装修预算总超支？90%业主踩坑的5大雷区，这样选公司闭眼入不被割_装修主材

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6. 全屋定制柜增项的真相

7. 【#零增项藏猫腻不加钱就停工##装修签订全包合同最后多出9万#】“当初说好‘全包到家电’，结果电表移位要加800元，窗台补缝要加几百元，连定制衣柜的五金件和背板加厚都要额外收费。合同中没有明确包含的项目，全部要加钱，不加钱就停工，这跟明抢有什么区别？”北京市民吴女士的新房不久前刚装修结束，她却一点都不高兴——装修总花费达28.6万元，这个数字比她此前和装修公司签订全包装修合同时约定的，足足多出9万元。　　吴女士的遭遇并非个例。《法治日报》记者采访发现，家装环节繁杂、专业性强，“零增项”陷阱、合同藏猫腻、质量堪忧、售后缺位等乱象频发，成为消费者投诉的“重灾区”。中国消费者协会发布的《2024年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，房屋装修及物业服务类投诉量达21216件，位列服务大类投诉量第九位。（全媒体记者韩丹东孙天骄）法姐讲法

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16. 花45万元装修“气到要卖房” ！女子称将新房起名“翻车现场” ，邀请网友打卡避坑装修公司。#装修 #装修避坑

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18. 【装修公司半道不干约定赠送家电还作数吗？法院：应赔偿】某装修公司推出活动，称顾客若现场签订合同并缴纳20%的预约金，即可获赠一套家具与电器。叶某被活动吸引后签下合同，双方另签订《优惠（赠送）补充约定》，逐一列明某装修公司承诺免费赠送的家具和电器。然而，某装修公司在施工中途因故停工，且未交付赠品。因协商赔偿未果，叶某起诉至法院。审理过程中，某装修公司同意解除合同并支付违约金，但明确表示无法交付赠品，因为双方曾约定“如合同因故终止，则优惠（赠送）内容同时失效”。江苏省宿迁经济技术开发区人民法院经审理认为，叶某签订合同是为了获得包含家具和电器在内的完整装修服务，而某装修公司则是通过整体优惠方案获得商业机会和报酬。因为某装修公司的违约，叶某无法获得装修成果和赠品，某装修公司理应进行赔偿。日前，法院判决解除合同，某装修公司向叶某返还未完工装修款并按约定价格赔偿赠品折价款和逾期竣工违约金。双方均服判息诉，该判决现已生效。法姐讲法 #法治守护消费者##消费者权益受法律保护# 人民法院报的微博视频

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20. 没想到看个装修直播能这么燃！#土豆直播连麦演我装修发疯# 土豆在京东家装直播间简直是火力全开，把咱们平时遇到的装修坑全说出来了。这也让我看到了京东做家装的诚意，是真的在输出标准。以后装修找京东这种大平台，有不懂的直接问专家，比自己瞎琢磨靠谱多了！

21. #原来大厂做装修真能省出15%##别再被传统装修割韭菜了# 传统装修的坑谁踩谁知道……价格不透明、增项满天飞，钱包被割得肉疼。现在大厂入局AI装修，直接扯下遮羞布！供应链和自研优势一上，AI智能装修价格打下来，还能享受政企双补，最高省15%。这下装修不用再当“韭菜”，省钱又省心，让装房子变成真幸福的事

22. 最新装修预算表（含施工+全屋主材+家具+家电费用明细）

23. 水电不想踩坑，材料进场后一定把这6点验收没问题再施工#水电材料验收 #装修 #装修避坑

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25. 【#宁波汪先生找慈溪公司全包装修砸墙后没动静# 门店老板：现金流出问题】宁波余姚的汪先生反映，他找了慈溪的一家公司做全屋装修，已经付了三万四千多，师傅进场砸了一天墙，就没动静了。（1818黄金眼）#同城热点创作计划# 宁波倪少的微博视频

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27. 合同加盖印章与备案印章不一致的，是否影响合同效力案情简介某建设公司系莲花山片区某地块幼儿园工程的总承包方。某机械租赁公司提交了其作为出租方，某建设公司、索某甲共同作为承租方签订的《建筑周转性材料租赁合同》，主张某建设公司及索某甲向其租赁了周转性材料用于幼儿园工程。该租赁合同落款承租方处由索某甲签字捺印，并加盖某建设公司公章。承租方下方的负责人处由索某甲、索某乙签字捺印。某建设公司对上述《建筑周转性材料租赁合同》的真实性不予认可，主张其未签订过该合同，也没有租赁过某机械租赁公司的周转性材料，合同加盖的公章是虚假公章，索某甲、索某乙均不是其工作人员，其也未授权上述人员签订租赁合同。法院审理法院经审理查明，诉讼过程中，某建设公司向法院提出司法鉴定申请，要求对案涉《建筑周转性材料租赁合同》中其印章的真实性进行司法鉴定，提交的样本为“公章备案登记单”。鉴定机构出具的司法鉴定意见为“检材印文与样本印文不是同一枚印章盖印”。诉讼过程中，法院依某机械租赁公司的申请，调取了某建设公司在济南市历城区城乡建设综合服务中心备案的《建筑工程质量整改报告》，该整改报告落款施工单位处加盖某建设公司公章。后某机械租赁公司向法院提出司法鉴定申请，要求对案涉《建筑周转性材料租赁合同》和《建筑工程质量整改报告》中某建设公司印章的一致性进行鉴定。鉴定机构出具的司法鉴定意见为“《建筑周转性材料租赁合同》和《建筑工程质量整改报告》中某建设公司公章印文是同一枚印章盖印”。某建设公司提交《建筑工程施工劳务分包合同》等证据，主张其将案涉工程的劳务分包给了四川某建设公司，索某乙作为四川某建设公司的工作人员租赁了案涉周转性材料，案涉租赁行为及法律责任与其无关。某机械租赁公司认为上述《建筑工程施工劳务分包合同》中明确载明索某甲、索某乙为案涉工地的负责人员，某建设公司作为案涉项目的承建单位，索某甲、索某乙作为案涉项目的负责人员，与其签订案涉租赁合同，其对此具有合理信赖。法院经审理认为，本案争议焦点为某建设公司是否对案涉租赁费、材料损失费承担支付责任。根据鉴定机构出具的鉴定意见，案涉《建筑周转性材料租赁合同》中某建设公司的印章与其在公安机关备案登记的印章不是同一枚，但不是备案印章并不能表明合同对其必然不发生效力。某建设公司系案涉工程的总承包方，其承包方的身份对外具有公示力；租赁合同签订于案涉项目工地，合同载明租赁的周转性材料亦用于案涉项目工地，合同中加盖了某建设公司印章。某机械租赁公司作为出租方，已尽合理审查义务，其有理由相信合同相对方为某建设公司。法院依申请从济南市历城区城乡建设综合服务中心调取的《建筑工程质量整改报告》，是某建设公司作为总承包方应向行政管理机关提交的资料。根据鉴定机构出具的鉴定意见，《建筑周转性材料租赁合同》和《建筑工程质量整改报告》中某建设公司的印章为同一枚。故可以说明，案涉《建筑周转性材料租赁合同》中加盖的某建设公司的印章，被某建设公司作为有效公章使用过。案涉《建筑周转性材料租赁合同》应对某建设公司发生效力。某建设公司应向某机械租赁公司支付相关租赁费用、材料损失费用等。法官说法《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第二十二条规定：“法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。……合同仅加盖法人、非法人组织的印章而无人员签名或者按指印，相对人能够证明合同系法定代表人、负责人或者工作人员在其权限范围内订立的，人民法院应当认定该合同对法人、非法人组织发生效力。在前三款规定的情形下，法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时虽然超越代表或者代理权限，但是依据民法典第五百零四条的规定构成表见代表，或者依据民法典第一百七十二条的规定构成表见代理的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力。”根据上述法律规定，合同加盖的印章与公司备案印章不一致的，并不能表明合同对该公司必然不发生效力，要根据案件具体情况，审查相关负责人或者工作人员在订立合同时有无权限、合同相对人是否有合理信赖等因素，综合评判该合同的效力问题。法条链接《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。合同系以法人、非法人组织的名义订立，但是仅有法定代表人、负责人或者工作人员签名或者按指印而未加盖法人、非法人组织的印章，相对人能够证明法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时未超越权限的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力。但是，当事人约定以加盖印章作为合同成立条件的除外。合同仅加盖法人、非法人组织的印章而无人员签名或者按指印，相对人能够证明合同系法定代表人、负责人或者工作人员在其权限范围内订立的，人民法院应当认定该合同对法人、非法人组织发生效力。在前三款规定的情形下，法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时虽然超越代表或者代理权限，但是依据民法典第五百零四条的规定构成表见代表，或者依据民法典第一百七十二条的规定构成表见代理的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力。 #法姐讲法[超话]# #法治微课堂# via：山东高法

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47. 25w换来这个转场，普通人的装修已拼尽全力😭 我家建面108套内84平硬装去了15万，软装家具家电10万没装修时候看大家都是10万8万就拎包入住到自己25万才搞定，咱真的尽力了😭 虽说不豪华，但温馨舒服已经很满足了❤️#温馨小家 #家装装修 #装修灵感 #装修前后 #小户型装修

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57. 【新城交管进工地春运安全入人心】#交通安全宣传# 春运保畅，安全先行！@西安公安交管新城大队执勤五中队聚焦务工人员这一重点群体，深入辖区在建工地，开展交通安全“七进”宣传。用通俗语言+真实案例，讲解酒驾、不戴头盔、不系安全带等交通陋习的危害，让安全知识入脑入心，守护务工人员出行安全防线！#文明交通礼行天下#

58. 装修公司的营业执照和资质证书分别怎么看？

59. 装修付款是按进度付好还是一次性付好？

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63. 装修公司口头说不增项，合同里没写怎么办？

64. 装修增项费用已经超出了最初预算的三分之一我们有权拒绝支付吗？

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