屌丝折腾装修心得 篇一:装修公司的选择

2013-05-06 09:52:30 304点赞 1372收藏 494评论

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本穷从去年5月开始慎重考虑装修,因为是第一次装修,纠结于装修公司的选择,直到去年10月才确定了装修公司,略有心得,愿意与众网友分享,由于是屌丝心得,高富帅请自行退散。

一、家装为什么要选择装修公司,选择装修公司的好处



解释明白这个问题,偶的小白文才能够继续下去。家庭装修,本质并不复杂,但是被大家神秘化了。如果不选装修公司,偶们可以采取以下几种方式完成装修:

1、基本自己DIY,几乎不请任何装修工人。适合超级猛人、人间奇才、全才、铁血真汉子。曾经有电视宣传片,讲了一位浙江的阶敌,高富帅,40多了去米国留学,然后买了个院子,院子里本来只有一栋房子,结果他全家三口齐上阵,自己新建了一栋。嗯嗯,比例太低,对广大群众的适用性不强。

2、自己当工头,请装修工人。这样就节约了装修公司的管理费,和工头的抽佣,理论上会省一大笔钱。

3、自己请工头,这样就省了装修公司的管理费和利润,理论上也会省一笔钱。

4、找装修公司,理论上是最费钱的,貌似最不划算。

注意,以上都只是理论上的。再看实际操作,就现阶段的人性和社会风气而言,你期望找到高尚的工头/工人,他绝对不偷工减料,一心只想为你省钱,能赚你5000却一定只赚你3000。恩,这种概率,如果对方是你的配偶或许有可能,因为房产也是夫妻共同财产。否则,必然是不符合人性的。假设基础装修的费用以装修公司的35000报价为基准线,直接找工头接私单,估计最狠的能少报5000;要是省掉工头,自己直接找工人,那么25000也是可以完成的。但是,会很快遭遇这种情况:低开高走,结算的时候,你会发现,工头本来给你报25000,但是最后花到32000把事情做完也就算有良心的了,而工人做事敷衍、借机加价更是屡见不鲜。

不同的方式,确实存在实质的价差,而要实现这种理论上20%~40%左右的造价节省,实践中是千难万难的。对于普通造价的家装,选装修公司反而是最合适的,因为其他方式节省的费用不足以弥补承担的风险。家装界的新趋势反而是别墅装修流行不找装修公司,总价高了之后,节省的费用足以驱使一般有钱人冒险了。

总结为了平衡利益和风险,经验不足、人脉不够、装修预算总额较小的屌丝群体,最优选择就是交给装修公司,虽然有可能出现的问题即使交给装修公司还是会出,但是出了问题可以有一个稳妥的解决渠道。根本原因是,彼此的伤害能力是不对等的,对于小工程而言,业主的杀伤力大于装修公司。很简单,35000的预算,装修公司最多赚7000,而业主只要搅黄其几单生意,其损失就大于收益,那么只要公司神经不短路,都会理智解决问题的。



二、选择装修公司的具体过程和方法



1、装修公司的节庆促销要积参加,目的只是为了领赠品和尽量收集信息,绝对不要相信未来会涨价多少(年内,跨年度的不算)。不管设计师多么有水平多么牛逼多么有人格魅力,咬死坚决不交定金。这一阶段,靠的就是腿勤(多赶场子)嘴碎(乱侃套话)脸皮厚(赠品领走,就不交定金)。

2、围绕自己的预算选择装修公司。不同的装修公司的报价是不同的,可以选择本地比较知名的装修公司3-5家进行比较。贵有贵的道理,便宜有便宜的原因,指望能有多大的便宜是不现实,一切还是归结于预算。譬如本穷,一线的装修公司(本地前2)就根本没去问,二线的选了3家,三线的选了3家。最后还是选的3线家装(便宜些。),而他们之间的实质价差是同样的项目内容,每降低一个档次,便宜2000左右。进入实际装修阶段,我发现价差主要体现在施工态度上装修公司的选择

面对装修公司。软磨硬泡只能是少花冤枉钱,节约不了多少钱的。每家的长处也不太一样。有些是设计师比较优秀,施工水平一般。追求省钱的,可以考虑2类公司,1种是做工装出身的,这类公司因为材料渠道比较厉害,报价相对较低,缺点是,施工过程必然不够精细。另1种是中小规模的公司,想创立出品牌知名度,将来好提价,现在就追赶知名公司的品质,报价却稍低。

3、需要特别留意,现在国内装修市场是混乱不堪的,即使很优秀的装修公司,运营模式也基本是门店经营,业务员负责拉客,门店负责接客,设计师负责算费用,施工经理负责找工人施工,监理负责打酱油。各个环节的紧密衔接,只体现在你下定金前,交出钞票后就只能自求多福了。那么,一次完美的装修旅程应该是,你遇见了投缘的业务员,遇见了投缘的门店经理,遇见了投缘的设计师,遇见了投缘的施工经理(工头),遇见了负责任的监理;事实上,这不可能。你最多只能遇见其中1-2个比较正常的人。现在的市场模式,决定了一切都是拼人品和靠人缘。那么可以做的就只能是,坚决彻底的榨干每个经手人员的环节价值,竭尽全力的砍价到底

4、决定选择装修公司的最关键和实用的因素:距离你现居所或者工地的远近;只要离得足够近,口碑尚可,报价尚可,那么就定了吧,这个同质化时代,只有地理决定论了。离得近,扯皮才方便,大家都懂的。

最后,以上就是个人的一些浅见和心得,或许有些朋友觉得比较扯淡无聊,如果大家反响尚可,那偶再继续系列,下一篇涉及如何和装修公司砍价,以及建材选择上一些需要留意的地方。基本是照装修的流程来扯淡的。能够对大家有所启发就心满意足了,错谬之处勿要太计较,欢迎相互交流心得,求轻喷装修公司的选择

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装修公司的选择

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