查漏日报:铲掉刷新,再烂需要重做卫生间地面防水。
怎么判断墙面是渗水还是返潮呢?
如果放任不管是否会严重蔓延??如果会应该怎么最小代价的遏制啊?
答:看完问题,我想起曾经遇到过的类似案例。楼下装修,打凿后,发现卫生间旁边卧室天花上面有渗水,位置在卫生间的另一端,靠外墙边。滴水的时候也没下雨,业主与装修公司搞不清楚为什么会漏水。经装修公司介绍,业主找到我们过去查看,外墙平整无裂缝,也没有任何管道,排除了外墙雨水的原因。
那么水源只有一个可能,就是楼上卫生间的暗水窜出来,从卧室地面流下来。我们上去找到楼上,开门进去检查,看到的情形让楼下、装修公司和我们都大吃一惊。楼上卫生间旁边卧室的墙、门口两边的墙,两边过道的墙,离地60CM高度全部出现脱胶、粉化、剥落掉皮,简直惨不忍睹,也不知道楼上怎么看得下去的。当我告诉楼上,这是卫生间里面的暗水窜出来,造成自家和楼下渗漏的时候,楼上业主的父亲,一位大叔非常坚定且自负地说:不是的,这是天气返潮的原因。听不进去,真是无语。
一般业主与上述案例中的大叔,还有题主,是不会知道卫生间还会水平渗漏的,下意识会认为这是天气返潮的原因。看你的图片,墙里烂掉的部分,看起来是干燥的。用手触感一下,如果确实是干燥的,可以铲掉后再补点腻子刷新就行。要是过不了多久又烂掉了,那就是卫生间还是存在水平微渗的。最小的代价也有,不过效果不是很好,两条措施:一是保证地漏排水通畅,不要堵塞,地砖用水尽快排走,留在地面不能流动的水,可以用拖把弄干;二是地砖填缝有开裂、掉落的话,可以找师傅来补一下。不建议在地砖表面刷防水胶,请人来做,也要花3K的费用,效果不见得多好,可能几个月也就不行。当然,如果越来越严重,临时措施不管用,最好还是凿开地面重做防水和排水才行。希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。
志明啊志明
1.检查所有墙面出水口有无漏水,和砖缝之间的缝隙有无封堵,用玻璃胶封堵。
2.地漏排水口和下水管道之间有无过大的缝隙,这个缝隙如果很大的话,建议清好灰尘和水渍带个胶指套扣些玻璃胶封堵。
3.美缝剔除,纸胶带封堵砖缝,留个小口用工业吸尘器把地砖下部沙灰里的水渍尽可能的抽吸出来,如果持续出水无减少,说明有漏点,需要找工人维修。
4.马桶排污管和砖缝之间的缝隙用水不漏封堵,法兰安装马桶。
5.擦干净砖缝,用聚脲美缝剂重新美缝。
上述步骤做好以后不会烂墙根,一劳永逸。
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只有卫生间门口左侧墙壁底部如此,铲掉粉刷完没多久又起鼓开裂。 这个卫生间只有一个水龙头和马桶,从未在里面洗澡,不存在积水可能。观察水表也没有漏水迹象。 找不出问题在哪里?有值友知道原因吗?
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3.美缝剔除,纸胶带封堵砖缝,留个小口用工业吸尘器把地砖下部沙灰里的水渍尽可能的抽吸出来,如果持续出水无减少,说明有漏点,需要找工人维修。
4.马桶排污管和砖缝之间的缝隙用水不漏封堵,法兰安装马桶。
5.擦干净砖缝,用聚脲美缝剂重新美缝。
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