查漏日报：铲掉刷新，再烂需要重做卫生间地面防水。

怎么判断墙面是渗水还是返潮呢？

如果放任不管是否会严重蔓延？？如果会应该怎么最小代价的遏制啊？



答：看完问题，我想起曾经遇到过的类似案例。楼下装修，打凿后，发现卫生间旁边卧室天花上面有渗水，位置在卫生间的另一端，靠外墙边。滴水的时候也没下雨，业主与装修公司搞不清楚为什么会漏水。经装修公司介绍，业主找到我们过去查看，外墙平整无裂缝，也没有任何管道，排除了外墙雨水的原因。

那么水源只有一个可能，就是楼上卫生间的暗水窜出来，从卧室地面流下来。我们上去找到楼上，开门进去检查，看到的情形让楼下、装修公司和我们都大吃一惊。楼上卫生间旁边卧室的墙、门口两边的墙，两边过道的墙，离地60CM高度全部出现脱胶、粉化、剥落掉皮，简直惨不忍睹，也不知道楼上怎么看得下去的。当我告诉楼上，这是卫生间里面的暗水窜出来，造成自家和楼下渗漏的时候，楼上业主的父亲，一位大叔非常坚定且自负地说：不是的，这是天气返潮的原因。听不进去，真是无语。

一般业主与上述案例中的大叔，还有题主，是不会知道卫生间还会水平渗漏的，下意识会认为这是天气返潮的原因。看你的图片，墙里烂掉的部分，看起来是干燥的。用手触感一下，如果确实是干燥的，可以铲掉后再补点腻子刷新就行。要是过不了多久又烂掉了，那就是卫生间还是存在水平微渗的。最小的代价也有，不过效果不是很好，两条措施：一是保证地漏排水通畅，不要堵塞，地砖用水尽快排走，留在地面不能流动的水，可以用拖把弄干；二是地砖填缝有开裂、掉落的话，可以找师傅来补一下。不建议在地砖表面刷防水胶，请人来做，也要花3K的费用，效果不见得多好，可能几个月也就不行。当然，如果越来越严重，临时措施不管用，最好还是凿开地面重做防水和排水才行。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。