有一种幸福叫搬进了“一梯一户”！入住两年，真后悔没早点买

要问我近两年最不后悔的一件事是什么，就是咬着牙买下了一套小高层结构的“一梯一户”住宅。

即便当初手上资金不充裕，即便家人极力反对，但一想到“鸽子笼”似的高层住宅，还是坚持买了下来。

本期就分享一下我这两年来的入住体验，真的有一种后悔没早点买的感受，越住越幸福。

一、为啥会选择一梯一户？

简单来说，就是买不起别墅和大平层，并且之前一直和父母住在高层里，深刻知道那种“两梯四户”的居住痛点。

所以，就结合手里的资金在洋房和小高层里，在总高11层的住宅里选择了一套位于4楼的房子。

不过即便楼层不好，也还是背了很多房贷，毕竟“一梯一户”从某种意义上来说，也算是“高端住宅”了。

二、一梯一户有哪些优势？

相较于普通的高层住宅，一梯一户的优点，还是比较明显的，具体体现在以下几个方面。

①可电梯入户

一梯一户最直观的优势，就是有一个独立的电梯间可以使用。比如放上鞋柜、换鞋凳、穿衣镜后，就满足了玄关外置布局，真正实现了电梯入户的功能性。

此外，你还可以在物业允许的情况下，根据自己的喜好对电梯间进行二次装饰改造，进一步提升回家后的仪式感。

就拿我自己来说，自从搬进了新家后，电梯间就变成了我的养宠区，足足有8个平方。当然，也不会再让保洁过来打扫了。

②私密性较高

既然有了独立的电梯间，就意味着不与隔壁邻居共享电梯。虽说中间有消防门隔断，但通常情况下都是互不干扰。

所以，在日常生活中，就算把入户门开着，也不会出现面对面尴尬的场景。尤其是对于“社恐”的我来说，私密性非常高。

③安全性较高

相较于两梯四户的高层住宅，由于一梯一户本身就定位“高端住宅”，所以除了物业管理更加专业之外，电梯也基本上都是刷卡刷脸才能用，一定程度上减少了陌生人和不法分子出入，安全性较高。

④出行较方便

正因为电梯需要刷卡刷脸才能用，减少了陌生人出入，即便只有一台电梯，日常出行效率也高了许多。

除此之外，由于我买的本身就是低楼层，就算在早晚高峰阶段，也可以通过爬楼梯回家，丝毫不会产生出行焦虑。

至于隔壁邻居会不会过来用电梯，可能是低楼层的原因，我目前没有遇到过。当然，我也没用过邻居家的电梯。

三、一梯一户有哪些缺点？

无论是什么住宅，都有各自的缺点，一梯一户也是如此。就我自己来说，目前发现了以下几个缺点。

①公摊面积多

一层只有两户，就意味着公摊面积只有两家平分，再加上电梯间的面积比较大，所以相较于其它住宅，公摊面积自然就很多。

就拿我自己家来说，建筑面积142平的房子，套内面积还不到100平，公摊居然达到了30%。

不过好在电梯间可以使用，以及厨房外有一块安全通道能用，所以倒也还好，并没有感觉很亏。

②房价高，物业贵

说实话，一梯一户的房价是真的高。比如我所在的三线小城市，哪怕是在同一地段，也和普通高层住宅相差了1000块左右一平，整体算下来，仅购房成本就贵了近15万，如果算是房贷的话就更高了。

不仅如此，物业费也划到了4.2块/平米，而普通高层住宅只有2块/平米左右，差距还是比较明显的。

所以，对于普通家庭来说，选择一梯一户确实会有一些经济压力。

③没有邻居

大多数选择一梯一户的人，都是为了有一个清静的居住环境。不过对于爱热闹的人来说，这个也算是它的缺点。

毕竟是独门独户格局，即便可以穿过消防通道找邻居串门聊天，也会有一些不便。

所以，日常生活中就别想着找邻居帮忙了，基本上都是各过各的。

④难以置换

若抱着投资的心理选择了一梯一户，那么你可能就要失望了。

房价高，生活成本高，就意味着购买人群比较少，再加上现在房产市场不好，比较难以置换变卖。

不过若是准备长期居住，就不需要考虑这个问题了。比如我自己就从不关心房价是跌了还是涨了，反正又不打算卖。

写在最后：

从居住舒适性上来说，一梯一户确实配得上“高端住宅”。不过在购房时也不能一味的追求品质，还得结合自己的经济能力，以及居住需求综合考虑，避免因买房而被迫降低了生活质量。

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