查漏报告:合理！墙面刷新都不用3500块，见好就收！

邻居渗水墙壁脱皮发霉，赔偿3500合理吗？

因隔壁私自改管道，渗水影响4，5个月的生活，墙壁起皮，柜子后方墙体受损。拆除柜子会破坏柜体，所以我们不想拆除柜体，想让对方赔偿柜体后面的损失。对方赔偿3500，我对金额不满意，走民事诉讼，可以不拆柜不做鉴定，但要求对方赔偿更多吗？

回复：图片显示，地面是瓷砖，墙面是腻子刷乳胶漆，左边有一个铁丝笼，应该是养了什么宠物，右边是木头柜子，墙面离地30CM左右，漆膜出现粉化剥落掉皮现象，一直往柜子这边延伸。第二张图片显示的是柜子与墙之间的缝隙，这不是墙面本身的缝隙，也不是因为隔壁渗水后出现的，而是墙面刷漆后，因为柜子没做好遮挡，在柜子上面留了一点乳胶漆，看起来像是墙面裂缝，其实就是柜子与墙面之间的交接缝，与隔壁一点关系都没有。第一张图片，墙面没有出现发黑发黄长霉现象，也没有看到水印湿痕，只要确认隔壁不再漏水，把表面粉化的漆膜铲掉，测试湿度正常值以下，就可以补腻子，干后打磨刷漆就行。自己动手能力强的话，完全可以买漆DIY，现在买漆都送工具。

要是找油漆师傅来做，可能要贵一点，找附近的师傅包工的话，估计也就1000块左右。要想让隔壁赔偿更多，要证明柜子以及遮挡的墙面是否有问题。没说柜子出现发霉泡烂，说明柜子是没事的。墙面有问题的话，最多也只是同样的情况，不算严重。要刷新可以一起做，加多一点面积，材料不会增加多少，工时几乎是一样的。像这种小宗的装修，都不是按工程量来算的，都是按一宗来算。也就是说，再加点面积，工钱都是一样的。如果真要去法院起诉隔壁，在不拆除柜体的情况下，也只是和外面的一样，要说更严重，可能性不大。邻居现在已经赔偿3500块，算很有诚意和公德心，真要一分钱不赔，一气之下去法院，会发现最后得到的赔偿可能还没有3500块，还要付出精力、时间，还要受气。建议见好就收，得饶人处且饶人，渡人渡己吧。比起赔偿，还有一点要提醒，隔壁私自改管道引起的渗水，不知道是给水管还是排水管，不管是哪一种引起的，除了修复水管，疏通地漏外，地面和墙面的防水也是要做的，不然阳台后续用水或者雨水，还是会有渗水的可能。不要刚修复好，一场大雨又出现渗水，反反复复都累。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #阳台漏水