旧房翻修整备-极简装

2021年买二手房，年初看房，五月签合同首付，

遇政策收紧，农行拖贷半年，年底才拿到钥匙。

装修激情在等待中消磨殆尽，把装饰城预订的全屋地砖也退掉了，

只想简单整备下搬进来过年，能住就行。

房屋接手状况：

10年前简约风普装，乳胶漆墙，复合地板，免漆门带门窗套，微晶石窗台和台面

整备思路：

该留留，该换换，尽量自己动手，尽快入住。

小件用红包随便网购，大件和家电选型购买都是从本站找的优惠价。

完工一算账，整备花费12k，买家具电器38k，五万完成入住

整备作业：

一、墙面处理：自己用密胺海绵整体擦一遍，个别缺损用立邦补墙膏补平

二、地面处理：自己更换门槛条，量好尺寸，到装饰城让店家裁好，自己打胶安装

三、厨卫处理，子项最多，占整备费用60%

1.吊顶，自己拆除PVC吊顶，测量尺寸，到装饰城订购铝合金吊顶，店家安排工人来安装

2.橱柜，自己拆除微晶石台面，淘宝找本地商家换不锈钢台面。

   挪一节地柜做阳台柜（腾出空间摆双门冰箱），阳台柜到装饰城定大理石台面，自己安装。

3.墙面补瓷砖，到装饰城买颜色近似的，但找了个工头都以瓦工没空的理由推掉了，

  最后找的物业，安排两个水电工来，当天下午补好。

4.玻璃淋浴房，装饰城选购，上门测量安装

5.马桶，先拆原马桶量坑距，京东下单，

送货小哥当面拆封详细拍照确认完好，

店家用app派单本地师傅上门安装的，

现在发现宫田大概率假洋鬼子，盖板瓤，软管螺母已锈，水件偶尔有异响，唯一满意的是陶瓷和釉面，只能怪商家整合水平差，自己换了电热马桶盖，以后有空换品牌软管和WDI水件。

6.卫浴五金，双十一购伟星球阀和软管，箭牌龙头和花洒

7.电热毛巾架，消毒柜，两折从从样板间拆的工程机。

8.灶具，先买的美凌烟灶套装，安装时才发现气源选错了。

幸亏京东售后给力，申请上门取件退货。重新买的苏泊尔US33。

 四、电工全部自己做：

1、改电箱，加装过欠压保护器和漏保，把跳线换成汇流排，加木塑推拉面板。

2、墙面开关插座全换（CD821系列，含多插座联体框）。

3、餐桌、镜柜和马桶走明线加明装插座。

4、门餐客厅灯整体更换，卧室阳台灯留壳换雷士LED灯芯。

五、完工总结：

1、家居产品的展厅、发货和安装各自为政很普遍。网购可以不让展厅赚差价

2、大件商品物流成本高的，在官方商城买退换货方便

3、家具、吊顶等要现场确认材质做工，最好在装饰城买

4、商家包安装的让商家派工装，其他简单的完全可以自己装。

5、现在人工越来越贵，简单修补活太少，可能还得找物业或自己动手。

六、装修总有遗憾，自己整备前对原墙面情况摸排不够仔细，卫生间墙面瓷砖有空鼓，

拆旧吊顶工人不愿意来，自己动手还掉了两块瓷砖。

买了各种空鼓注射胶打进去效果都不明显，现在靠安装的淋浴房和挂架卡紧瓷砖，不会掉但总觉得别扭，当时为了搬进来过年太急了，厨卫原本可以彻底拆除重做。

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