查漏报告:治漏方法不对，才会十年反复渗漏！

住了十年漏了十年，楼顶防水怎么解决？

买的涂料涂了，管不了多久还是漏水，楼顶防水到底怎么做才管得久，我是想抹一层水泥再涂防水涂料，有没有专业的看看这个位置到底怎么做才好！

回复：图片中是屋顶一条排水沟，右边是女儿墙，墙身上面刷了蓝色的防水涂料，估计是K11，这类材料家庭室内用得多，沟底有黑色的材料，不知道是不是也刷的防水涂料，比如沥青类或聚氨酯类。左边一道矮槛，放了三盆花，再往左，是屋面，上面铺了地砖。如果屋面其他地方不漏，只有图片这条排水沟漏水，那值得庆幸，不是什么难事，可以彻底治好。之所以说漏了十年治了十年不见断根，是因为治漏的方法不对。

不能直接在表面刷，就算当时刷好，不能从防水材料表面渗水下去，也会从其他地方进水后窜到防水材料下面再漏下去的。再说，不是非专业外露的防水涂料或者卷材，比如图片中的K11，刷上很快就会因为耐候性能不行而失效的。如果批一道水泥砂浆再刷可以不？也不行，不建议这样做，无法保证暗水不会从砂浆层窜水。要结合室内渗漏的情况，如果就是图片中这里对应室内天花或者墙面，屋面稍微扩大一点面积开凿施工，凿到结构混凝土，清理干净，把楼板裂缝和女儿墙与屋面板之间的交接缝等细节部位做增强防水，接着两道大面防水，一道防水涂料，一道防水卷材，有条件试一下水，不漏再回填恢复。最好还是保留这条排水沟，找一下坡度，坡向地漏口，不要积水。女儿墙的话，立面可以直接刷外露防水涂料，压顶要是有裂缝，要先补缝再刷防水材料。

上述防水施工方法肯定可以治好，不用再忍受十年漏水之苦。但不建议自己做，别说自己，就是一般的泥工或者装修工都不一定能治好。最好找专业防水的过来施工，费用可能贵点，但施工和材料有保障，物有所值，不会出现反复漏反复修的情况。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #屋顶漏水 #屋顶防水