魔都39平方出租屋，6万元装修回顾

额。。。这可能是一篇有点虎头蛇尾的流水账。

家里的老房子是1989年动迁分得，自此之后一直没有弄过了，当时貌似连煤气都没有通，听父母说搬进去的时候还是生煤饼炉的。水电后来也经由几轮改造走的都是明线明管，二十多年下来也破旧不堪。上一任房客是公司出钱租的房子，听说洗澡还是自己办了张健身房的卡出去洗的，如此恶劣的条件下住了好几年我也是一个大写的服。

去年年底房客准备撤离魔都，于是房子腾出来了。看看这么多年没装修过，房租也挣了不少钱，也就想弄弄了。

其实之前是稍微搞过一次的，主要是针对地面，在复古小方格地板上铺了复合地板，厨房地上重新铺了地砖，墙纸用涂料刷白了一下，不过终究是很粗糙的。房客走了之后我去拍了照。

厨房基本没有操作台，厕所实在太破了，里面原来有个水泥浴缸，多年不用，莲蓬头是坏的，顶上只有一个白炽灯，污水管也是明管，图就不放了。

简单量了一下尺寸，然后在CAD里画了一下平面图，开始陷入深深的思考中。。。。。

这个记不起来是第几版的布局了，最后的和这个差不多，但简化了很多部分。阳台部分画错了，其实到立柱的地方只有一米多一点点，基本只能摆下洗衣机。

这是八几年的老公房，一室户的，直筒状的户型，过道比较窄。

原户型图

当初链家没有户型图，自己量完画的CAD

毕竟是出租房，花太多钱弄也不合适，成本是第一位的，但楼主本人也是有点追求的人，太差自己也不能接受，最后和父母商量了一下，初定5万以内搞定装修。约了一个经常帮同事装修的游击队来看了看，给报了五万五，包工包料，后来我考虑了一下，决定半包，主料我自己去买，自认为可以在保证质量的前提下在预算内搞定。

和老板一顿讨价还价，算了算实际用工天数什么的，谈妥，人工两万，包水泥黄沙之类的，主材我供。

开始啦~

先拆呗。

除了把破损不堪的墙纸涂料铲掉，还拆了两个地方的墙。一处是阳台的隔断，就是装修前阳台格子窗的部分。第二处是厨房和厕所中间的隔断，大概打掉一米左右。

阳台这边的隔断要不要敲我纠结了很久。本身我是做船舶电气设计的，对结构方面不是太懂，但也有基本的常识，承重墙是不能拆的，这个房子是砖混结构，但这个地方又貌似不是承重的。。。。然后又在网上看到有人讲这半堵墙是压阳台部分楼板的。。。。 后来实在难以抉择，看着小区其他住户好多都拆了，我也就随大流了。。。在此各位值友还是要谨慎，拆坏了真的不好。

厕所这边经过我的观察只是12墙，认为拆了没有大碍。

拆完做水电改造。

毕竟游击队，活儿很一般。

电气方面，电线开关什么的我统一买了德力西的产品。由于考虑到电缆总量不是很大，灯线也和插座线一样用了2.5平方的。开关都是CD820的钢架安全款，外观普通，但是应该属于安全可靠的。

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装修也没什么太多花头，后面就是铺地砖墙砖之类的。

墙砖地砖都购自浦东恒大建材市场，贴砖的面积都往小了做，能不贴尽量不贴。之前厕所想刷防水漆的，也是由于父母的担心，墙上还是贴了瓷砖。厨房、过道的地砖选了木纹砖，墙上的白瓷砖大概是最便宜的选项之一了吧。

我很喜欢小方格的style，但是贴砖的师傅是个五十多岁的老大爷了，年纪大，视力不好，贴小方格真是太难为他了，游击队也没有别的泥瓦匠了，算了。。。。。。

厨房找了宜家来做。其实五金件配的简单一点，宜家的价格确实也不贵。

地砖墙砖贴完之后又找了多乐士来刷墙。选了最便宜的环保漆，由于游击队干活不上心，刷墙的人工也交给多乐士了。

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吊顶部分用了最常见的吊顶模块。吊顶的灯买的雷士，防水漆方案被父母再一次否决。。。。。。

厨卫区域吊顶恒大里找铺子做的。（房间区域是施工队帮我做掉了）

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墙刷完就让宜家来装厨房的橱柜了。

灶台来自同事用下来的西门子燃气灶，虽然是旧的，但看上去成色还不错，擦一擦蛮亮的。

说到灶具，不得不提一下煤气管。 一开始燃气公司上门的人是拒绝帮我接的，然后我去投诉，最后还是乖乖接了。建议大家不要图便宜，买质量好的燃气设备，我觉得我买的比燃气公司推销的要好。

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厨房和厕所地砖全都购于恒大建材市场。墙砖都用了最朴素的白色瓷砖，厨房和阳台地砖用了木纹砖，厕所用了深灰色的一个马赛克款式。

灶台下面的那个口是用来放微波炉的。地方实在比较小，微波炉只能将就了。

然后我在闲鱼上以三位数的价格买了个二手的西门子脱排油烟机。

烟道装饰罩没了，后来淘宝上找了一家做了一个。

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忘了说防盗门了，买了个星月神的。

马桶买的箭牌，也没什么花头。

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浴霸买了欧普的灯暖

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淋浴房的三联动玻璃移门找的恒大建材市场的人来做。

台盆镜柜都是宜家买的。

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花洒龙头是温州一个朋友家的牌子，叫做中克，质量还可以，平时主营给国外做贴牌的，，以比较实惠的价格买了一套，包括地漏角阀软管五金挂件什么的。 款式和链接中的有点区别，我拿的是实体店的系列。

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三联动浴室门购于恒大建材市场。

然后就基本装完了。

卧室部分买了圣象比较便宜的复合地板，主要为了确保甲醛方面没问题选了靠谱的牌子，价格也不贵。

天花板筒灯买了欧普的

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地板铺好从宜家买了简单的家具和灯具。这一套好像三千多（除了沙发）。母上大人坚持要买个皮的，最后就买了个宜家比较便宜的皮沙发。 都是穆斯肯系列。

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沙发是汉林比，最便宜的皮沙发。

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京东买了个洗衣机

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房子在五楼，老公房，水压不够，买了个增压泵。

至此基本就完成了。

软装基本没有弄什么，拉了窗帘，别的等房客自己弄吧。

设计之初看了一些书。对动线、照明等问题有了基本的认识。其中最有用的莫过于对于尺寸的认识，比如淋浴区域尺寸要多大，座便器周围要预留多少空间等等，有了清楚的认识才能保证最后不会有空间不够用的尴尬。

工序方面在充分学习后也有所认识，比如防盗门要在铺地砖前要先安装，不然地面会有高低落差。

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写得比较简单，大家海涵。

总结

其实照明系统做得不太好，重新弄的话我可能会选择轨道灯。吊顶一开始做了10cm，做好后去宜家买筒灯，发现空间不够，装不进，宜家的筒灯正好10cm。

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此外，浴室的窗做了上下方向的平拉窗，一开始以为可以定位卡住的，没想到只能放到底或者拉到顶，中间完全不能停留，而且比较重，不是很方便，不过好处是打开后通风比较流畅。以后再弄可能做成90度推窗。

这次装修真的没少费心思，之前工作是做船舶电气设计的，对电气回路、照明以及总体平面布置有所经验，但依然遇到不少挑战，主要问题在于面积太小，螺蛳壳里做道场，预算也想尽量做得低。好在装修圆满完成，房子也在装修之后顺利租出去了。 本来想挂点画放点植物什么的装饰装饰，想想毕竟出租房，好像也没什么必要