今明两年，该买房还是存钱？真要买房的，一定要把这七大建议看完

当前的楼市可以说是扑朔迷离，因为春节这段时间成交量有所上涨，但价格却还是不断的下跌，甚至可以说已经跌到2015年的价格了。

因此，在全国房价继续下跌乃是大趋势下，很多人说老百姓应该要多存钱，非必要不买房，不然砸到手里就可惜了。

图片

在这里想说，在2025年里：存钱、存钱，还是存钱！

这才是普通人应该做的事，因为有了存款，才有底气，也才能应变很多的变化。

但是作为“硬性刚需”一族来说，在2025年里如果必须要买房的话，就一定要看好这七大建议，对于买房人来说会有很大的帮助性。

.01

买房一定要选地段

无论到什么时候，买房的第一要素都是地段，这点是不会改变的。

毕竟好地段的房子升值速度也比较快，就算在当下，好地段的房子跌价幅度也是很小的。

图片

地段好的房子，出门就是地铁站，上班通勤特别方便。

周围商场多，逛街购物吃喝玩乐全都能搞定。

另外，周围的名校也多，孩子能上名校，这是多少家长的梦想啊！

好地段的房子，无论到什么时候往外出售，都是属于抢手的，这点是差地段永远也得不到的优势。

图片

好地段房子不仅住着舒服，更是资产保值增值的保障。

因此，在2025年里如果要买房的话，尽量选择好地段的房子，这样才能更保值。

.02

学区房真的比想象中的要重要得多

2025年里买房的，大多数是结婚用房，给孩子选择好的学校，或者是改善住房。

这三种情况中，都含有学区房的因素在里面的。

结婚买房，自然就要考虑到几年后小孩子上学的事。

改善住房，也有可能要考虑到孩子上初中或者是高中的事。

图片

这些都说明了学区房的重要性。

至于网上的一些专家、学者在唱衰学区房的，千万不要信，要知道凡是专家不支持的事，都是有利于老百姓的。

这也是为什么唱衰学区房这么多年了，但学区房的房价，也涨了这么多年的重要原因。

图片

别看学区房的政策越来越严格，什么五年一学位、什么多校划片、什么派位入学等，在当下，仍然是改变不了其优势。

因此，在2025年里还要买房的话，这个因素一定要考虑到，并且学区房也是好地段的标配因素之一，也是属于地段的范畴。

.03

选好物业、好小区

一个好物业有多少重要，相信很多人是深有体会的。

特别是在房价下跌明显的当下，好物业是能直接让小区房屋下降幅度减缓的。

图片

一个好物业的小区，进去后就能明显感受到管理非常完善，业主之间相处和睦。

而对于一个差物业来说，会半夜三更醉酒和聚会的大声喧哗，凌晨五点行李箱的滚轮和交谈声等情况。

同样都是交物业费，好物业能提升小区的知名度，能让小区的保值率上涨；差物业能小区的房子都无人问津，做到没人敢买。

图片

因此，在2025年里买房的话，一定要考虑到物业这个因素，因为它是保证你入住到小区后时否幸福的关键所在。

.04

邻里关系越和睦越好

正所谓：“千金买房，万金买邻”。

作为购买者来说，是否能遇到一个好邻居，就像抽“盲盒”一样，偶然性太大。

图片

遇到一个好邻居，不仅能相互理解、相互包容，还会做到作息规律、喜静、素质高，大家相处的非常融洽。

如果遇到一个“奇葩邻居”的话，占用公共区域的走访就是最基本的，甚至还会在走廊里放鞋柜、养花、养宠物、养家禽等。

还会在大半夜的唱歌，来回走动，发生很大的噪音，而早上又会在5点左右，就开始打豆浆，练嗓子等，总之是很吵人的。

图片

上门去沟通这个事，结果对方说：能忍忍，不能忍就去买别墅去，我花钱买的房子，想怎么住就怎么住，还受你管啊！

所以说在2025年里买房的话，建议先打听一下周围的邻居，确认自己处不处得来，这个事儿很多人都会忽略，但往往最后住的闹心多半是邻居闹的，最后不得不亏本卖房子。

.05

客厅能要多大就多大

有很多人在买房子完成后，发现客厅太小，在装修时不得不将卧室改成客厅面积，只为让客厅看起来更大一些。

这是因为，大客厅无遮挡，住起来特别的舒服，会让人有更好的满足感。

而小客厅不仅拥挤，还会让整个房子显不出高级感。

图片

所以说在2025年里买房子，一定要选择大客厅的，最好是配有横厅的。

70-100平米的户型，客厅在20-30平米最佳；

150以上的户型，客厅面积甚至可以达到35-40平米。

在保证其他空间足够的前提下，客厅越大越好。

图片

且户型要方正、开放、采光好。最好的客厅，是家庭成员围成一圈后，可以开十多人的圆桌的客厅。

一定要记住，大客厅是会让生活有更高的幸福感的！

.06

收纳能有多足就多足

现在很多人喜欢极简生活，觉得家里柜子不需要太多，卧室里有衣柜就行了。

殊不知，这是错误的，也是没有生活经验的人才这样觉得。

图片

真正懂得生活的人都知道，收纳空间越多就越好，这样家里才能做到干净整洁，也才能显出高级感。

不然，家里处处堆着无法收纳的杂物，怎么可能显高级呢？

所以，在2025年里买房的话，一定要留心收纳空间是否充足，收纳能力的大小。

图片

当然了，这里所说的收纳空间，不是一味的多打柜子，而是要充分考虑生活习惯，在哪个位置，大概会做些什么事情，需要固定摆放什么东西，再去考虑要做怎样的收纳。

功能的布局比单纯的装得多，更重要的！

.07

高层、超高屋，要谨慎！

随着前几年高层、超高层的住宅新建的数量越来越多，这种高层的房子存量也就越多。

图片

在2025年里买房时，尽量不要选择高层或者是超高层的小区，因为这类房子以后管理起来非常困难，并且维护的费用年年上涨，没有居住质量。

后期想转手，就是非常困难的事。

尽量选择小高层或者是洋房之类的新房子，或者是还不错的二手房子。

最后来总结一下：

作为普通家庭买房子不容易，要掏空几代人的积蓄，所以要特别注意以上7点，避免买到的房子让自己心累。

（图片源于网络，侵权即删）

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～