如何用Excel做投资理财分析

各位值友，大家好，小仙女最近忙着写论文，好不容易挤出时间又可以发布新文章啦。

之前讲的很多函数都是关于工作当中表格应用的，跟实际生活的关系可近可远，既然是个强大的工具，那么就应该好好挖挖它的其他功能，Excel对于投资分析的价值，想必是不言而喻的。

今天我们来看看excel如何能帮助我们进行投资回报分析。

仙女座标江苏省，以省内某市为例，如果投资房产的话，我们要计算出本金和利息的比例关系，应该如何用函数计算呢。

前几期我提到过，函数在英文当中的意思就是“功能“，1895年清代数学家李善兰在翻译《《代数学》》的时候，把”function“翻译成函数的。

EXCEL基础函数和快捷键 篇一：EXCEL基础函数入门Excel人力资源管理实战秘技250招Excel人力资源管理实战秘技250招EXCEL遇到的250个难题，早做完早下班38.8元当当今天呢，刚好心血来潮，就EXCEL常用的函数功能做一...追梦小仙女| 赞133 评论58 收藏1k查看详情

EXCEL基础函数和快捷键 篇二：EXCEL基础函数入门各位值友大家好，继上一篇Excel文章发布后，反响不错，小仙女在这里谢谢大家了，今天给大家带来续篇，就是冲着精华文章来的，俗话说的话，不想申请精华的作者不是好作者。EXCEL基础函数和快捷键篇一：EXCEL基础函数入门EXCEL基础函数和快捷键篇一：EXCEL基础函数入门...追梦小仙女| 赞418 评论129 收藏6k查看详情

EXCEL基础函数和快捷键 篇三：大杀器“独孤九剑” 批量搞定数据分析大家好，继上次Excel方面的文章发布之后，反响仍然很好。小仙女写的文章，尽量是按照举一反三的思维，想把复杂问题简单化，把不敢碰问题，不敢解决难题的惰性思维扭转为正面主动挑战问题的心态。其实大家每个人的评论，小仙女都看了一遍，虽然短短几句话，也反映了评论者的心态大不同。Excel的学习之路跟公务员考追梦小仙女| 赞142 评论31 收藏1k查看详情

这里可以使用payment （PMT）函数，英语单词有个习惯取头，取中，取尾，方便记忆，payment在英文是指付款的意思，那么这个函数就是跟分期付款有关系。

PMT实现的就是一个功能，交行我借了四万元的分期付款，年息7%，10个月还清。要计算每月我还款的金额，那么按照人类的思维，交行的借款优惠能吸引到我的话，我关心的是我能借多少本金，还款的利息多少，款能借多久。

PMT函数里面包括三个自变量，PMT（rate支付多少的利息，nper还款多少次，pv借多少本金），交行我是按月还款的，所以是PMT（年息7%/折算到每月的利息，10，40000），同理，我把自己其他行的借款也可以算出来了，方便进行理财的规划。

我还想算算我定期投资某理财产品和公积金到一定年限，能产生多少的本金和收益，还可以继续用PMT函数计算，PMT（rate产生多少的收益，nper定投多少次，fv将来期望得到的金额）

我以公积金为例，如果我从25岁参加工作，到45岁的时候准备买房（当然这是欧美人通常采取的做法），每年公积金的利率大概在2%左右，20年以后要存到30万人民币的话，每月需要存的钱就是1000左右。这么一算，仙女仰头长叹，安得广厦千万间,大僻天下寒士俱欢颜，只能安慰自己，唐朝开始国人就没钱买房。虽然复利是比核武器还厉害的工具，但是公积金的利息也太低了。同样，还可以用来检验买的人寿保险是否划算，跟国内的保险收益率在4%左右相比，香港的保险可以达到8%左右，复利的核威威力将发挥非常大的功效。仙女肯定是买不到了。

大家买房还款都有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。

等额本金是把贷款的本金平摊到每月，70万分120个月也就是5833，要还的利息是扣除上月还款的本金后剩余的本金乘以月利率，所以剩余本金一直在减少，利息也在减少，占银行多少本金就要还人家多少利息。

等额本息的计算方法，

PPMT指的是对principal（本金）的PMT计算，也就是对对本金某次分期金额的计算，等额本息是利息的比例逐渐变小，本金的比例逐渐变大，所以PPMT（rate月利率，per第几期还款，nper总还款期数，pv贷款总额）。

IPMT指的是对Interest（利息）的PMT计算，也就是对某期利息的金额计算，所以IPMT同PPMT是一样的套路。

所以PMT=PPMT+IPMT，第一个月还款7424=本金4507+利息2916，亚历山大。

最后教大家一个心算的计算方法，如果你整存整取投资理财，年收益n%,大概用70除以n，就能得到你投资翻倍的年限。如果你购买4%收益率的某宝，1万变成2万，需要18年的时间。

下期我会继续介绍如何用Excel帮助做生活中的决策分析。

请大家多多支持小仙女，小仙女立下flag，如果本篇收藏量破10K，仙女下次晒真人秀多图动画。