产安全造成威胁。

2. 未来增值空间有限：价格过低的房子可能反映了其所在区域或房屋本身的不良状况。这意味着未来房屋的增值空间有限，可能难以实现投资回报和资产保值。购买价格过低的房子可能会使购房者陷入长期的资产贬值的困境，影响个人财务规划和未来的生活质量。

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以上就是本期的全部内容，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

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