从稳到激进，20个理财渠道，看懂收益和风险

很多人想理财，但分不清钱生钱到底靠什么，这20种方式，从低风险到高风险整理好了。

01 银行定期存款：到期按约定计息

02 大额存单：重点看门槛和期限

03 储蓄国债：利息参考同期水平，安全性高

04 货币基金：收益会波动，不属于存款

05 国债逆回购：短期借出资金赚利息

06 银行理财：要看净值波动，有风险

07 纯债基金：收益来自票息和价格变化

08 可转债投资：债券属性，满足条件可以转股票

09 宽基指数基金：分散持有多家公司，分散风险

10 境外市场基金：额外有汇率波动风险

11 股票投资：分享企业经营成果，涨跌波动大

12 红利策略投资：分红不是固定利息，会变动

13 公募REITs：收益依托项目现金流

14 黄金投资：主要赚价差，本身不生息

15 未上市股权：门槛很高，退出周期很长

16 住宅出租：算净租金，还要考虑空置损耗

17 商铺出租：重点看商圈和租约

18 车位出租：确认产权和市场需求

19 设备出租：收到租金也要扣折旧成本

20 版权授权：要有合规权属才可以授权

钱生钱本质就4大类：

借出资金收利息，存款、国债、逆回购都属于这类，收益大多提前约定；

参与经营分利润，股票、REITs、股权都靠企业经营好坏，波动更大；

让出使用权收费用，租房、租车位、版权授权都属于这一类；

赚取价差，黄金就是典型，本身不产生利息，靠价格涨跌盈亏。

记住核心：先算净收益，再谈复利。收益再投入才能复利，亏损同样会不断累积。理财有风险，不要盲目跟风。