我从“西边户”搬成“东边户”的房子后,才发现原来差别这么大!
同一栋住宅楼,边户的房子会比中间户的房子容易卖出去,这是因为边户的隐私性更高,而且在通风采光上也更好,这也是边户这么受欢迎的原因!
不过,根据朝向不同,边户也分为东面的边户简称东边户和西面的边户简称西边户,到底选那个更好呢?让很多购房者感到困惑。
作为东和西边户都住过的我来说,发现两者的差别相当大,总结了一些个人的观点,以供大家考虑。
01
东边户和西边户的差别
不同朝向的房子,受外界环境的影响也不同,而东边户和西边户的差别主要体现在以下几点:
①光照不同
从太阳东边升起,西边降落的自然现象来说,由于东边户房子的受光面大部分都面向东面,因此在早上就有阳光照射进屋,让人感受到温暖,人的状态会更加精神。
相对来说,西边户在早上的阳光就少很多,舒适性会稍差一些。
从日照时间上说,无论是在夏天或冬天,西边户的房子受到的日照时间会更长,室内的采光也更好一些。
相对来说,东边户的日照时间和采光效果可能稍差一筹。
②温差不同
在温差上,东边户和西边户的差别还是挺大的,特别是处于我国南方地区的房子。
在炎热的夏天,由于西边户的外墙要面临阳光的曝晒,也就是广东这边俗称的“西斜热”。热量会从外墙传递到内墙,会导致室内的温度升高,有可能会比室外温度高出几度。
而东边户的外墙基本上不会被阳光曝晒,对室内的温度影响不大。
对于这点我是感触很深,由于我是住在广东,在每年的7、8月份,西边户的房子需要等到晚上8、9点,等到外墙的热量散去后,室温才会正常。
对于空调的能耗损失也很大,由于外墙不断传过来热量,空调只能不断的运行才能保持温度平衡。
而东边户的空调能耗损失会少些。
不过,在寒冷的冬天,情况就会有所反转。东边户受阳光照射较少,所以室内的温度会稍低一些,西边户则不会。
当然,这也不能一概而论,房子还会受到所处的环境、楼距等情况的影响,我们还是要到现场查看一下。
③价格不同
在价格上,同一楼层的东边户和西边户也有所不同,一般来说,东边户的居住舒适性更好一些,价格也会高一些。
特别在南方地区,对于“西斜房”还是有点抗拒的,没有东边户这么多人购买,比较少人问律,因此价格相差更大。
02
怎么选择东边户和西边户?
对于购房者来说,应该怎么选择东边户和西边户呢?
个人觉得,我们并不能单纯只看东边户和西边户的优缺点,而是应该综合各种因素,再去做出适合自己的选择。
比如住宅所处的地区,如果是在南方地区,西边户的房子对舒适性影响很大。如果是在北方地区,室内的温差影响较小一些。
还要观看房子的周边有没有建筑物遮挡,处于小区的外围还是里面位置。
如果房子在小区的外围,西边户就要面临长时间的曝晒,如果在小区的里面,在周围建筑的遮挡下,西边户曝晒的时间可能更短一些。
当然,与东边户相比,西边户的售价较低一些,对于资金不足的购房者来说,吸引力还是很大的。
不过,在装修时就要做好防晒措施,比如铝合金门窗选用三层中空玻璃,再贴上质量好的隔热贴膜,或者隔热效果较好的Low-e玻璃等,可以降低西晒的影响。
〖文末结语〗
无论东边户还是西边户,它们都有自身的优势和劣势,我们在作出选择时,应该要到房子现场去细心查看一下,综合考虑房子的影响以及结合自身情况,不能只听信别人的一面之词。
值友2575860754
校验提示文案
deight
校验提示文案
醉卧青楼红袖招
校验提示文案
股票大涨
校验提示文案
红色HUMMER
校验提示文案
值友7421712235
校验提示文案
substring
校验提示文案
我心若云
校验提示文案
值友4999054991
校验提示文案
小灰机
校验提示文案
趴在墙头的熊
校验提示文案
有话直说洋
校验提示文案
生锈的不朽灵魂
校验提示文案
值友2433033668
校验提示文案
大筱筱
校验提示文案
大舅子
校验提示文案
芝麻苹果
校验提示文案
perry2003
校验提示文案
超值囤货
校验提示文案
张大妈的亲干儿子
校验提示文案
喜之郎clc
校验提示文案
牛八羽佳
校验提示文案
我是大官人
校验提示文案
欧阳龙飞
校验提示文案
维修小能手-雷恩
校验提示文案
值友1046944162
校验提示文案
落花时节种白菜
校验提示文案
值友8882529678
校验提示文案
不吃鱼的猫tt
校验提示文案
布店首席裁缝
校验提示文案
Mountain
校验提示文案
天天面面
校验提示文案
小甩甩的甩
校验提示文案
毛蟹与毛豆
校验提示文案
wa3203
校验提示文案
张大妈的亲干儿子
校验提示文案
超值囤货
校验提示文案
perry2003
校验提示文案
芝麻苹果
校验提示文案
大舅子
校验提示文案