搬过几次家发现，这“4个楼层”才是真正的好楼层，舒适度太高了

都说一个人在陌生城市打拼，平均要搬6次家，才能买到一套房子。我如今想一想，还真差不多！

从毕业后租房，到后来买房，确实搬了好几次家。

回顾一下以前的租房经历，我忽然发现，有几个楼层是真的好，入住舒适度太高了！

01、次顶层

其实在租房市场，只要是电梯房，不管是一楼还是顶楼，同等面积的情况下，价格是差不多的。但是在买房市场，楼层不一样，价格就差大了。就比如“次顶层”。

次顶层的价格算是中等偏上的。一开始我也不理解，直到有一年租了一次次顶层才发现，优点太突出了！

比如最明显的就是“视野好”。特别是大高层，基本上是没有任何遮挡的。而且次顶层没有顶层的一些缺点（漏水、暴晒等等）。

估计也是这些原因，所以次顶层非常适合居住，也被大家称为是“凤凰层”。当然了唯一的缺点是，33层的大高层，住在32楼，对电梯依赖确实大一些。

02、带院子的一楼

实话说只要是带院子，即便是租，价格也不便宜。整体住下来，这种一楼的感受是挺深的。

我当年租了2年多一楼带院的房子，要不是因为工作变动，我也不会搬家。因为太惬意了。

院子虽然不大，但是养花，种点菜，真的太好了（年轻人的种菜基因，我猜是与生俱来的）。其实也不奢望种菜后就自给自足了，主要是下班后捯饬一下院子，心情会比较放松。

不过一楼带院子的房子也有一个痛点，那就是一到夏天的时候，蚊虫太多！

我甚至给房东更换了更细的金刚网，但依旧挡不住蚊子飞进家里。所以这个是比较扎心的。再有一点是就是，一楼受潮比其他楼层明显一点。除了这些真的没缺点了！

连电梯都不用等了。简直太方便（这一点非常适合年轻人刚有孩子，老人时不时过来的家庭）！

03、步梯房二楼

很多老小区，因为没有电梯，所以有很多人不愿意住。但这也导致了出租的价格低一些。所以完全可以住一段时间来过渡。

我记得我也租过一次步梯房，“老破大”户型，虽然100多平方米，但是价格低太多了。再加上公摊小，所以显得格外大。

对于这种没电梯的房子，二楼是还可以接受的，爬楼不用太费劲。而且也不返潮。

很多老小区的二楼，以前是没有独立下水的，所以这一点不能忽视！

另外，现在好多老旧小区已经加装电梯了，二楼以上的话，当然也是不错的选择！其实这种步梯房最大的优势，除了价格外，我认为更关键的是，它们一般都在市中心。

04、有露台的顶楼

如果再给我一次买房的机会，我估计真会考虑带露台的顶楼。它和带院子的一楼还不一样。虽然顶楼露台“不接地气”，但是好在视野好啊。

特别是晚上的时候，在露台上整点烧烤啥的，那叫一个舒坦！再有就是顶楼有个露台，养花种菜养鱼都不在话下。

更关键的是，还可以“晒被子”！这一点真的是太友好了~

不过如果你也打算选顶楼带露台的房子，有个问题也不能大意，那就是露台的防水问题。另外露台装修的话，造价也不低。除此之外真的就没有啥缺点了！

写在最后：

以上这4个楼层，有一说一，不仅好处，而且基本上也不太贬值，直白点说就是，哪怕哪天你想要换房了，也比较好出手。

除了楼层外，“户型”当然也很关键。搬了几次家发现，只有一梯一户的户型住着最满意！你们觉得哪些楼层属于“黄金楼层”呢？不妨在留言区分享下！