装修选公司还是工长？127位用户真实体验告诉你答案_装修主材

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5. 装修就像一场“共创”，设计师给了我们“想要的样子”，工长用专业和责任心把“样子”变成了“现实”。

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9. 装修选全包还是半包？一篇算清费用与利弊，不花冤枉钱

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25. 装修选半包还是全屋整装？过来人掏心窝建议，新手别踩坑

26. 装修是全包还是半包好哪样更划算？装修全包与半包怎么选？

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30. 装修选全包还是半包？内行人经验总结，这样选最划算

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44. 装修36计第1期

45. 装修避坑干货！50个“隐形收费”全曝光，太多业主看完直呼后悔装晚了！

46. 橱柜定制“宰客”暗门

47. 【每天分享1条装修避坑小技巧】从签合同到入住，少花3万冤枉钱！

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66. 【装修公司切断墙内钢筋后继续施工，业主可以索赔吗？】装修公司在业主指定位置开槽作业，发现墙内有钢筋后切断钢筋继续施工，影响了房屋结构安全，业主可以要求装修公司承担赔偿责任吗？近日，北京市房山区人民法院审结了一起装饰装修合同纠纷案，判决装修公司退还未发生的装修费用并赔偿房屋修复费用、租房损失共计6.3万余元。张先生购买了一套二手房，随后与装修公司签订合同，约定由装修公司对房屋原有装修拆除及全屋装修，合同总价6.6万元。张先生在签约后先行支付装修款3.5万余元。房屋原有装修拆除后，张先生将拟预埋水电管路的位置告诉装修公司。装修工人开槽后发现墙内有钢筋，但仍继续按照张先生指定的位置施工，导致全屋多处墙内钢筋被切断。张先生认为，作为专业的装修公司，明知施工不得影响房屋建筑结构和使用安全，却仍在发现墙内有钢筋时未通知业主沟通处理方案，擅自施工切断，违反合同义务，故诉至法院，要求解除装修合同并退还已支付的装修费，赔偿修复费用等各项损失28万余元。装修公司则表示，同意解除装修合同、退还未发生的装修费，但不同意赔偿张先生的损失。因为开槽位置由张先生施工前指定，并非装修公司擅自确定。且事情发生后，装修公司积极找张先生协商，提出了焊接钢筋并恢复原状的修复方案，但被张先生拒绝。案件审理过程中，张先生申请对房屋安全质量及修复费用进行鉴定。经鉴定，案涉房屋开槽处剪力墙受力钢筋受损会降低构件承载能力，对房屋结构安全存在不利影响，修复费用为2.2万余元。法院审理后认为，装修公司开槽时切断墙内钢筋导致案涉房屋出现安全隐患属于根本违约，装修合同订立目的无法实现，确认双方合同已解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。装修公司扣除已完成的案涉房屋拆除费用后返还张先生剩余装修款1.7万余元。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。装修公司的施工对案涉房屋结构安全造成不利影响，有必要进行修复以消除安全隐患，故装修公司应承担修复费用2.2万余元。因装修公司根本违约产生的张先生合理租房损失，综合考虑房屋修复和重新装修合理期限、同地段房屋租金等因素，酌情确定房租损失2.4万元。最终，法院判决确认装修合同解除，装修公司退还装修费、赔偿修复费用和房屋损失共计6.3万余元。宣判后，双方均未上诉。该案判决已生效。法官说法拥有专业资质的装修公司相较于普通业主，在房屋结构、施工规范、安全隐患识别与规避等方面具有绝对的专业知识优势和信息优势。这种专业性是装修公司获取业主信任、签订合同的基础，同时也必然附带着更高标准的注意义务和风险预见义务。在装饰装修过程中，不可避免的会触及墙体钢筋。钢筋的密度和分布位置直接关系到施工能否继续、是否需要调整方案。当施工人员遇到墙体内预埋的钢筋时，应高度警惕并立即暂停作业，将这一直接影响房屋结构安全、合同履行基础及业主重大财产权益的专业风险信息，及时清晰地告知业主，并与之协商后续处理方案。若装修公司未履行告知义务，擅自切断钢筋继续施工，给业主带来损失，装修公司应承担赔偿责任。装修公司在施工过程中，尤其涉及可能影响建筑主体或承重结构安全的关键环节，负有风险告知义务和协商义务。这是诚信履约的要求，也是保障业主人身财产安全的法治底线。任何以“业主指定”为理由，规避告知、擅自处置的行为，造成业主损失的，将承担相应的法律责任。装修公司应严守安全规范、以专业技能保障业主居住安全。同时，业主也应增强安全意识，主动与装修公司沟通方案，切不可“野蛮装修”，随意拆除、擅自拆改，应时刻注意房屋安全，小心安全隐患。（来源：人民法院报·3版）法姐讲法 #法治微课堂#

67. 【#零增项藏猫腻不加钱就停工##装修签订全包合同最后多出9万#】“当初说好‘全包到家电’，结果电表移位要加800元，窗台补缝要加几百元，连定制衣柜的五金件和背板加厚都要额外收费。合同中没有明确包含的项目，全部要加钱，不加钱就停工，这跟明抢有什么区别？”北京市民吴女士的新房不久前刚装修结束，她却一点都不高兴——装修总花费达28.6万元，这个数字比她此前和装修公司签订全包装修合同时约定的，足足多出9万元。　　吴女士的遭遇并非个例。《法治日报》记者采访发现，家装环节繁杂、专业性强，“零增项”陷阱、合同藏猫腻、质量堪忧、售后缺位等乱象频发，成为消费者投诉的“重灾区”。中国消费者协会发布的《2024年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，房屋装修及物业服务类投诉量达21216件，位列服务大类投诉量第九位。（全媒体记者韩丹东孙天骄）法姐讲法

68. 暴雷、停工、烂尾...装修公司失踪后，业主真能奇迹自救？

69. 清包、半包、全包，三种装修方式的比较，超级详细！

70. 第二次选装修公司，我把第一次踩的10个坑全“钉死”了～

71. 阳台垭口套怎么包，有木质、大理石、不锈钢、铝合金，材质又该怎么选，今天海哥这条视频给你答案#阳台垭口套用什么材质好 #装修避坑#跟着抖音学装修

72. 【46万装修别墅拖半年后烂尾还借了不少钱给老板？】#宁波一装修公司向客户借钱发工资# 王先生在宁波奉化有套别墅，去年4月找了家公司装修，付清了46万装修款。本来去年12月6号就要交房，可现在装修都没做完，公司的金老板还失联了。另外，金老板还向他借了不少钱，用来买材料、发工资...（1818黄金眼）宁波倪少的微博视频

73. 若再次装修，这6种装修材料坚决要自己买，不是为了省钱，而是经验和教训！

74. 第二次选装修公司，我把第一次踩的10个坑全“钉死”了～

75. 90% 人踩过的装修报价坑！材料 / 工艺 / 水电藏猫腻，看完少花几万块！

76. 奉劝大家，签订装修合同一定要加上这6个条款，不然你签的“0增项”，可能是个套！

77. 装修砍价真相！这样砍，省出空调钱！

78. 装修干货，大冰老师详细讲解装修应该如何选材料，如何避坑，备用参考吧！. 皓伦王明川的微博视频

79. 真的气的肚子疼，我对装修公司的耐心快到尽头了，赵娜说金额比较多，后续还需要更多售后可能性，让我不要翻脸，耐着性子一点点沟通。仅仅搬家2个月不到，阳光房漏水，地下管道渗水，柜子脱皮，这才2个月不到啊。装修最后没压钱，真的是一个巨大的失误，主要的考虑因素是帮助他。他和我说他女儿上初中用钱多，疫情之后公司陷入了巨大的经济荒，员工从14个只有现在的4个了，还是自己贷款养员工，我那一瞬间真的代入自己的疫情期间状态了。所以最后的时候，我和赵娜说，干活很利索诶，人说话沟通也诚恳，就都给了吧52万给了之后，他成了我爹。

80. 家装公司跑路前，这 3 个征兆藏不住！再急着装修也别踩坑，钱没了还没房子住！

81. 装修选全包还是半包？过来人血泪总结，这样选最划算

82. 半包装修模式利润体系详解：5万成本为何报价10万？

83. 我哥们儿装修被坑 8 万！签合同这 5 句话说不得，6 种合同碰不得～

84. 装修怕踩雷？8 年老手甩出 28 条避坑干货，看完帮你省心又省钱！

85. 花45万元装修“气到要卖房” ！女子称将新房起名“翻车现场” ，邀请网友打卡避坑装修公司。#装修 #装修避坑

86. 【#绍兴陆先生看重全铝装修收到SPC板材# 多项说辞不一致？】绍兴的陆先生反映，他们冲着全铝材料，找一家公司装修房子。自己重要的事情说三遍，反复确认板材材质，结果现在家里墙面安装的都是SPC板材。他表示，还有不少情况，也跟当初说的不太一样。（来源：1818黄金眼） 1818黄金眼的微博视频

87. 【#宁波汪先生找慈溪公司全包装修砸墙后没动静# 门店老板：现金流出问题】宁波余姚的汪先生反映，他找了慈溪的一家公司做全屋装修，已经付了三万四千多，师傅进场砸了一天墙，就没动静了。（1818黄金眼）#同城热点创作计划# 宁波倪少的微博视频

88. 【不要轻易装修房子！】室内装修有可能是导致肺癌、鼻咽癌、胃癌、白血病的杀手！刚装修好的房子，甲醛严重超标，最好两年内不要住，更不能昧良心租给别人住！严防装修公司使用甲醛超标的材料！甲醛高的材料，比较便宜，外观还好看，有些装修公司为了赚取最大的利润，总会选甲醛超标的材料，这种黑心老板，肯定会遭报应。还记得那个复旦大学的得癌症而死的年轻女教师吗？就是因为新房装修甲醛严重超标而得癌症，刚装完两个月，她就急急忙忙住进去了，很快得了癌症，宝宝刚生下来不久她就去世了，令人痛心。祖德提醒大家，最好买一个家用甲醛检测仪，自己检测，不贵。如果老房子住得好好的，不要轻易装修！！！扔掉狗屁面子！

89. 我，楼上装修好，搬上来凑合住着，就懒得弄楼下了。原来冬天的时候我妈回来北京住一段，现在她发现了更好的地方——云南，所以去年冬天她改去云南了。我又犯懒，当然工作也很忙！拖来拖去就拖到了供暖前夕，供暖当然就更不好弄了，于是我就准备这么拖下去了。然而周日的时候楼下的邻居来敲门，是一对夫妻，说他们厨房有渗水情况，问是不是我家漏水。我请他们到厨房看，地面确实也没水，我们商量好再观察一周。然而我总觉得这是命运对我“傻逼，我看你再拖”的惩戒。算了吧，就约了工长来看看厨房有什么问题。其实下一步的钱我已经交了，在那个装修App的账上，我不着急，反正装修公司也跑不掉，工长呢，我觉得他应该比我着急，但是他也养成了“急也没用”的习惯，这帮装修业主脾气怪得很！他催过我两次，我都以“啊呀我在出差”为理由推脱掉了，也就拖到了现在。工长来了，先是趴在地上用手机闪光灯仔细照，果然什么都没有。然而工长严肃地对我说，可能是墙里面的水管爆了，不拆掉是看不出来的——拆了它，一天就完事儿了！我有一种“拖了2个月了，功亏一篑”的感觉，然而又觉得拖也是装，不拖也是装，就留了个活口，开始摆困难。“哎呀我窗户还没做呢……”“我给你找人儿！”工长立刻掏出手机拨了一个号，还是外放，有一种堂堂正正事无不可对人言的豪气。对方接电话了，工长大吼：“你帮老祝做个玻璃！”对方极懵，“啊？老祝？”“就是业主！你明天过来测量，给他成本价！好了我挂了！” 工长直接在电话里下指示，然后跟我说：“看着麻烦，其实就一下的事儿！”说完问我，“暖气您是自己找还是我给您问问？”我说，您也给我问问？桑工长立刻掏出手机拨了一个号，还是外放，有一种堂堂正正事无不可对人言的豪气。对方接电话了，工长大吼：“你帮老祝做个暖气！”对方极懵，“啊？老祝？”“就是业主！你明天过来测量，给他成本价！好了我挂了！” 工长直接在电话里下指示，然后跟我说：“看着麻烦，其实就一下的事儿！”说完给我说，“你看，弄好了吧？”我仍然处于被震慑的状态中。桑工长说，“给你找好了，明天来测量，您不是接下来要出差吗？咱们下周三就开始拆！”我仍然在想用什么借口拖延……

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121. 装修合同里的“坑王条款”全曝光！这7个细节99%的人都没防住，老房翻新一定要盯紧！

122. 北京装修报价单猫腻大揭秘：教你一眼看穿“低价陷阱”

123. 终于有人把水电改造，给一次性说清楚了！

124. 家庭装修如何选择靠谱的工长和靠谱的师傅？一、最好的办法是看看正在施工的工地，看师傅的手艺，做工质量，用的环保材料，施工工艺和检查标准，选择适合自己的监理。二、和独立第三方监理一起多看朋友推荐的或者自己网上找的工长不同时期，不同工长的施工现场，多一份了解，少一分遗憾。没有比较就没有鉴别，更没有伤害。三、一定要到正在装修的工地看现场，独立第三方监理按照业主的要求可能有的装修公司或工长当场就接受不了，剩余的按照约定做报价。报价出来后发给独立第三方监理，审核报价是否漏项，高于或低于市场的价格。

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139. 装修公司的“王牌师傅”，为啥下一个工地就换了人？各位准备装修的朋友，是不是常听装修公司说 “我们工人都是独家的，技术特别好”？听着特靠谱，但今天咱得说句实在话：绝大多数装修公司，根本不会长期 “养” 工人！这不是公司想忽悠，是行业逻辑不允许啊！咱先算笔账：装修订单太不稳定了 —— 赶上小区交房旺季，一个月可能要 100 个工人才能赶工期；可到了淡季，10 个工人都用不完。要是真雇一批固定工人，淡季多出来的几十号人，工资得照发、社保得照交，这笔钱一个月少说几十万，既省不下来又没地方补，哪个公司扛得住？所以实际运作都是 “项目合作制”：有活儿了就找长期合作的工长、班组调工人，项目一结束，合作就暂停，工人再去接下一个活儿。也正因为这样，大家装修时偶尔会遇到师傅中途换人、质量不稳定的情况 —— 毕竟工人跟着项目走，不是公司固定团队，每个班组的手艺、习惯难免有差异。这倒不是说装修公司都不负责任，而是他们更像 “资源整合者”，帮你对接需求、协调流程，但很难当工人的长期雇主。所以下次再听到 “独家工人”，别着急信！ #装修 #成都装修 #成都装修哪家好 #成都装修推荐 #装修指南 #装修攻略 #家装干货 #装修避坑指南 #装修踩坑 #装修经验 #新房装修 #旧房改造 #家居装修 #装修报价 #装修预算 #全包半包清包

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160. 报价按建筑面积还是实际面积？预算总超支？请看本期装修问答

161. 在遵义进行老房改造，水电阶段需要特别注意哪些问题/遵义品创设计分享

162. ###全屋水电改造？这些坑我替你踩过了！\n家里水电改造真是个大工程，尤其是包工包料，选对师傅太重要了。之前遇到过施工时龙头一开就有热水滴答，那真的费钱，每次想到都心疼，毕竟谁也不想自家变成\"漏水大户\"。 \n选水电师傅一定要多对比，别只看价格便宜，施工细节和材料质量才是关键。比如验收时要仔细检查每个龙头、插座，看看有没有漏水、通电是否正常，这些小细节直接影响以后的居住体验。 \n现在水电改造完已经大半年了，还好没出现大问题，就是偶尔想起之前的漏水问题，还是会提醒自己选靠谱的师傅有多重要。装修真的是个磨人的过程，多留个心眼总是好的。 \n#装修避坑#水电改造#装修日记

装修选公司还是工长？127位用户真实体验告诉你答案

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