晒晒刚乔迁的新房，210㎡独门独院小别墅，2.5层带大露台

我家这套房子是在普通的小区里面，在大楼与大楼的连接处。为了不浪费空间，开发商建造了几栋小别墅。这套小别墅是按照建筑面积来算，建筑面积在80㎡左右，2015年的时候购买，一平米大概9千块左右。

交房之后自己浇灌楼梯和楼层、房间隔断墙，最终格局是两层半。三楼划分出接近一半的空间做露台，一楼有一个小院子。浇灌楼梯、砌墙大概花了4万，硬装和防盗网、铁皮等合金大概25万，家具电器大概5万。标准的简约装修，全部下来也要34万左右。（图片来源：Mr · 韩）

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房屋资料▼

坐标城市：福建南靖

建筑面积：210㎡（总面积）

建筑层高：2.5层

户型格局：3室4厅2厨4卫，1院子1露台3阳台

装修风格：现代简约风格

装修费用：硬装25万，家具电器5万，结构4万，总共34万

一楼院子▼

一楼带有30㎡的院子，左右两边和邻居共用铁护栏。正前方没有安装铁门，一个原因是物业不同意，还有一个原因是方便停车。一楼有两个入口，左边是卷帘门，可以当做店面来使用。右手边是普通大门，进去就是玄关走廊。

院子铺的是水泥砖，走廊铺的是斑点瓷砖，耐滑耐脏的款式。从院子开始铺上红毯，一直延伸到一楼的客厅，看着比较喜庆。

一楼玄关走廊▼

从大门进来，是一条还算宽敞的玄关走廊。直走是通往二楼的楼梯，左手边有一道门，进去之后就是一楼的客厅、餐厅、厨房。

楼梯比较窄，楼梯采用大理石材料做踏板，合金材料做扶手，很简洁也很耐用。楼梯下面的楼梯间是一楼的卫生间，面积比较小，只有洗手池和马桶。

通往一楼客餐厅的大门，一楼是公共区域，客厅、餐厅、厨房、两边都是卷帘门，前后可以当做店面。

一楼公共区▼

一楼的大门进来之后，左手边是客厅，右手边是餐厅和厨房。客厅和餐厅是开放式设计，视觉效果比较宽敞大气。整体设计风格也是一体化，地板都是淡灰色的釉面瓷砖。墙壁也全部都是瓷砖上墙，天花板没有设计吊灯，简简单单，以实用为主。

客厅摆放了一套实木材料打造的茶桌椅，边上一扇自动卷帘门，打开之后就是门口的院子。前后设计卷帘门有两个原因，一是为了将来考虑，可以当做店面来使用。二是为了增加光线，因为一楼的采光比较差，卷帘门一起打开之后采光条件就好多了。

餐厅和厨房紧挨着，厨房设计玻璃墙，视觉效果比较通透，还可以阻挡油烟。餐厅的天花板设计了一套吊扇灯，平时扇叶收起来，夏天热的时候就可以放出扇叶，这样的吊扇灯比较耐脏。

餐厅的墙面也是瓷砖，一幅自己绣的“福”字，一幅弱电箱的装饰画，不仅可以遮挡弱电箱，还可以当做装饰。餐厅摆放了一套伸缩的餐桌椅，人多的时候可以把隐藏的桌面拉出来，形成大圆桌。

厨房的中间是玻璃推拉门，新玻璃特别透亮，所以贴了一些装饰贴纸，不仅喜庆好看，还可以避免撞到玻璃。

厨房安装的是集成灶，L型工作台，下面安装了香槟金收纳橱柜，别看厨房面积并不大，一家人做饭做菜还是绰绰有余。

餐厅的外面还有一个阳台，阳台和餐厅的中间安装了玻璃推拉门和铁砂网当隔断。阳台的外面装了一整面的卷帘门，升起来之后特别敞亮。

墙壁上贴了瓷砖，比较耐脏。这个阳台也不小，平时主要放电动车和一些杂物。

左手边留了一个小门，进出的话也不用每次都开卷帘门。

二楼生活区▼

二楼的大门，门是向外开，可以释放一些室内的空间。

二楼的面积和一楼一样大，两室一厅一卫，带了两个阳台。进门的右手边设计了一套收纳隔断柜，下半部分是鞋柜，中间是凹槽，上半部分是展示架。鞋柜的底部留了10cm的悬空，摆放拖鞋，方便进门换鞋。

下面看到的是主卧室，用毛玻璃隔出了一个独立卫生间，就在进门的左手边。卧室没有铺木地板，全都是一体化的浅灰色釉面瓷砖，干净清爽又耐脏。

下面是主卫，地板和墙面都是浅灰色的瓷砖。淋浴区在最里面的位置，因为空间小没有设计干湿分离隔断，只做了简单的挡水条。

主卧室的外面带有一个露天阳台，床边不仅有床头柜，还设计了一竖排的收纳柜。浅蓝色和白色碎花户型搭配，非常清爽好看的窗帘。

主卧室定制了一套大大的收纳衣柜，浅色系搭配黑色的把手，特别清新好看。右边的转角还设计了收纳搁板以及衣帽钩，功能非常齐全！

另一个房间是女儿房，外面也是露台阳台。只不过为了安全，女儿房的阳台装了固定的防盗网，没有出口。阳台下面定制了一套组合书桌和书架，方便孩子学习。

女儿房的床头装了两盏时尚漂亮的蝴蝶床头灯，孩子非常喜欢。收纳衣柜也是必不可少的，收纳衣柜上面还有一排的吊柜，直接从衣柜延伸到大门的上方。

二楼的客厅比较小，为了提高空间使用率，摆放了一套可以伸缩的隐藏沙发床。有客人来的话，可以直接把沙发拉伸成软床，客厅就变成客卧。沙发背景墙上面安装了一排吊柜，窗户下面也定制了一排半人高的收纳柜。

沙发背景墙没有做任何的造型设计，光秃秃的大白墙。一台55寸的电视机挂上去之后，就占据了将近一半的空间。电视柜和盆栽点缀一下，再加上右上角的弱电箱装饰画，整体效果看着也蛮丰富的。

客厅的外面带有一个大大的生活阳台，客厅和阳台的中间装了玻璃推拉门和窗帘当隔断。

阳台有5米的长度，开放式设计，只做了防盗网。天花板设计了两排的晾衣杆，洗衣机安装在左边的墙角下。

阳台右边的区域空荡荡的，后期可以考虑加装点什么，否则感觉有点浪费空间。

下面是二楼的客卫，和主卫一样干净清爽又耐脏的设计。客卫的空间也比较紧凑，所以淋浴区没有设计干湿分离隔断。每个卫生间的热水器都隐藏在天花板里面，这样设计不仅好看，也不会显得太过紧凑。

三楼楼梯▼

通往三楼的楼梯，楼梯的宽度只有1米，头顶有房梁，所以高度也会稍微比较压抑。

三楼的门口摆放了一套鞋柜，这样室内就可以释放出更多的空间。

三楼出租区▼

三楼只有一室一厅一厨一卫，不过带有一个大露台和一个大阳台。三楼打算用来出租，所以家具都是买成品，没有额外定制。

普通出租屋该有的家具和电器都一应俱全，只是家具的材质没有自己用那么好而已。硬装设计和一楼二楼都是一样的，浅灰色釉面瓷砖搭配白墙，天花板没有设计吊顶。

卫生间设计在卧室里面，就在进门的左手边。

卧室里面一套普通的大床搭配两张床头柜，床尾是一张衣柜，成品的那种。一套定制衣柜近万块，拿来出租实在不划算，所以直接买成品。

三楼的卫生间设计和一楼二楼的卫生间都大同小异，浅灰色的釉面瓷砖贴上墙，浅灰色的防滑瓷砖贴地面，干净清爽又耐脏。

二楼女儿房对上来就是露台，为了遮风挡雨，在上面安装了铁皮。这个露台暂时还没有利用上，目前只用来放杂物。

三楼还有一个大阳台，和二楼的阳台一样大。左手边安装了油烟机和厨房工作台，打造成一个开放式的小厨房，边上是水槽和洗衣机。天花板设计了晾衣杆，一边当做厨房，一边当做生活阳台，利用率比较高，一点都不浪费。